Denna renoverade lägenhet är belägen i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Objektet finns på en övre våning i ett område med närhet till både stadskärnan och kusten. Byggnaden uppfördes 1970 men lägenheten har genomgått en omfattande modernisering. Läget erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, marinan och närliggande stränder. Det är en färdigställd bostad i en urban miljö.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Bayside Homes och Las Mesas Blue Horizon i samma region, erbjuder detta objekt en omedelbar boendemöjlighet utan byggtid. Priset ligger högre än startpriserna för dessa nyproduktioner, vilket motiveras av den färdiga renoveringen och det unika läget med havsutsikt nära hamnen. Till skillnad från de mer kompakta nybyggena i utkanten av staden, är detta objekt centralt placerat i den befintliga stadsstrukturen. One80 Collection och liknande projekt kan erbjuda modernare byggteknik men saknar ofta närheten till Esteponas charmiga stadskärna och marina som detta objekt besitter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är geografiskt positionerat i Estepona, nära Puerto Deportivo och Playa del Cristo. Området karakteriseras av en blandning av bostadsbebyggelse och kommersiell service. Avståndet till kustlinjen är kort och infrastrukturen runt omkring är väletablerad.
Bostaden uppfyller behov av en permanent eller sekundär bostad med utsikt. Med tre sovrum och en boyta på 127 kvadratmeter erbjuds planlösning för familjer eller par. Den östra, södra och västra orienteringen tillgodoser önskemål om solljus. Renoveringen adresserar behovet av modern standard.
Projektet består av en befintlig byggnad från 1970. Lägenheten är färdigställd och renoverad, vilket innebär att inga byggtider eller slutbetalningar i skede återstår. Det är ett produktionsfärdigt objekt, motsatsen till nyproduktion.
Detta projekt är inte en nybyggd villa och har ingen egen trädgård. Byggnadsåret 1970 innebär att konstruktionen inte följer dagens nybyggnadsregler gällande isolering. Det finns inga specificerade gemensamma faciliteter som pool kopplade till annonsen. Läget i stad kan innebära ljud från omgivningen.
Detta boende passar köpare som söker en inflyttningsklar bostad med utsikt snarare än ett nybyggnationsprojekt. Det lämpar sig för de som vill ha närhet till Esteponas utbud och service. Situationen är lämplig för par eller mindre familjer som värdesätter utsikt och ljus. För den som prioriterar en färdig produkt utan byggnationstider är detta relevant. Det passar även den som vill ha en bas vid havet för del av året.
Lägenheten har totalrenoverats för att motsvara modern standard. Köket och badrummen är uppdaterade med nya material och vitvaror. Ytskikt som golvvålar och väggar är fräscha. Trots byggnadens ålder är installationer som el och VVS troligtvis utbytta i samband med renoveringen. Fönsterpartierna är dimensionerade för att maximera utsikten och ljusinsläppet. Kvaliteten på renoveringen beskrivs som hög.
Priset för objektet ligger på 1 000 000 euro. Detta är ett marknadspris för en renoverad lägenhet med primär utsikt i Estepona. Jämfört med genomsnittet i regionen ligger priset i det övre segmentet, motiverat av läget och standarden. Tillgängligheten är begränsad då det är ett unikt objekt. Priset är fastställt utifrån befintligt skick.
Livet i denna del av Estepona definieras av närheten till vattnet och stadspulsen. Det korta avståndet till hamnen och stranden gör det möjligt att förflytta sig till fots till restauranger och kaféer. Terrassen med utsikten fungerar som en central samlingsplats. Området är levande året runt tack vare blandningen av turister och lokalbefolkning. Det är en plats för de som föredår tillgänglighet framför avskildhet. Utsikten över hamnen ger en ständig koppling till sjölivet och rörelsen i staden.
Estepona erbjuder en fullständig stadsmiljö med sjukhus, skolor och butiker. Närområdet kring lägenheten är tätbebyggt med högt bekvämlighetsläge. Gångvägar leder direkt till strandpromenaden och marinan. Staden är känd för sina blomsterpraktalet och renligheten i stadskärnan. Utbudet av restauranger och barer är stort i närheten. Det är en fungerande kommun året runt.
Kartbilden visar objektets position i Estepona, nära kusten och hamninloppet. De markerade områdena i grönt visar Sierra Bermeja bergskedja i norr. Blå linjer indikerar avståndet till havet. De gula vägarna visar kopplingen till A-7 motorvägen. Stadsdelens urbanisering är tydlig med högre bebyggelsetäthet nära vattnet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget i den västra delen av Costa del Sol, mellan Marbella och gränsen till Gibraltar. Staden fungerar som ett centrum för västra Málaga-provinsen. Positioneringen erbjuder snabb tillgång till både den internationella flygplatsen i Málaga och flygplatsen i Gibraltar. Det är en bostadsort som är mer lokal och expansiv än grannstaden Marbella.
Stranden Playa de la Rada nås på cirka 800 meter. Puerto Deportivo ligger 1,6 km bort. Golfbanorna Valle Romano och Azata Golf finns inom en radie på 4,5 km. Närmaste stormarknad är 104 meter bort. Málaga flygplats ligger 64 km bort, medan Gibraltar flygplats är 36 km bort. Sjukhus finns inom 1,1 km.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt för Costa del Sol med mycket soltimmar, cirka 3848 per år. Medeltemperaturen ligger på 19,2 grader. Simsäsongen varar i fem månader. Området skyddas delvis av bergen i norr, Sierra Bermeja, vilket påverkar vindförhållandena. Höjden på 19 meter över havet ger ett mildt klimat nära havet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, såsom La Rada och Playa del Cristo, har Blue Flag-status. Recreationsutbudet är brett med möjligheter till vattensport, segling och fiske från marinan. Det finns ett stort utbud av sportfaciliter i kommunen, 134 stycken. Golfutbudet är koncentrerat runt Estepona med flera banor på kort avstånd.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL972720
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID