Denne renoverede lejlighed befinder sig i Estepona, Málaga, med en strategisk placering nær marinaen og kysten. Ejendommen, oprindeligt opført i 1970, er gennemgribende moderniseret og tilbyder nu en boligstandard med fokus på lys og udsigt. Beliggenheden på øverste etage giver direkte adgang til panoramisk udsigt over Middelhavet, byens infrastruktur og havnen. Med en kombination af bymæssig faciliteter og kystnær atmosfære repræsenterer projektet en bolig i et etableret område med fuld adgang til lokale services.
Sammenlignet med nye projekter som Bayside Homes og Las Mesas Blue Horizon, tilbyder denne lejlighed en umiddelbar nærhed til bylivet og havet, som nybyggeri ofte mangler, da disse ofte ligger lidt længere fra centrum. Prisen på €1.000.000 er højere end startpriserne på de nævnte nybyggeri, hvilket afspejler præmien for en færdigrenoveret bolig med etableret havudsigt og marina-proximity, frem for en bolig under opførelse. Mens nye projekter tilbyder fælles faciliteter som pool og fælleshaver, tilbyder denne lejlighed privatliv og direkte udsigt uden vedligeholdelse af fællesarealer. For købere, der prioriterer udsigt og 'nul ventetid', er dette projekt et stærkt alternativ til de langsigtede investeringer i nybyggeri.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område i Estepona, tæt på havnefronten. Afstanden til stranden og marinaen er minimal, hvilket sikrer en direkte relation til kystlivet. Omegnen er karakteriseret ved en blanding af boligbyggeri og kommercielle faciliteter, hvilket skaber en levende bydel. Ejendommen er integreret i byens struktur med kort afstand til dagligvarebutikker og restauranter.
Denne bolig opfylder behovet for en færdigrenoveret bopæl med plads til en lille husstand. De tre soveværelser og to badeværelser giver mulighed for både familiebrug eller gæsteophold. Renoveringen imødekommer krav om moderne beboelseskomfort, mens beliggenheden appellerer til dem, der ønsker nem adgang til fritidsaktiviteter og byens tilbud uden behov for lang transport.
Projektet omfatter en fuldstændig renoveret lejlighed i en eksisterende bygning fra 1970. Byggefasen er afsluttet, og boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse. I modsætning til nybyggeri er her ingen ventetid på færdiggørelse, men køber overtager en ejendom med etableret bygningsstruktur og nyere indvendige opdateringer.
Projektet tilbyder ikke fællesfaciliteter såsom svømmebassin eller have, som ofte ses i nye resorts. Da det er en lejlighed i en ældre bygning, kan fællesarealer og støjisolering variere fra moderne standarder. Der er ingen privat grund eller udhus tilknyttet boligen. Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger et lukket boligområde med fælles service.
Denne bolig passer til købere, der søger en indflytningsklar løsning i et etableret kystområde. Den er relevant for par eller små familier, der prioriterer udsigt og nærhed til faciliteter over stor grundareal. Købere, der ønsker at benytte boligen som fast bopæl eller længerevarende ophold, vil drage fordel af den gennemførte renovering og byens tilgængelighed. Situationen er også egnet for dem, der ønsker at minimere vedligeholdelse, da udendørsarealer varetages af kommunen og ikke kræver privat pasning. Det er ikke en løsning for dem, der søger isolation eller stærk fællesskabsfølelse gennem gated communities, men derimod for dem, der ønsker at være en del af byens liv.
Lejligheden er fuldstændig renoveret med moderne materialer og teknik. Køkkenet er indrettet med nye hvidevarer og funktionalitet i fokus. Vinduespartierne er udvalgt for at maksimere udsynet og lysindfaldet, hvilket bidrager til en rummelig følelse. Soveværelserne er moderniseret med opbevaringsløsninger og badeværelserne fremstår i ny stand. Gulvbelægning og overflader er opdateret for at matche nutidige krav til æstetik og vedligeholdelse. Renoveringen omfatter sandsynligvis forbedring af elektriske installationer og VVS for at sikre driftssikkerhed. Den samlede stand beskrives som fremragende, hvilket indikerer en høj grad af færdiggørelse uden behov for yderligere investeringer.
Prisen for denne lejlighed starter fra €1.000.000. Dette placering afspejler lejlighedens størrelse på 127 m², renoveringsstandarden og den centrale beliggenhed med havudsigt. I forhold til det lokale marked i Estepona repræsenterer dette en investering i det øvre segment, hvor man betaler for færdig renovering og prime beliggenhed. Da der er tale om en enkeltstående lejlighed, er udvalget begrænset til netop denne enhed til den angivne pris. Der er ingen variation i boligtyper eller planløsninger i dette specifikke salg.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nem adgang til byens pulsen og havet. Med Carrefour og andre dagligvarebutikker inden for kort afstand løses praktiske gøremål hurtigt. Strandene Playa de Estepona og La Rada nås til fods på under ti minutter, hvilket gør morgen- eller aftensøture til en integreret del af hverdagen. Udsigten fra boligen fungerer som et konstant skiftende baggrundsstykke, hvor man kan observere aktiviteten i marinaen og bølgerne på havet. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter og caféer, der kan tilgås uden brug af bil. Området er travlt, men boligens placering på øverste etage bidrager til en vis afstand til gadens støj. Livsstilen her er praktisk og orienteret mod udendørs aktiviteter med fokus på sol og varme.
Omgivelserne omkring lejligheden byder på en bred vifte af services. Inden for en radius på 2 km findes et stort antal restauranter, caféer og butikker, hvilket sikrer gode muligheder for forplejning og indkøb. Infrastrukturen er gearet til fodgængere med fortov og overgange, der gør det nemt at færdes til fods. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden, hvilket forbinder området med resten af Costa del Sol. Sygehus og sundhedscentre ligger inden for kort køreafstand, hvilket sikrer medicinsk beredskab. Området er urbant, men med direct adgang til rekreative områder langs kysten.
Kortet visualiserer lejlighedens centrale placering i Estepona ved kysten. Den rutebaserede afstand til stranden og marinaen er markeret for at vise nærheden. Grønne zoner indikerer de nærliggende golfbaner og parkområder. Vejnettet viser forbindelsen til hovedfærdselsårene, der løber parallelt med kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol. Byen fungerer som en balance mellem de mere turbulente byer som Marbella og de mindre landsbyer. Denne position giver adgang til storbyens faciliteter samtidig med at den bevarer en lokal charme. Nærheden til Gibraltar (ca. 45 km) tilbyder yderligere indkøbsmuligheder og en alternativ lufthavn. Regionen er kendt for sin kombination af kystturisme og traditionel andalusisk kultur.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er ca. 524 meter i fugleflugt. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, hvilket typisk kræver omkring 45 minutters kørsel. Golfentusiaster finder banerne Valle Romano Golf og Azata Golf inden for 4-5 km. Supermarkeder og apoteker er beliggende inden for 300 meter. Bilistisk adgang til hovedvejen A-7 er tæt på, hvilket sikrer nem forbindelse til øst og vest.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med historisk set over 3.800 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 15°C og 25°C, hvilket skaber gunstige betingelser for udendørs ophold det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen er behagelig. Boligens placering 19 meter over havet giver god udsigt og beskyttelse mod direkte vind fra havet. Den sydvendte orientering sikrer sollys på terrassen en stor del af dagen, hvilket understøtter den varme livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i nærheden, herunder Playa de Estepona og La Rada, er centrale for rekursive aktiviteter. Disse strande tilbyder faciliteter til badning og vandsport. For golfspillere er der adgang til flere velholdte baner i kort afstand, såsom Estepona Golf og Valle Romano. Sportscentre og fitnessmuligheder findes i byen, hvilket understøtter en aktiv hverdag. Marinen Puerto Estepona tilbyder muligheder for sejlads og gåture langs vandet. Antallet af sportsfaciliteter i kommunen er højt, hvilket giver muligheder for forskellige fysiske aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL972720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID