Dieses Apartment in Estepona, Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit seiner Lage in einer urbanen Umgebung, fußläufig zu Stränden und Dienstleistungen, bietet es eine Verbindung von städtischem Komfort und Strandnähe. Die Wohnfläche von 127 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für vielfältige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie den 'Bayside Homes' (ab €739.000), 'Las Mesas Blue Horizon' (ab €849.000) oder 'One80 Collection' (ab €710.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 1.000.000 € im oberen Segment. Dies deutet auf eine höhere Wertigkeit der Lage, des Zustands oder der Ausstattung hin. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauprojekte darstellen, bietet dieses Apartment den Vorteil einer sofortigen Bezugsfähigkeit und einer etablierten, urbanen Umgebung. Die direkten Vergleiche zeigen, dass der Preis in Estepona stark von Faktoren wie Meerblick, Nähe zum Strand und Hafen sowie der allgemeinen Infrastruktur abhängt. Die hier angebotene Kombination aus zentraler Lage, renoviertem Zustand und Meerblick rechtfertigt den höheren Preispunkt im regionalen Kontext.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Estepona, einer Küstenstadt mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Strand (ca. 524 m) und zum Yachthafen prägt die unmittelbare Umgebung. Die städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen oft zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen. Die Konfiguration mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Nähe zum Meer und zur Stadt ist ein wichtiger Faktor.
Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 errichtet und hat seitdem eine umfassende Renovierung erfahren. Der aktuelle Zustand erlaubt eine sofortige Nutzung, ohne dass weitere Bauarbeiten erforderlich sind. Der Fokus liegt auf der Qualität der bereits erfolgten Renovierung und der bestehenden Infrastruktur.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die Infrastruktur und das Design spiegeln den Baujahrzehnt wider, auch wenn eine Renovierung stattgefunden hat. Es ist nicht als abgelegenes oder ländliches Anwesen konzipiert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine etablierte Lage in einer lebhaften Küstenstadt bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die eine Immobilie in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Hafen suchen, um die mediterrane Lebensart in vollen Zügen zu genießen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die eine Wohnung als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil nutzen möchten und dabei auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung nicht verzichten wollen. Auch für Käufer, die eine solide Investition in einer touristisch attraktiven Region anstreben und dabei auf eine sofortige Bezugsfähigkeit Wert legen, ist dieses Apartment eine Option. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 4,1 km) erweitert das Spektrum für sportlich Interessierte.
Das Apartment wurde umfassend renoviert, was auf einen exzellenten Zustand hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine 'high standard' Renovierung, die zeitgenössische Eleganz mit dem Küstenumfeld verbindet. Große Fenster sind ein Merkmal, das den Blick auf das Meer und den Hafen hervorhebt und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Verwendung von Materialien und die Ausführung der Renovierungsarbeiten sind entscheidend für das Wohngefühl und die Langlebigkeit. Details zur spezifischen Materialwahl (Böden, Bäder, Küche) sind für eine vollständige Bewertung erforderlich, doch der allgemeine Eindruck zielt auf eine gehobene Wohnqualität ab, die den Wert des Objekts unterstreicht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 1.000.000 € angeboten. Angesichts der Lage, des Wohnraums und des Zustands positioniert sich dieses Angebot im oberen Segment des lokalen Marktes. Die 127 m² Wohnfläche und die 3 Schlafzimmer sind Faktoren, die den Preis beeinflussen. Es ist zu beachten, dass dies ein feststehender Preis für ein bereits fertiggestelltes Objekt ist, bei dem keine weiteren Verhandlungsgrundlagen wie Bauzeit oder individuelle Anpassungen bestehen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt bezugsfertig ist.
Estepona bietet eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und Küstencharakter. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Zone, wo Supermärkte (104 m), Apotheken (237 m) und diverse gastronomische Angebote in unmittelbarer Nähe sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 8 Linien unterstützt die Mobilität ohne Auto. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Dienstleistungen, was zu einem aktiven täglichen Rhythmus führt. Die Nähe zum Strand und zum Hafen fügt Erholungsmöglichkeiten hinzu, während die städtische Dichte auf eine höhere Geräuschkulisse und mehr Aktivität hindeuten kann, besonders während der touristischen Saison. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima.
Das tägliche Leben in dieser Gegend von Estepona ist durch die städtische Lage und die Nähe zum Meer geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Supermärkte sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter und Restaurants sowie Cafés sind zahlreich vorhanden. Die Fußläufigkeit zu Stränden wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Der Hafen von Estepona, ebenfalls in der Nähe, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung. Estepona selbst ist eine Stadt mit über 79.000 Einwohnern, was auf ein reges städtisches Leben hindeutet, das auch außerhalb der Touristensaison Bestand hat.
Diese Karte veranschaulicht die strategische Lage des Apartments in Estepona. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Hafen und lokalen Geschäften. Die Positionierung innerhalb des städtischen Gefüges von Estepona wird durch die Markierung von Straßen und umliegenden Gebäuden verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als ein bedeutender Punkt entlang der Küste, gut angebunden an größere Zentren wie Marbella (ca. 25 km westlich) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km östlich). Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit von Estepona selbst und der Erreichbarkeit anderer Küstenorte sowie des Hinterlandes, das von der Sierra Bermeja geprägt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada nur 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist per Auto in etwa 64 km (Luftlinie) erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf sind innerhalb von 4,1 km erreichbar, was die Attraktivität für Golfliebhaber erhöht. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (104 m), Apotheken (237 m) und dem Stadtzentrum von Estepona mit weiteren Einrichtungen wie Schulen und Gesundheitseinrichtungen (1,1 km zum Krankenhaus) unterstreicht die praktische und gut versorgte Lage.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und beeindruckende 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Topografie der Umgebung reicht von der Küstenebene bis zu den Ausläufern der Sierra Bermeja, mit einer Höhenlage des Apartments von 19 Metern über dem Meeresspiegel. Dies sorgt für eine angenehme Brise und Meeresnähe. Die Helligkeit und die milde Temperatur schaffen ganzjährig attraktive Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und laden zum Entspannen und Schwimmen ein. Für Wassersportler und Bootsliebhaber ist der Yachthafen Puerto Estepona (1,6 km) ein wichtiger Anziehungspunkt. In der näheren Umgebung befinden sich auch diverse Sportzentren, darunter 'Better Bodies' (0,3 km) und das Polideportivo Municipal (0,6 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als ein bedeutender Punkt entlang der Küste, gut angebunden an größere Zentren wie Marbella (ca. 25 km westlich) und die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 85 km östlich). Die Lage bietet einen guten Kompromiss zwischen der Lebendigkeit von Estepona selbst und der Erreichbarkeit anderer Küstenorte sowie des Hinterlandes, das von der Sierra Bermeja geprägt ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) ist ein wichtiger Faktor für internationale Reisende.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL972720
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
