Ce projet, situé dans le complexe Célere Sea Views à Estepona, concerne un appartement d'angle de trois chambres achevé en 2024. Avec une surface habitable de 107 m² et un jardin privatif de 20 m², la propriété offre un espace extérieur direct au rez-de-chaussée. Le bâtiment se trouve dans une zone urbaine à proximité immédiate des commodités côtières, offrant un cadre de vie fonctionnel sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
Comparé à Celestia Homes et Sunny Golf, qui proposent des prix à partir de 370 000 €, ce projet se positionne sur un segment supérieur en raison de sa surface plus importante (107 m² vs souvent ~80 m² pour les 3 chambres dans les projets concurrents) et de sa livraison immédiate. Contrairement à Anna de Estepona, qui est plus proche de la marina, Célere Sea Views offre un environnement plus résidentiel tout en restant très proche du centre. L'avantage principal ici est la combinaison rare d'un appartement avec jardin privatif, typique des villas, mais sans le prix d'une maison individuelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est implanté dans un quartier urbain d'Estepona, à moins d'un kilomètre de la Playa de la Rada. L'emplacement assure une connexion directe avec l'infrastructure locale, les commerces et les transports en commun, tout en restant à une distance marchable du littoral.
La disposition au rez-de-chaussée avec jardin privatif répond à un besoin d'espace extérieur accessible sans escaliers. La présence d'une place de parking souterraine et d'un local de stockage répond aux exigences logistiques pratiques pour une résidence principale ou secondaire équipée.
La construction a été finalisée en 2024, classifiant le bien comme une construction neuve. L'état actuel est 'Clé en main', ce qui implique l'absence de délais d'attente ou de risques liés aux chantiers en cours, contrairement aux projets en phase de planification.
Ce bien est un appartement et non une villa isolée, ce qui implique une copropriété et des murs mitoyens. Les vues sont orientées vers le jardin, la piscine ou la montagne, et ne garantissent pas une vue panoramique sur la mer. La piscine est une installation communautaire partagée avec les autres résidents.
Cette configuration convient aux familles ou aux cohabitants nécessitant plusieurs chambres et un accès direct de l'intérieur vers l'extérieur. La présence d'une licence de location touristique rend le bien pertinent pour les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat. L'absence d'escaliers pour accéder au logement est un facteur déterminant pour les personnes à mobilité réduite ou préférant le rez-de-chaussée. L'emplacement urbain convient à ceux qui ne souhaitent pas dépendre de la voiture pour chaque déplacement.
La propriété dispose d'une climatisation installée et de placards intégrés dans les chambres. La cuisine est équipée de finitions contemporaines. Le bâtiment inclut un ascenseur et une salle de sport commune. Les matériaux correspondent aux standards actuels de la construction neuve, avec une isolation thermique conforme aux réglementations récentes. L'état est listé comme 'Excellent', ne nécessitant pas de travaux de rénovation.
Le prix affiché est de 525 000 €. Ce tarif se situe au-dessus des points d'entrée de développements voisins comme Sunny Golf ou Celestia Homes. Cette variation s'explique par la surface généreuse de 107 m², la livraison immédiate (pas de paiement en phases) et la présence d'un jardin privatif de 20 m², atout rare pour les appartements dans ce secteur urbain.
Vivre à cet endroit signifie intégrer un environnement urbain dense et pratique. Avec 50 restaurants et 18 pharmacies dans un rayon de 2 km, le quotidien s'organise aisément à pied. La distance de 104 m jusqu'au supermarché le plus proche permet de gérer les courses sans contrainte. La population permanente d'environ 80 000 habitants assure une animation continue tout au long de l'année, évitant l'effet 'ville fantôme' hors saison. C'est un quartier adapté à ceux qui recherchent la commodité urbaine plutôt que l'isolement campagnard.
Estepona offre un calendrier culturel actif avec 34 festivités locales par an. L'infrastructure de transport publique est bien développée avec 8 lignes de bus et 50 arrêts desservant la commune. La ville sert de hub entre les pôles touristiques de Marbella et le port de Gibraltar, offrant un équilibre entre résidentiel et tourisme. Les infrastructures de santé, incluant deux centres de santé, sont accessibles à moins de 2 km.
La carte illustre la position stratégique du projet sur la côte ouest de Malaga. Le complexe se trouve au nord de la route N-340, intégré dans le tissu urbain d'Estepona, à proximité directe des axes routiers principaux et des zones balnéaires.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est positionnée à 25 km à l'ouest de Marbella et à 73 km de Malaga. Cette localisation offre une alternative urbaine moins onéreuse que la 'Golden Mile' tout en conservant une accessibilité similaire aux infrastructures côtières. La ville marque la transition entre la zone très urbanisée de la Costa del Sol occidentale et les zones naturelles vers la frontière de Gibraltar.
La plage Playa de Estepona est accessible en environ 6 minutes de marche (524 m). Les terrains de golf, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf, se situent à environ 4-5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est distant de 64 km, tandis que celui de Gibraltar se trouve à 36 km. Les commerces alimentaires et les pharmacies sont à portée de main, à moins de 250 m.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région enregistre 3 848 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 19,2 °C. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois. Le terrain est relativement plat avec une pente de 2,4 % vers la mer, ce qui facilite les déplacements à vélo ou à pied dans le quartier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage principale, La Rada, est située à 769 m. Le port de plaisance Puerto Estepona, offrant des options de restauration et de loisirs nautiques, est à 1,6 km. Pour le sport, le centre municipal Polideportivo et des salles privées comme Better Bodies sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs clubs de golf professionnels sont disponibles dans un rayon de 10 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL748235
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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