Dit appartement bevindt zich in Estepona, aan de westelijke kant van de Costa del Sol, op korte afstand van de Middellandse Zee. De ligging in een stedelijke omgeving garandeert toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en horeca, allemaal op loopafstand. Het woningtype is een appartement met drie slaapkamers, gesitueerd op de eerste verdieping van een residentieel complex dat in het jaar 2000 werd opgeleverd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De positering is kenmerkend voor de 'New Golden Mile', met een directe verbinding naar de kustweg A-7 en de N-340. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het strand van La Rada en de jachthaven Puerto Estepona. De omgeving is verstedelijkt, wat zorgt voor een permanente bewoning en een actieve straatcultuur.
De indeling van de woning met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet aan de behoefte van gezinnen of kopers die extra ruimte wensen voor gasten. De aanwezigheid van een overdekt terras en airconditioning ondersteunt het leefcomfort gedurende het gehele jaar. De praktische lay-out is gericht op gebruiksgemak in plaats van representatieve luxe.
Het project is een bestaande bouw, opgeleverd rond het jaar 2000. De bouwfase is volledig afgerond, wat betekent dat kopers geen bouwrisico's lopen of hoeven te wachten op oplevering. De staat van onderhoud wordt omschreven als 'Goed', wat duidt op een bewoonbare conditie zonder direct noodzakelijke renovaties.
Dit project biedt geen directe ligging aan het strand; men dient een korte afstand te overbruggen. Het is geen nieuwbouwproject, dus de energie-efficiëntie en architectuur voldoen aan de normen van het jaar 2000 en niet aan de huidige strengere standaarden. De complexvoorzieningen zijn gemeenschappelijk, wat privacy kan beperken.
Dit appartement past bij huishoudens die een permanente vestiging aan de Costa del Sol overwegen en behoefte hebben aan ruimte. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van scholen en sportcentra praktische voordelen. Ook voor kopers die de onzekerheid van nieuwbouw willen vermijden en directe beschikbaarheid wensen, is dit een passende optie. De combinatie van wonen in een appartement met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, zonder het onderhoud van een vrijstaande villa, spreekt vaak mensen aan die een 'lock-and-leave' levensstijl ambiëren. Bovendien is de ligging geschikt voor mensen die de brug willen slaan tussen het authentieke Spaanse leven en de internationale gemeenschap aan de kust.
De woning is gebouwd volgens de bouwstandaarden van het jaar 2000. De gebruikte materialen zijn robuust en bestand tegen het mediterraane klimaat. De aanwezigheid van airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie is een belangrijk technisch kenmerk voor comfort. Inbouwkasten zorgen voor efficiënte bergruimte, wat standaard is voor appartementen in deze regio. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de tropische tuinen en zwembaden, is omschreven als goed onderhouden. Dit wijst op een actieve Vereniging van Eigenaars (Comunidad) die zorgt voor het instandhoudingsniveau van het complex. Het terras is overdekt, wat uitbreiding van de leefruimte naar buiten mogelijk maakt, zelfs met felle zon.
De prijsindicatie voor dit appartement begint vanaf €800.000. In vergelijking met het bredere aanbod in Estepona ligt dit in het hogere segment voor bestaande bouw, gerechtvaardigd door de grootte van 124 m² en de ligging nabij de kust. De prijsstelling is marktconform voor woningen met drie slaapkamers in deze specifieke zone, waar de grondprijzen door de jaren heen gestaag zijn gestegen. Er is geen variatie in prijzen beschikbaar voor verschillende unit-types, aangezien dit om een specifieke listing gaat.
Estepona is een stad met een sterke eigen dynamiek, minder afhankelijk van massa-toerisme dan omliggende steden. Het dagelijks leven hier is gegrondvest in routine en nabijheid. Voor bewoners betekent dit dat boodschappen gedaan kunnen worden in de buurtwinkels en dat 's avonds kan worden gewandeld langs de boulevard of door de historische binnenstad. De aanwezigheid van zowel lokale Spaanse tapasbars als internationale restaurants weerspiegelt de diverse bevolkingssamenstelling. De wijk zelf is levendig, maar niet chaotisch, aangezien het een gevestigde woonwijk is. De toegang tot de zee is een integraal onderdeel van de levensstijl, evenals de nabijheid van sportfaciliteiten die het mogelijk maken om het hele jaar door actief te blijven buiten.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van één kilometer zijn er tientallen restaurants, cafés en winkels. De wijk is autovriendelijk, maar voor dagelijkse verplaatsingen is een auto niet strikt noodzakelijk. De afstand tot grotere steden is beperkt: Marbella is bereikbaar binnen 30 minuten rijden en Gibraltar binnen 45 minuten. De luchthaven van Málaga is het meest toegankelijke internationale knooppunt. De infrastructuur rondom Estepona is de afgelopen jaren verbeterd, wat de doorstroming richting de kustweg bevordert heeft.
De kaart visualiseert de ligging van het appartement in relatie tot de stranden en de doorgaande wegen A-7 en AP-7. Het toont de korte afstand tot de jachthaven en de diverse sportfaciliteiten in de omgeving. De groene zones geven de nabijgelegen golfbanen en parken aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona fungeert als een westelijke toegangspoort tot de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. De positering is meer landelijk en lokaal dan het glamoureuze Marbella, maar wel volledig geïntegreerd in de infrastructuur van de regio. Het biedt een mix van toerisme en authentieke Spaanse bewoning, met een goede verbinding naar de grotere stedelijke centra in de regio.
Dagelijkse benodigdheden zijn direct bereikbaar: een supermarkt ligt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 769 meter, wat neerkomt op ongeveer 8 tot 10 minuten wandelen. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. De jachthaven Puerto Estepona, met haar aanbod van restaurants en winkels, ligt op 1,6 kilometer. Internationale luchthavens (Málaga en Gibraltar) liggen op respectievelijk 64 en 36 kilometer in vogelvlucht.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet een gematigd mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 15°C in de winter tot 25°C in de zomer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt enige bescherming tegen noordenwind. De hoogte van het terrein is 19 meter boven zeeniveau met een lage helling van 2,4% richting de zee, wat zorgt voor een natuurlijk afvoer van regenwater. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het belangrijkste strand in de directe omgeving is Playa La Rada, een breed zandstrand dat bekend staat om zijn netheid en faciliteiten. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en bootverhuur. Voor golfliefhebbers zijn er binnen 5 kilometer drie golfbanen beschikbaar, waaronder Valle Romano Golf en Azata Golf, wat het een van de dichste golfregio's van Spanje maakt. Daarnaast biedt het appartement zelf toegang tot gemeenschappelijke tennis- en padelbanen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona fungeert als een westelijke toegangspoort tot de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. De positering is meer landelijk en lokaal dan het glamoureuze Marbella, maar wel volledig geïntegreerd in de infrastructuur van de regio. Het biedt een mix van toerisme en authentieke Spaanse bewoning, met een goede verbinding naar de grotere stedelijke centra in de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL767337
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als 'One Estepona' (nieuwbouw) en 'Bougainvillea Estepona', biedt dit appartement een groter woonoppervlak (124 m²) voor een vergelijkbare prijs. Waar nieuwe projecten vaak hogere prijzen per m² vragen en minder buitenruimte bieden, levert dit bestaande bouwproject een volwassen tuinaanleg en directe beschikbaarheid. Ten opzichte van woningen in het centrum van Marbella is Estepona prijsvriendelijker en biedt het meer waar voor het geld, hoewel de afstanden naar internationale scholen en clubs groter kunnen zijn. In de directe regio Estepona is dit project competitief vanwege de combinatie van grootte, ligging en voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID