Bu proje, Estepona'nın hareketli şehir merkezine yakın, ancak sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan, tamamlanmış 3 yatak odalı bir dairedir. 1970'te inşa edilmiş olup, 115 m² yaşam alanına sahiptir ve mevcut durumu mükemmeldir. Konumu, plaja yürüme mesafesinde olup, çevresinde gerekli tüm olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Bu daire, Costa del Sol'un en çok değer kazanan bölgelerinden birinde, hem yaşam kalitesini hem de yatırım potansiyelini bir arada sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın şehir merkezine yakın, ancak aynı zamanda plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde bulunan bir konuma sahiptir. Bu merkezi konum, hem günlük yaşamın kolaylığını hem de tatil atmosferini bir arada sunar. Çevredeki golf sahaları ve doğal alanlar, aktif bir yaşam tarzı için fırsatlar yaratır.
Mükemmel durumda, 3 yatak odalı ve 2 banyolu bu daire, aileler veya birden fazla misafir ağırlamak isteyenler için uygundur. Özel terası, ortak havuzu ve bakımlı bahçeleri, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve geniş yaşam alanları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, şu anda mevcut bir yapıdadır. Yeni inşaat projelerinin aksine, bu daire hemen taşınmaya hazır durumdadır. Mevcut yapısı sayesinde, tadilat veya ek bekleme süreleri olmadan yaşama veya kiralamaya başlayabilirsiniz.
Bu daire, yeni inşaat projelerinde bulunan en güncel enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabilir. Ayrıca, projenin kendisi yeni yapı teknolojileri veya modern site olanakları (örneğin, akıllı ev sistemleri) sunmayabilir. Konumu gereği, bazı doğal çevre düzenlemeleri veya kentsel gelişim kısıtlamaları geçerli olabilir.
Bu daire, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Sürekli olarak güneşte yaşamak isteyenler, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı nedeniyle bu daireyi tercih edebilirler. Yatırımcılar için, düşük işletme maliyetleri ve bölgenin değer artış potansiyeli nedeniyle cazip bir seçenektir. Aileler, 3 yatak odası ve yakın okullara (6 adet) sahip olması nedeniyle bu daireyi ideal bulabilirler. Aktif bir yaşam tarzı sürenler için golf sahalarına (4.1 km'den başlayan) ve spor merkezlerine (0.3 km'den başlayan) yakınlık önemlidir. Kısacası, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de bölgenin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen herkes için uygun bir seçenektir.
Daire, 'mükemmel' olarak tanımlanan bir durumda sunulmaktadır. Bu, yaşam alanlarının iyi bakılmış ve kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Özel terası, açık havada vakit geçirmek için ek bir alan sunar. Tam donanımlı modern mutfak, yemek hazırlamayı kolaylaştırır. Gömme dolaplar, depolama alanı sağlar. Site, bakımlı ortak bahçelere ve büyük bir lagün şeklinde havuz alanına sahiptir. Enerji verimliliği konusunda güncel standartlara tam uyum sağlamasa da, klima sistemi konforu artırır. Olası küçük güncellemelerle, dairenin konforu ve estetiği daha da iyileştirilebilir.
Bu 3 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 467.000 €'dur. Toplam 115 m² yaşam alanına sahip olan bu konut, m² başına yaklaşık 4.060 €'ya denk gelmektedir. Proje tamamlanmış olduğundan, alım süreci daha hızlı ilerleyebilir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seviyededir. Düşük aylık site aidatı (140 €), işletme maliyetlerini düşük tutmaktadır. Bu, özellikle yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir seçenek olabilir.
Bu daire, Estepona'nın canlı kent yaşamı ile Akdeniz'in rahatlığını birleştiren bir bölgede yer almaktadır. Sabahları 10 dakika yürüyerek plaja ulaşabilir, gün boyu güneşin ve denizin tadını çıkarabilirsiniz. Çevredeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Akşamları, yerel mutfağın tadını çıkarabileceğiniz birçok seçenek mevcuttur. 1.1 km mesafedeki hastane ve 237 metredeki eczane, güvenlik hissini artırır. Toplu taşıma duraklarının (50 adet) ve 8 farklı otobüs hattının bulunması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmenize olanak tanır. Kentsel bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Estepona'nın bu bölgesi, kentsel yaşamın tüm olanaklarını sunarken aynı zamanda sakin bir atmosferi korumaktadır. 104 metredeki süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 1.1 km'deki hastane ve 237 metredeki eczane, acil durumlar için güvence sağlar. 50 metredeki spor merkezleri ve 2 park alanı, aktif bir yaşam tarzını destekler. 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı, çevreye ulaşımı kolaylaştırır. Tatil sezonunda hareketli olan bölge, yılın diğer zamanlarında daha sakin bir yaşam sunar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi bir konumunu göstermektedir. Dairenin plaja, önemli ulaşım ağlarına ve şehir içi olanaklara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Bölgenin kentsel yapısı ve çevresindeki doğal alanlar arasındaki denge, harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga iline bağlı bir belediyedir ve Costa del Sol bölgesinin güneybatısında yer alır. Bölgenin batısında yer alan Estepona, daha sakin bir yaşam sunarken, doğusundaki Marbella (25 km) ve daha ilerideki Málaga (73 km) gibi büyük şehirlerin olanaklarına da nispeten yakındır. Algeciras (42 km) ise daha batıdadır. Bu konum, hem yerel Estepona yaşamının tadını çıkarmak hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolayca erişmek isteyenler için bir denge noktası sunar.
Plaja sadece 524 metre (Playa de Estepona) mesafede olan bu daire, deniz keyfine kolay erişim sunar. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye 237 metre uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim için hastane 1.1 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıktadır. Estepona şehir merkezine ve limana (Puerto Estepona 1.6 km) kısa bir sürüş mesafesindedir. En yakın havalimanı olan Málaga-Costa del Sol (AGP), yaklaşık 64 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da yaklaşık 50 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 36 km kuş uçuşu mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C civarındadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer, bu dönemde deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru eğim %2.4'tür, bu da oldukça düz bir arazidir. Çevredeki Sierra Bermeja dağları (en yüksek zirve 1.449 m), daha serin yaylalar ve farklı doğal manzaralar sunar. Bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunarak açık hava aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daireye en yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) bulunmaktadır. Playa del Cristo (1.6 km) da kısa bir mesafededir. Bölge, 134'ten fazla spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Yakındaki golf sahaları arasında Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) bulunmaktadır. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar. Ayrıca, Better Bodies (0.3 km) gibi spor merkezleri ve çeşitli su sporları için plajlar mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga iline bağlı bir belediyedir ve Costa del Sol bölgesinin güneybatısında yer alır. Bölgenin batısında yer alan Estepona, daha sakin bir yaşam sunarken, doğusundaki Marbella (25 km) ve daha ilerideki Málaga (73 km) gibi büyük şehirlerin olanaklarına da nispeten yakındır. Algeciras (42 km) ise daha batıdadır. Bu konum, hem yerel Estepona yaşamının tadını çıkarmak hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari aktivitelere kolayca erişmek isteyenler için bir denge noktası sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL201759
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki Celestia Homes (vanaf 390.000 €) ve Sunset Bay (vanaf 359.000 €) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve modern olanaklara sahip olabilir. Aby Middle (vanaf 349.000 €) ise muhtemelen daha küçük veya farklı özelliklere sahip bir alternatiftir. Bu proje, 467.000 €'luk fiyatıyla, özellikle konumu, mevcut durumu ve geniş yaşam alanı (115 m², 3 yatak odası) ile öne çıkmaktadır. Yeni inşaat projeleri genellikle daha yüksek fiyatlarla başlarken, bu tamamlanmış dairenin sunduğu değer, özellikle hızlı bir taşınma veya yatırım hedefleyenler için önemlidir. Estepona'nın gelişen bir bölge olması, bu tür mevcut konutların da değerini korumasını veya artırmasını sağlamaktadır. Bölgedeki 3.163 adetlik gayrimenkul işlem sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
