Das Projekt Célere Sea Views befindet sich in Estepona und wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoß mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter, ergänzt durch einen privaten Garten von 20 Quadratmetern. Die Immobilie ist in einem städtischen Gewerbegebiet gelegen, nahe an Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand. Ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen.
Im Vergleich zu Projekten wie Sunny Golf oder Celestia Homes in Estepona liegt dieses Projekt preislich höher. Sunny Golf ist mit Preisen ab 370.000 Euro deutlich günstiger, bietet jedoch eine andere Lage, die eher an Golfplätze gebunden ist und weiter vom Stadtkern entfernt sein kann. Celestia Homes beginnt bei 390.000 Euro, was für kleinere Einheiten gelten könnte. Das vorliegende Projekt bietet mit 525.000 Euro eine größere Wohnfläche und ist bereits fertiggestellt, was bei anderen Projekten noch eine Wartezeit bedeuten könnte. Die Lage in der Stadt bietet eine höhere Lauflängenzuversorgung als Projekte am Stadtrand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einer städtischen Zone von Estepona, in direkter Nähe zu kommerziellen Einrichtungen. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 500 Meter. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an versorgenden Betrieben geprägt, was eine infrastructurelle Anbindung gewährleistet. Das Gelände ist weitgehend flach mit einer leichten Neigung von 2,4 Prozent in Richtung Meer.
Der Grundriss mit drei Schlafzimmern bietet Raum für eine größere Haushaltsstruktur. Die südliche Ausrichtung und der private Garten erweitern den nutzbaren Wohnbereich im Freien. Ein Abstellraum und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung mit einer Klimaanlage unterstützt das Wohnklima während der Sommermonate.
Der Bau des Projekts ist abgeschlossen, die Übergabe erfolgte 2024. Es handelt sich um einen Neubau, der zeitgemäßen Baustandards entspricht. Der Baufortschritt ist zu 100 Prozent abgeschlossen. Wartungsarbeiten oder Fertigstellungsrisiken sind aufgrund des abgeschlossenen Status nicht mehr vorhanden.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen und gewerblich genutzten Gebiet, was nicht mit der Ruhe eines abgelegenen Anwesens vergleichbar ist. Da es sich um eine Wohnung im Erdgeschoß handelt, ist der Sichtschutz im Garten unterschiedlich stark ausgeprägt. Ein direkter Meerblick ist aufgrund der Bebauung und Lage nicht gegeben.
Dieses Projekt passt für Käufer, die Wert auf eine vollendete Bausubstanz legen und nicht auf Fertigstellungszeiten warten möchten. Die Nähe zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten spricht Personen an, die eine gute Erreichbarkeit bevorzugen. Aufgrund der touristischen Vermietungslizenz ist die Eigenschaft auch für Investoren relevant, die Renditen erzielen möchten. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage und Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Küche ist mit zeitgemäßen Geräten und sufficienten Stauraumoptionen versehen. Die Böden und Sanitärobjekte entsprechen dem Standard der Kategorie Neubau. Die Fassade und die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und neu. Die energetische Effizienz entspricht den aktuellen Vorschriften für Neubauten in Spanien.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 525.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von circa 4.906 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona liegt der Preis im oberen Mittelfeld, was auf die Größe, die Fertigstellung und die Lage zurückzuführen ist. Die Verfügbarkeit variiert je nach aktueller Marktlage. Die Kosten beinhalten einen Stellplatz und ein Abteil.
Der Alltag in dieser Wohnlage ist durch kurze Wege und Unabhängigkeit vom Auto gekennzeichnet. Tägliche Erledigungen wie der Einkauf oder der Besuch einer Apotheke sind zu Fuß möglich. Der Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lokalem spanischem Leben und touristischer Infrastruktur. Abends und am Wochenende ist in der Umgebung mit erhöhter Aktivität in den gastronomischen Betrieben zu rechnen.
Estepona ist über die Autobahn A-7 an das spanische Straßennetz angeschlossen. Der Flughafen Málaga ist etwa 64 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von unter einer Stunde bedeutet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch diverse Buslinien sichergestellt, von denen mehrere Haltestellen in der Umgebung liegen. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen, die innerhalb der Stadtgrenzen erreicht werden können.
Die Kartenansicht zeigt die Position des Projekts im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Lage zwischen der Küstenlinie und der Autobahn A-7 ist erkennbar. Die grünen Zonen im Norden markieren die Berge der Sierra Bermeja. Die Nähe zum Meer und zur Stadt Estepona ist visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im Südwesten der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt befindet sich westlich von Marbella und östlich von Gibraltar. Diese Positionierung bietet eine gewisse Entfernung zu den großen Touristenzentren, bewahrt aber die Anbindung an die Infrastruktur. Der Ort ist durch die Sierra Bermeja vom Hinterland begrenzt.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 100 Meter Entfernung. Der Strand Playa de la Rada ist in etwa 800 Metern zu erreichen. Golfbegeisterte finden innerhalb von 4 bis 5 Kilometern mehrere Plätze wie Valle Romano Golf. Das Hospital de la Costa del Sol liegt circa 1,1 Kilometer entfernt. Eine Apotheke ist in weniger als 250 Metern erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 19,2 Grad Celsius aus. Es werden jährlich circa 3.848 Sonnenstunden verzeichnet. Das Badevergnügen ist während eines Zeitraums von etwa fünf Monaten möglich, in denen die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Die Umgebung ist flach und befindet sich auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Hauptstrand von Estepona, La Rada, ist ein Sandstrand mit einer Länge von mehreren Kilometern. In der Nähe befinden sich weitere Strände wie Playa del Cristo. Für Sportler gibt es in unmittelbarer Umgebung Fitnesscenter und Sportplätze. Der Hafen Puerto Deportivo bietet Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie. Das Meer ist über den Strandweg schnell erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL748235
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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