Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 115 м², налази се у добро одржаваном урбанизованом комплексу у Естепони, покрајина Малага. Пројекат је завршен 1970. године и нуди стамбени простор у близини градских садржаја и плаже. Ова локација комбинује погодност урбаног живота са лаким приступом приморским активностима и природним лепотама региона.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у Естепони, на Коста дел Сол, у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и кључних саобраћајница омогућава лак приступ околним градовима и аеродрому, што га чини погодним за свакодневни живот и путовања.
Стан је намењен појединцима или породицама које траже удобан дом са добром инфраструктуром. Понуда од 3 спаваће собе и 2 купатила, уз површину од 115 м², задовољава потребе за пространим животним простором, док близина садржаја попут продавница, ресторана и школа пружа практичност.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је одржаван у одличном стању. Тренутно није у току нова градња, већ се фокус ставља на постојеће стамбене јединице. Информације о будућим реновирањима или надоградњама нису доступне.
Овај пројекат не нуди нове градње или најсавременије објекте који би тек требало да буду изграђени. Пошто је изграђена 1970. године, енергетска ефикасност можда није на нивоу најновијих стандарда, а специфични садржаји попут приватне гараже или нових технологија могу бити ограничени.
Овај стан је погодан за купце који траже стално или повремено пребивалиште у граду, са предношћу лаког приступа плажи и градским садржајима. Породице ће ценити близину школа и паркова, док ће млађе особе или парови уживати у динамичном градском животу и близини ресторана и забавних садржаја. Особе које желе да живе у близини голф терена такође ће пронаћи ову локацију привлачном. За оне који путују, добра повезаност са аеродромом Малага чини овај стан практичним избором. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину у етаблираној области са потенцијалом за изнајмљивање.
Стан је у одличном стању, што сугерише да су материјали и завршна обрада задржали свој квалитет током времена. Простран дневни боравак са трпезаријом отвара се ка приватној тераси, нудећи додатни простор за живот на отвореном. Кухиња је модерно опремљена, што указује на ажурирања која одржавају функционалност и естетику. Спаваће собе су простране, са уграђеним ормарима који пружају практично решење за одлагање. Два купатила су доброг квалитета. Иако нису наведене специфичне марке или врсте материјала, опште стање указује на добру грађевинску праксу и редовно одржавање, што доприноси удобном живљењу.
Почетна цена овог стана од 3 спаваће собе је 467.000 €. Укупна површина од 115 м² сугерише разуман однос цене и простора у овој локацији. Пошто је зграда завршена 1970. године, цена може одражавати комбинацију локације, стања некретнине и тренутних тржишних услова. Специфични трошкови одржавања заједнице износе 140 € месечно, што је релативно ниско и доприноси укупној приступачности. Ова понуда представља могућност за куповину стана у зрелом стамбеном насељу.
Овај стан пружа живот у градском окружењу Естепоне, са предностима урбане локације и непосредне близине плаже. Свакодневни живот обележава лак приступ продавницама, ресторанима и другим услугама, што елиминише потребу за често коришћењем аутомобила. Комплекс нуди заједнички базен и баште, стварајући мирно окружење унутар градске гужве. Близина школа и здравствених установа додатно доприноси породичној привлачности локације, чинећи је погодном за дугорочни боравак.
Живот у овом стану значи бити у срцу урбане Естепоне, са свим погодностима на дохват руке. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 237 метара, што чини свакодневне набавке изузетно лаким. Близина школа (6 у радијусу од 2 км) и здравствених установа (1.1 км до најближег здравственог центра) пружа сигурност и удобност. Градско окружење нуди богат избор ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22), што обезбеђује разноврсне опције за исхрану и дружење. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 50 аутобуских стајалишта и 8 линија додатно повећава мобилност без потребе за личним возилом.
Локација стана је у оквиру Естепоне, града смештеног у покрајини Малага, на југу Шпаније. Ово подручје је познато по својим прелепим обалама, голф теренима и медитеранској клими, што га чини популарном дестинацијом за туристе и становнике. Координате указују на урбану зону са добром инфраструктуром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Естепони, стратешки лоцираној на Коста дел Сол. Налази се између већих градова као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км), и релативно близу главног града покрајине, Малаге (73 км). Ова позиција омогућава лак приступ динамичном животу Марбеље и културној понуди Малаге, док истовремено нуди спокојнији ритам живота у Естепони. Окружење карактеришу плодне долине и планине Сијера Бермеха, пружајући разнолике пејзаже и могућности за рекреацију.
Локација је веома погодна за приступ разним садржајима. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 64 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) око 36 км. Најближи супермаркет је на само 104 метра, а апотека на 237 метара. Најближи плажни објекти, као што је Плаја де Естепона, удаљени су 524 метра, а популарна Ла Рада је на 769 метара. Најближи голф терени, као што је Вале Романо Голф, удаљени су око 4.1 км. Ово чини локацију одличном базом за истраживање региона, уз лак приступ како природним тако и урбаним атракцијама.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Са око 3,848 сунчаних сати годишње, ова област је идеална за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 19 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале. Окружење карактерише брдовити терен према Сијера Бермеха, пружајући сликовите пејзаже. Благо нагиб терена ка плажи (2.4%) чини приступ лаким и удобним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Стан је лоциран у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плају де Естепона (524 м) и Плају Ла Рада (769 м), обе познате по својој лепоти и садржајима. Укупан број плажа у близини (укључујући Плају дел Кристо на 1.6 км) пружа разноврсне могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо Голф и Азата Голф удаљени су само неколико километара. Поред тога, у близини се налази и 134 спортских објеката, укључујући спортске центре и терене, као и 16 Марина, што ову локацију чини идеалном за љубитеље водених спортова и активни начин живота.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL201759
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим доступним опцијама у Естепони, попут Celestia Homes (од 390.000 €), Aby Middle (од 349.000 €) и Sunset Bay (од 359.000 €), овај стан се истиче својом ценом од 467.000 €. Иако је виша, ова цена може бити оправдана специфичним карактеристикама као што је велика површина од 115 м², одличан тренутни статус одржавања и локација у урбаном подручју са комплетном инфраструктуром на пешачкој удаљености. Пројекти попут Celestia Homes, Aby Middle и Sunset Bay можда нуде новије градње или другачије конфигурације, али овај стан представља комплетирану понуду у зрелом стамбеном насељу. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од приступачних апартмана до луксузних вила, а овај стан се позиционира као солидна опција средњег ценовног ранга са фокусом на практичност и доступност садржаја, у поређењу са другим, често новијим, али можда удаљенијим или мањим опцијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
