Scoprite questo eccezionale appartamento al piano terra, ristrutturato, situato in una posizione privilegiata a Estepona. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questo immobile pronto alla consegna si estende su 129 m² ed è inserito in un complesso residenziale consolidato. L'esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale, esaltando gli ampi e funzionali spazi del soggiorno. Questa residenza offre uno stile di vita comodo e pratico, vicina a tutti i servizi essenziali e alla vivace atmosfera costiera della Costa del Sol. Il prezzo richiesto fisso di 499.500 € riflette le sue ottime condizioni e la posizione ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova a pochi passi dal porto turistico e dalla spiaggia di Estepona, collocando i residenti nel cuore della vita costiera. L'ambiente urbano circostante offre accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi essenziali, favorendo uno stile di vita comodo e connesso. La vicinanza al mare e al porto turistico ne accresce l'attrattiva per chi cerca un contesto marittimo dinamico.
Progettato per la vita moderna, questo immobile è ideale per chi cerca una casa comoda e funzionale. La ristrutturazione comprende bagni aggiornati, una nuova cucina e finiture di qualità, garantendo un'esperienza di pronta consegna. Con tre camere da letto, è adatto a famiglie o a chi desidera spazio extra per gli ospiti o per un ufficio a casa. L'esposizione a sud e la terrazza offrono piacevoli opportunità di vita all'aperto.
Questo immobile è una casa esistente pronta alla consegna che ha subito una ristrutturazione significativa. Completato nel 2005, è stato aggiornato per soddisfare gli standard contemporanei. Pur non essendo una nuova costruzione, la ristrutturazione garantisce che l'appartamento presenti finiture e comfort moderni, offrendo l'attrattiva di un immobile rinnovato all'interno di una comunità consolidata.
Questo immobile è una casa esistente e non fa parte di una fase di nuova costruzione. Non include le garanzie della nuova costruzione tipicamente associate agli acquisti sulla carta. I dettagli specifici sulle spese condominiali, sull'imposta sugli immobili (IBI) o sui costi delle utenze non sono indicati nei dati forniti e richiederebbero una richiesta separata.
Questo appartamento ristrutturato è adatto a persone o famiglie che cercano una residenza principale o una seconda casa per le vacanze sulla Costa del Sol. La sua percorribilità a piedi verso servizi e spiagge lo rende attraente per chi preferisce non dipendere troppo dall'auto. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie, coppie che necessitano di spazio per gli ospiti o professionisti che richiedono un ufficio dedicato in casa. Per gli investitori, la sua posizione privilegiata vicino al porto turistico e l'infrastruttura consolidata rappresentano una prospettiva di affitto stabile. La pronta consegna dell'immobile attira acquirenti che cercano un trasferimento rapido o un immediato utilizzo vacanziero. L'esposizione a sud e i servizi inclusi come piscina condominiale e palestra rispondono a uno stile di vita mediterraneo comodo, tutto l'anno.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione completa, che ne accresce l'attrattiva e la funzionalità. Gli aggiornamenti principali includono bagni rinnovati e una cucina completamente nuova, dotata di arredi moderni. La presenza del parquet in tutta la casa aggiunge calore e un tocco di eleganza. Sono segnalate finiture di alto livello, a suggerire attenzione ai dettagli nella ristrutturazione. L'esposizione a sud massimizza la luce naturale, contribuendo a un'atmosfera luminosa e ariosa nella zona soggiorno-pranzo e nelle camere da letto. L'immobile è progettato per il comfort, con aria condizionata per il controllo del clima e una distribuzione degli spazi che privilegia ampiezza e luce.
L'appartamento è offerto a un prezzo richiesto fisso di 499.500 €. Questo prezzo riflette le condizioni ristrutturate dell'immobile, la sua superficie di 129 m² e la posizione ambita a Estepona. In quanto casa esistente, rappresenta il prezzo di acquisto completo anziché un punto di partenza per la negoziazione su una nuova costruzione. La disponibilità è immediata, con l'immobile pronto alla consegna. Questa struttura di prezzo fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti alla ricerca di una residenza ben rifinita in una zona costiera ricercata.
Questo appartamento offre uno stile di vita incentrato sulla comodità costiera e sull'accessibilità urbana a Estepona. Situato a pochi passi dalla spiaggia e dal porto turistico, la vita quotidiana è caratterizzata dal facile accesso ai servizi. Una breve passeggiata conduce a numerosi ristoranti, caffè e negozi, mentre servizi essenziali come supermercati e farmacie sono anch'essi nelle vicinanze. La vicinanza a Playa de Estepona e alla spiaggia di La Rada fa sì che il mare sia una presenza costante. La posizione al piano terra rialzato offre una sensazione di residenza elevata, mantenendo l'accesso a livello stradale. La luce dell'esposizione a sud inonda gli interni, creando spazi del soggiorno luminosi e accoglienti. Questa posizione è adatta a chi apprezza uno stile di vita attivo con servizi a portata di mano, sia come residenza permanente che come casa per le vacanze; fuori dall'alta stagione turistica l'atmosfera resta piacevole e orientata ai residenti.
Estepona offre un ambiente urbano e costiero equilibrato, con questo appartamento situato al suo centro. I residenti beneficiano di accesso immediato a un'ampia gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi a breve distanza a piedi. Le vicine Playa de Estepona e spiaggia di La Rada offrono comode opzioni ricreative. La posizione all'interno di un complesso residenziale implica un ambiente di vita strutturato con accesso a strutture comuni. I dintorni immediati sono caratterizzati da un mix di edifici residenziali e servizi, creando un'atmosfera vivace ma gestibile. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare offre una prospettiva leggermente rialzata all'interno della città.
Questa mappa evidenzia la posizione costiera privilegiata di Estepona, sottolineando la vicinanza alle spiagge, al porto turistico e ai servizi urbani essenziali. Conferma visivamente la percorribilità a piedi della zona e la sua posizione nella più ampia regione della Costa del Sol, mostrando la connettività con le città maggiori e i collegamenti di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Funge da porta di collegamento tra i vivaci centri di Marbella (25 km) e la più grande città andalusa di Algeciras (42 km). Mentre la città di Málaga (73 km) offre ampi servizi urbani e un importante aeroporto, Estepona mantiene il proprio fascino distinto come città significativa con una popolazione che si avvicina agli 80.000 abitanti. Il paesaggio è definito dalla valle fertile che conduce alle montagne della Sierra Bermeja, offrendo uno sfondo scenografico al contesto costiero.
Questo appartamento vanta un'accessibilità eccellente. Si trova a soli 524 metri da Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia di La Rada, rendendo le passeggiate al mare una possibilità quotidiana. I servizi essenziali sono straordinariamente vicini: un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri dall'immobile. Per le esigenze sanitarie, un ospedale è situato a 1,1 km. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 50 fermate e 8 linee che servono la zona. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in auto (distanza in linea d'aria), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) si trova a circa 36 km. Diversi campi da golf sono a breve distanza in auto, con Valle Romano Golf situato a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 15-25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La stagione balneare, con temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura tipicamente cinque mesi, ideale per godere dell'ambiente costiero. La città stessa è adagiata tra le montagne della Sierra Bermeja e il mare, offrendo paesaggi variegati. L'altitudine dell'appartamento a 19 metri sul livello del mare lo colloca vicino alla costa, beneficiando delle brezze marine. La zona riceve ampio sole, contribuendo alla reputazione della regione come destinazione ambita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato alla costa di Estepona. Playa de Estepona è a soli 524 metri, con la spiaggia di La Rada a soli 769 metri più in là. Playa del Cristo è anch'essa accessibile a 1,6 km. Oltre alle spiagge, la zona offre ampie opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive in loco, tra cui palestre e centri sportivi come Better Bodies (0,3 km) e Polideportivo Municipal (0,6 km). Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf (4,1 km). La vicinanza a Puerto Estepona (1,6 km) e Puerto Deportivo (1,8 km) offre accesso agli sport acquatici e ai servizi del porto turistico.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL036093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti circostanti come Celestia Homes (da 390.000 €), Sunset Bay (da 359.000 €) e Sunny Golf (da 370.000 €), questo appartamento ristrutturato è posizionato a un punto di prezzo più elevato, riflettendo la sua disponibilità immediata, lo stato di casa esistente e la ristrutturazione completa. Mentre le nuove costruzioni partono spesso da prezzi più bassi, richiedono in genere tempo aggiuntivo per la costruzione e il completamento. Questo immobile offre valore tangibile grazie alle condizioni aggiornate e alla posizione privilegiata e consolidata, attirando acquirenti che cercano un'occupazione immediata anziché una costruzione futura. La vicinanza al porto turistico e al centro città lo distingue dai progetti focalizzati esclusivamente sul golf o su zone residenziali più remote, offrendo un connubio tra stile di vita e comodità.
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