Całkowicie odnowiony apartament na najwyższym piętrze w Esteponie, oferujący panoramiczny widok na Morze Śródziemne, marinę oraz plażę Playa del Cristo. Obiekt, pochodzący z 1970 roku, przeszedł kompletną modernizację, łącząc pierwotną konstrukcję z nowoczesnymi standardami wnętrz. Nieruchomość o powierzchni 127 m² składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Lokalizacja w strefie miejskiej zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury portowej i nadmorskiej promenady.
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie, takich jak Bayside Homes czy Las Mesas Blue Horizon, prezentowany apartament wyróżnia się lokalizacją w pełni zurbanizowanym centrum miasta, bezpośrednio przy marinie. Cenowo jest on wyższy od ofert startowych w nowych kompleksach, jednak oferuje wyróżniający się, panoramiczny widok na morze, który w nowych inwestycjach jest często płatnym dodatkiem lub ograniczony przez inną zabudowę. Nowe projekty gwarantują wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, których brakuje w tym miejskim apartamentowcu. Dla nabywców ceniących dostępność pieszą do usług i tętno miasta, ta opcja jest funkcjonalnie bardziej kompletna niż oferty na peryferiach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w miejskiej części Estepony, w bezpośrednim sąsiedztwie portu jachtowego i linii brzegowej. Odległość do plaży wynosi około 300 metrów. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy mieszkalnej oraz obecnością usług komercyjnych. Pozycja budynku umożliwia obserwację dynamiki portu i morskich horyzontów.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni z dużą ilością naturalnego światła i dominującym widokiem morskim. Funkcjonalność obejmuje trzy sypialnie, co umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni na potrzeby rodziny lub gości. Wysokie położenie w budynku zapewnia poczucie prywatności w gęstej tkance miejskiej.
Projekt dotyczy istniejącego budynku mieszkalnego oddanego do użytku w 1970 roku. Nieruchomość znajduje się w stadium ostatecznym, będąc w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Prace budowlane miały charakter renowacyjny i zostały zakończone, co eliminuje ryzyko opóźnień typowych dla nowej inwestycji.
Budynek nie posiada udogodnień typowych dla nowoczesnych kompleksów mieszkalnych, takich jak wspólne baseny, strefy wellness czy ogrody. Jest to inwestycja w starszej zabudowie, co może wiązać się ze standardami akustycznymi i termicznymi różniącymi się od obecnych norm energooszczędności. Brak informacji o dostępności windy w obiekcie.
Ta opcja jest właściwa dla nabywców poszukujących gotowego produktu do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności angażowania się w prace wykończeniowe. Sprawdza się w przypadku osób ceniących miejski styl życia z dostępem do portu i plaży na wyciągnięcie ręki. Może być odpowiednia dla inwestorów zainteresowanych rynkiem wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjność turystyczną lokalizacji, pod warunkiem uzyskania odpowiednich licencji.
Wnętrze apartamentu zostało poddane gruntownej modernizacji. Wykończenia obejmują nowe podłogi, nowoczesną kuchnię i łazienki oraz wymienione instalacje. Duże okna zostały zaprojektowane tak, aby maksymalizować doświetlenie i odsłonić widoki. Jakość materiałów wewnątrz odpowiada współczesnym standardom, natomiast struktura budynku pozostaje w oryginalnym stanie technicznym z lat 70., co oznacza, że elementy fasady i ścian nośnych pochodzą z pierwotnej konstrukcji.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 000 000 euro. Kwota ta pozycjonuje apartament w segmencie higher-end rynku Estepony, biorąc pod uwagę lokalizację w pierwszej linii widokowej oraz stan po kompleksowej renowacji. Jest to pojedyncza oferta o określonej wartości rynkowej, nie stanowiąca części większego projektu deweloperskiego z wachlarzem wariantów cenowych.
Codzienne życie w tej lokalizacji oscyluje wokół strefy nadmorskiej i miejskiej wygody. Mieszkańcy mogą realizować potrzeby zakupowe w pobliskim supermarkecie i korzystać z restauracji w porcie pieszo. Ruch w okolicy może być intensywny ze względu na funkcje turystyczne i portowe, jednak wysokie piętro oddala od hałasu ulicznego. Ukształtowanie terenu jest płaskie, co ułatwia przemieszczanie się pieszo. Widoki na żagle i zachód słońca nad morzem stanowią element codziennego krajobrazu. Okolica oferuje połączenie miejskiej dostępności z klimatem wakacyjnym przez cały rok.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską niezbędną do komfortowego życia. W promieniu kilkuset metrów znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz placówki bankowe. Port Estepona stanowi centrum towarzyskie z licznymi barami i restauracjami. W okolicy dostępne są obiekty sportowe, w tym siłownie i sale fitness. Znajomość języka hiszpańskiego lub angielskiego ułatwia korzystanie z lokalnych usług medycznych i edukacyjnych.
Mapa prezentuje lokalizację apartamentu w zachodniej części Estepony, w bezpośrednim sąsiedztwie portu jachtowego i linii brzegowej. Obiekt położony jest w obszarze zurbanizowanym, blisko głównych arterii komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, około 25 km od Marbelli. Stanowi bardziej autentyczną i miejską alternatywę dla sąsiednich kurortów o charakterze wyłącznie turystycznym. Pozycja na mapie umożliwia łatwy dojazd zarówno do lotnisk w Maladze, jak i Gibraltarze, co jest istotne dla osób często podróżujących.
Plaża Playa del Cristo znajduje się w odległości około 1,6 km. Najbliższy pole golfowe, Valle Romano, jest usytuowane około 4 km od obiektu. Lotnisko w Maladze położone jest w odległości 64 km, co wymaga około 50 minut jazdy samochodem. Port lotniczy w Gibraltarze oddalony jest o około 36 km w linii prostej. Zaplecze handlowe, w tym supermarket Carrefour, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 19°C. Lokalizacja nisko nad poziomem morza (19 m n.p.m.) sprzyja łagodnym zimom i gorącym latom. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3000. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Sierra Bermeja w tle wpływa na mikroklimat, oferując ochronę przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa del Cristo, jest chronioną zatoką o spokojniejszej wodzie. Szeroka plaża La Rada znajduje się w odległości około 800 metrów. W okolicy dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Azata Golf i Estepona Golf. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również port jachtowy oraz szlaki spacerowe wzdłuż wybrzeża.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 86 mm |
| Luty | 13.7°C | 55 mm |
| Marzec | 14.8°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 28 mm |
| Październik | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 84 mm |
Płaski
Ref: VL972720
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID