Denna bostad är en lägenhet om tre sovrum belägen i Estepona, Málaga, med en total boyta på 107 kvadratmeter. Projektet färdigställdes år 2024 och ligger i ett urbaniserat område med direkt närhet till stadens serviceutbud. Lägenheten är positionerad på bottenvåningen i ett hörnläge och har en privat trädgård på 20 kvadratmeter. Fastigheten är av typen lägenhet och innefattar tre sovrum samt två badrum. Det finns en turistlicens för uthyrning kopplad till objektet.
Jämfört med andra projekt i Estepona såsom Celestia Homes och Sunny Golf, som har startpriser runt 370 000 till 390 000 euro, ligger detta objekt i en högre prisklass på 525 000 euro. Detta motiveras av den större boytan, det centrala läget närmare stranden samt inkluderingen av en privat trädgård och färdigställande. Anna de Estepona ligger närmare i prisnivå men erbjuder en annan typ av boendemiljö. Célere Sea Views erbjuder ett färdigt objekt utan väntetid, till skillnad från projekt som fortfarande är under planering eller uppförande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i ett stadsnära område i Estepona, med kort promenadavstånd till lokala bekvämligheter och stranden. Geografiskt sett ligger det på en låg höjd, cirka 19 meter över havet, vilket ger en lättillgänglig terräng. Området är utbyggt med nödvändig infrastruktur för boende, såsom butiker och restauranger inom en radie av några hundra meter.
Lägenheten svarar mot behov av boende med gott om plats för sömn och sociala ytor. Med tre sovrum och ett öppet kök- och vardagsrum är planlösningen anpassad för permanent boende eller längre vistelser. Den privata trädgården och terrassen utökar det disponerbara utrymmet utomhus. Inkluderade parkeringsplats och förråd bidrar till praktisk förvaring av cyklar och utrustning.
Byggnationen är nyproducerad och färdigställdes under 2024, vilket innebär att standarden följer moderna bygnormer. Fasaden och de gemensamma ytorna är färdiga och klara för bruk. Som nyproduktion kommer fastigheten med nuvarande garantier och en energieffektivitet som överensstämmer med gällande krav för nybyggnation.
Detta är en lägenhet i en urbanisering, vilket innebär delade gemensamma ytor och närhet till grannar. Det är inte en fristående villa med full isolering från omgivningen. Läget på bottenvåningen kan innebära viss insyn från omgivningen, trots hörnläget. Tillgången till pool och trädgård är reglerad av stadgarna för samfälligheten.
Den här bostaden passar för köpare som söker en nybyggd lägenhet med minimalt renoveringsbehov och omedelbar inflyttning. Den passar även investerare då en turistlicens finns, vilket möjliggör korttidsuthyrning. För familjer eller par som värdesätter gångavstånd till hav och stadsmiljö är detta ett funktionellt alternativ. Boendet lämpar sig för den som vill ha tryggheten av en fastighet med nybyggnadsgaranti och en aktiv omgivning.
Interiören kännetecknas av en modern öppen planlösning med ett fullt utrustat kök. Badrummen är utrustade med dusch och moderna armaturer. Luftkonditionering är installerat för klimatreglering under varma perioder. Materialvalen är utförda enligt nybyggnadsstandard med inbyggda garderober i sovrummen för effektiv förvaring. Köket har gott om arbetsyta och förvaring.
Priset för detta objekt är uppgett till 525 000 euro. Denna prissättning speglar kombinationen av yta (107 m²), läget nära strand och tilläggen såsom privat trädgård och parkering. Marknaden i Estepona visar variation, men denna nivå är konsistent med nyproducerade bostäder av denna storlek nära kusten i centrala Estepona. Priset bör ses som en utgångspunkt för transaktion, exklusive tillkommande kostnader såsom skatter och avgifter.
Dagarna här kan struktureras kring promenader till närliggande stränder, som Playa de Estepona, som ligger inom fem minuters gångväg. Matbutiker och andra dagliga behov finns inom några hundra meter, vilket minimerar behovet av bil för vardagsärenden. Området är platt, vilket underlättar gång och cykling. Med 3 848 soltimmar per år erbjuds många utomhusdagar. Den privata trädgården rymmer möjlighet till utomhusvistelse direkt från vardagsrummet, medan den gemensamma poolen erbjuder en alternativ samlingsplats.
Estepona erbjuder en blandning av bostadsområden och turistfaciliteter. Med 50 restauranger och 18 apotek inom en tvåkilometersradie är servicenäheten hög. Staden har en befolkning på cirka 80 000 invånare, vilket ger en urban känsla utan att vara en storstad. Sierra Bermeja-bergen bildar en naturlig bakgrund och påverkar det lokala mikroklimatet genom att ge skydd från vind.
Kartvisualiseringen visar objektets position i relation till Esteponas stadskärna och kustlinjen. Närheten till Playa de Estepona och La Rada framgår tydligt. Även golfbanorna och infarten till motorvägen A-7 är markerade för att ge en bild av regional tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget på västra Costa del Sol, mellan Marbella (25 km) och gränsen till Gibraltar (cirka 40 km). Det är en del av provinsen Málaga. Läget erbjuder tillgång till de större städernas service men behåller en lugnare takt jämfört med Marbella. Regionen kännetecknas av sin blandning av kustnära turism och bergslandskap.
Stranden nås på under tio minuter till fots. Golfbanor som Valle Romano och Azata Golf ligger inom 4,5 kilometers avstånd med bil. Luchthavnen i Málaga ligger cirka 64 kilometer bort (fågelvägen), vilket innebär cirka 45 minuter till en timmes bilfärd beroende på trafik. Närmaste sjukhus finns på 1,1 kilometers avstånd. En busshållplats finns i närheten med linjer mot andra delar av regionen.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader Celsius. Det historiska antalet soltimmar uppgår till 3 848 per år. Badsäsongen varar i cirka fem månader när vattnet når över 20 grader. Terrängen är platt runt fastigheten med en svag lutning på 2,4 procent mot havet, vilket gör det lätt att ta sig fram till fots.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är Playa de Estepona och La Rada. La Rada är en längre strandpromenad som erbjuder möjligheter till vattensport och promenader. För den intresserade av golf finns flera banor i närheten, inklusive Estepona Golf och Valle Romano. Hamnen Puerto Estepona ligger 1,6 kilometer bort och erbjuder restauranger och båtliv. Sportcenter finns tillgängligt på kort avstånd för träning.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL748235
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID