Dette projekt omfatter en hjørnelejlighed på stueplan i Estepona, færdigbygget i 2024. Boligen har et areal på 107 m² med tre soveværelser og to badeværelser. En markant feature er den private have på 20 m², som udvider beboelsesarealet udendørs. Ejendommen ligger i et urbant område med kort afstand til stranden og byens faciliteter. Projektet inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et privat depotrum.
Sammenlignet med Celestia Homes og Anna de Estepona tilbyder dette projekt en særpræget privat have på stueplan, hvilket er sjældent i dette prissegment. Prisen på €525.000 er højere end startpriserne for Sunny Golf, hvilket afspejler den ekstra udendørs plads og færdiggørelsesstatus. Mens Marbella byder på højere luksuspriser, tilbyder Estepona en bedre værdi for penge. Infrastrukturen i Estepona er nyere end i ældre dele af kysten. Tilgængeligheden til golfbaner er bedre her end i mere centrale bydele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Estepona, tæt på kysten og inden for gangafstand til dagligvarebutikker. Området er præget af bymæssig bebyggelse med en blanding af bolig- og erhvervsformål. Nærområdet tilbyder adgang til lokale services som restauranter og apoteker. Afstanden til stranden ved La Rada er under en kilometer. Golfbaner og sportsfaciliteter findes i kort køreafstand.
Denne lejlighed imødekommer behovet for ekstra plads med tre separate soveværelser. Indretningen inkluderer et køkken og to badeværelser, hvilket understøtter funktionel daglig brug. Den private have og overdækkede terrasse giver mulighed for udendørs ophold. En indbygget parkeringsplads og opbevaringsrum er inkluderet i boligen. Konfigurationen er egnet til både familieliv og par.
Byggeriet er klassificeret som nybyggeri og blev færdiggjort i 2024. Ejendommen fremstår som ny med moderne installationer, herunder aircondition. Det er en del af en større urbanisering med fælles faciliteter som swimmingpool og haveanlæg. Materialerne og afslutningerne følger standarden for nybyggeri i regionen. Ingen renovering er påkrævet ved overtagelse.
Ejendommen er ikke en villa, men en lejlighed i et etagebyggeri, hvilket betyder fælles vægge med naboer. Der er ingen direkte havudsigt; udsigten er rettet mod haven, poolen og bjergene. Beliggenheden i byen medfører nærhed til trafik og bymæssig støj. Den private have kræver vedligeholdelse fra beboerens side.
Denne lejlighed passer til situationer, hvor behovet for plads er større end en standard to-værelses. Den er relevant for familier eller par, der ofte har gæster. Den private have gør den velegnet til dem, der ønsker udendørs areal uden at skulle passe en hel villa. For investorer er den færdige byggestatus og turistlicens en fordel. Det er også et valg for dem, der søger en permanent bolig i et mildere klimat, da byens infrastruktur understøtter helårsboende. Folk der ikke ønsker at være afhængige af bil til daglige ærinder, vil værdsætte den centrale placering.
Som nybyggeri fra 2024 er lejligheden udført med moderne materialer og standarder. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og har god skabsplads. Gulve er belagt med holdbare materialer egnet til det varme klima. Vinduerne er designet til energieffektivitet. Badeværelserne er moderne indrettede med brusenicher. Installationen af aircondition sikrer temperaturstyring året rundt. Fællesarealerne er velholdte med swimmingpool og anlagte haver. Bygningen har en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden. Overflader og sanitet følger gældende specifikationer for nybyggeri.
Prisen for denne lejlighed starter fra €525.000. Dette beløb dækker 107 m² boligareal samt den private have. Prisen inkluderer også en parkeringsplads og et depotrum, hvilket adderer værdi i forhold til andre projekter, hvor dette ofte tilkøbes. Markedssituationen i Estepona viser, at dette prispunkt er typisk for nybyggede lejligheder med have. Prisen er fastsat af sælger og kan variere baseret på markedsforholdene.
Dette er en beliggenhed for dem, der ønsker en aktiv hverdag med byens faciliteter inden for rækkevidde. Estepona tilbyder en blanding af spansk kultur og internationale tilbud. Med en supermarked på under 150 meters afstand kan indkøb klares til fods. Strandpromenaden ved La Rada er tæt på, hvilket giver mulighed for daglige gåture langs vandet. Det lokale klimat tillader brug af terrassen og haven det meste af året. Området har et godt udvalg af restauranter og caféer, hvilket skaber et levende miljø. Transportmulighederne er gode med busforbindelser i nærheden. For golfentusiaster er der adgang til flere baner inden for få minutters kørsel. Det er et sted, hvor balancen mellem bolig og fritid er let at opretholde uden bil.
Det daglige liv i dette område er præget af nem adgang til faciliteter. Apotek og sundhedscentre ligger inden for kort afstand. Byen har et bredt udvalg af skoler, både internationale og spanske. Infrastrukturen er godt udviklet med nem adgang til hovedvejen A-7, der forbinder Estepona med resten af Costa del Sol. Offentlig transport er tilgængeligt med flere busstoppesteder i nærheden. Der er mulighed for vandreture i de nærliggende bjerge og adgang til marinaen. Byen tilbyder et rigt kulturliv med markeder og begivenheder året rundt.
Kortet viser projektets placering i forhold til stranden og byens centrum. Det er tydeligt, at ejendommen ligger i et tæt bebygget område med tæt adgang til hovedvejen. Afstande til golfbaner og lufthavne er indikeret for at give en visuel forståelse af regionens geografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Det er placeret vest for Marbella og tæt på Gibraltar. Denne position gør det til en lidt roligere by sammenlignet med de østlige naboer. Byen fungerer som en balance mellem turisme og lokal spansk kultur. Adgangen til både Málaga og Gibraltar lufthavne giver fleksibilitet for rejsende.
Stranden ved La Rada ligger ca. 800 meter væk, hvilket er ca. 10 minutters gang. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, og lufthavnen i Gibraltar ca. 45 km væk. Den nærmeste golfbane, Valle Romano, ligger ca. 4 km fra ejendommen. Supermarkeder er inden for 150 meters afstand. Sygehuset er placeret ca. 1,1 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklima med over 3.800 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger mellem 19-20°C, hvilket muliggør udendørs liv året rundt. Svæmmesæsonen varer i cirka 5 måneder. Området er beskyttet mod vind af bjergkæden Sierra Bermeja. Højden over havet er lav (19m), hvilket bidrager til det milde klimat. Regn falder primært om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i Estepona, herunder La Rada, har ofte Blue Flag-status på grund af vandkvalitet og faciliteter. Promenaden langs kysten er ideel til gåture og cykling. Der er adgang til flere golfbaner inden for en radius på 6 km. Sportscentre som Better Bodies ligger tæt på. Marinaen tilbyder muligheder for vandsport og fiskeri. Bjergene i nærheden inviterer til vandreture og naturoplevelser.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL748235
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID