Tento 98 m² byt v Esteponě, Malaga, představuje solidní základ pro bydlení nebo investici. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny a nachází se v živém městském prostředí v pěší dostupnosti od veškerého zázemí. Byl dokončen v roce 1986, vyžaduje modernizaci, ale skrývá významný potenciál. Leží pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona a kombinuje tak výhody centrální polohy s blízkostí pobřeží. Pevná požadovaná cena činí 340 000 €, což jasně vypovídá o jeho hodnotě v této žádané oblasti.
Tento byt v Esteponě se profiluje jako příležitost pro kupující hledající nemovitost s potenciálem v městské pobřežní lokalitě. S pevnou cenou 340 000 € se nachází mezi počátečními cenami nedalekých projektů jako Etherna Homes 2 (269 000 €) a Celestia Homes (390 000 €). Bezprostřední okolí nabízí vysokou míru pěší dostupnosti ke zázemí, včetně supermarketu vzdáleného 104 metrů a pláže 524 metrů daleko. To kontrastuje s projekty, které mohou být odlehlejší nebo ve výstavbě. Městský charakter Estepony s populací téměř 80 000 obyvatel a širokou nabídkou služeb poskytuje jiný životní styl ve srovnání s potenciálně exkluzivnějšími, ale izolovanějšími oblastmi podél Costa del Sol. Potřeba modernizace dává kupujícím flexibilitu v přizpůsobení nemovitosti, zatímco konstrukce z roku 1986 zaručuje pevnou strukturu, na rozdíl od novostaveb s předem daným dokončením. Blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano 4,1 km daleko, je pro region běžná, ale okamžitý přístup k městskému zázemí je zde rozlišujícím faktorem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v centru Estepony a poskytuje přímý přístup ke zázemí, jako jsou obchody, restaurace a pláž. Jeho blízkost pobřeží, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona, zvyšuje jeho přitažlivost pro ty, kdo hledají aktivní pobyt u moře. Lokalita je dobře propojena s místní infrastrukturou, lékárna je vzdálená 237 metrů a supermarket 104 metrů.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem v centrální městské poloze. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru pro rodiny i pro ty, kdo potřebují další místnosti pro práci či koníčky. Stávající dispozice s vlastní terasou s výhledem na Orchidejovou zahradu (Orchidarium) poskytuje příležitosti k osobnímu přizpůsobení a vylepšení obytného prostoru.
Tento byt je součástí stávající zástavby dokončené v roce 1986. To znamená, že nemovitost má již hotovou konstrukci a je připravena k užívání, a to po nutné modernizaci. Nejde o žádný probíhající stavební projekt s budoucími termíny dokončení; nemovitost je okamžitě k dispozici ke koupi a užívání.
Jde o starší nemovitost, která vyžaduje rekonstrukci, aby odpovídala moderním standardům. Specifické prvky, jako plně vybavená moderní kuchyně nebo energeticky úsporné systémy, mohou chybět a je třeba je zohlednit v plánech rekonstrukce. Informace o průkazu energetické náročnosti budovy ani podobných aktuálních certifikacích nejsou k dispozici.
Tento byt je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují městský životní styl s přímým přístupem ke zázemí a pobřeží. Hodí se pro kupující, kteří jsou ochotni investovat do rekonstrukce a vytvořit si domov na míru svým představám. Poloha Estepony s průměrnými měsíčními teplotami mezi 15–25 °C a 5měsíční koupací sezónou láká milovníky středomořského podnebí. Byt může sloužit jako trvalé bydlení, rekreační dům nebo investiční nemovitost, a to mimo jiné díky své centrální poloze a dostupnosti veřejné dopravy (8 linek, 50 zastávek). Vzdálenost na letiště Málaga (64 km vzdušnou čarou, přibližně 34 minut jízdy autem) jej činí praktickým i pro cestovatele ze zahraničí.
Byt z roku 1986 obsahuje prvky jako mramorové podlahy a klimatizaci, což svědčí o určitém standardu své doby. Kuchyně je částečně vybavená, což naznačuje, že by mohla vyžadovat výměnu. Celkový stav vyžaduje modernizaci a nabízí tak příležitost vybrat si dokončení odpovídající současným požadavkům na komfort, estetiku a energetickou účinnost. Přítomnost výtahu v budově zvyšuje komfort, zejména pro obyvatele s omezenou mobilitou.
Tento byt je nabízen za pevnou cenu 340 000 €. Jako starší nemovitost odráží cena jeho současný stav a polohu, s potenciálem růstu hodnoty po modernizaci. Nemovitost je okamžitě k dispozici ke koupi. Srovnatelné projekty v okolí zahrnují Etherna Homes 2 s cenou od 269 000 € a Celestia Homes s cenou od 390 000 €, což poskytuje cenové rozpětí pro nemovitosti v Esteponě.
Byt se nachází v srdci Estepony, města, které spojuje městské bydlení s blízkostí pobřeží. Okolí je živé, supermarket je vzdálený 104 metry a lékárna 237 metrů. Každodenní potřeby jsou zde zajištěny pěší chůzí, což přispívá k pohodovému životnímu stylu. Pláže, jako je Playa de Estepona vzdálená 524 metrů, jsou snadno dostupné pro rekreaci. Oblast se pyšní vysokou hustotou restaurací (50 v okruhu 2 km) a kaváren (22 v okruhu 2 km), což svědčí o aktivním místním společenství, a to i mimo turistickou sezónu. Blízkost škol a zdravotnických zařízení zvyšuje její vhodnost pro trvalé bydlení. Poloha ve výšce 19 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2,4 %) činí oblast vysoce přístupnou.
Estepona nabízí městské prostředí s blízkostí pobřeží. Bezprostřední okolí bytu je městské, supermarket je vzdálený 104 metry a lékárna 237 metrů. Pro odpočinek jsou v pěší dostupnosti pláže Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Město poskytuje rozsáhlé zázemí, včetně 50 restaurací a 22 kaváren v okruhu 2 km. Přítomnost 6 škol a 2 zdravotních středisek v okruhu 2 km zdůrazňuje jeho praktičnost pro každodenní život. Se 134 sportovišti v regionu a 8 linkami veřejné dopravy obsluhujícími 50 zastávek je mobilita a rekreace skvěle zajištěna.
Byt v Esteponě se nachází v městské oblasti s přímým přístupem ke zázemí a pobřeží. Mapa znázorňuje jeho centrální polohu vzhledem k plážím, obchodům, restauracím a Orchidejové zahradě. Blízkost golfových hřišť a relativně krátká vzdálenost k významným městům jako Marbella a Málaga jsou rovněž vizualizovány.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Esteponě, přímořském městě v provincii Málaga, které je součástí autonomního společenství Andalusie. Město leží na Costa del Sol, známé turistické a rezidenční destinaci. Samotná Estepona je druhou největší obcí rozlohou v provincii Málaga (137 km²). Větší města v regionu zahrnují Marbellu (25 km) a Málagu (73 km), která nabízejí městské zázemí a kulturní atrakce. Blízkost pohoří Sierra Bermeja dodává pobřežnímu prostředí přirozený kontrast.
Dostupnost tohoto bytu je významnou výhodou. Je v pěší dostupnosti od pláže (Playa de Estepona 524 metrů) a různého zázemí, včetně supermarketu (104 m) a lékárny (237 m). Větší města Marbella (25 km) a Málaga (73 km) jsou dostupná autem nebo případně veřejnou dopravou. Letiště Málaga je přibližně 64 km daleko (vzdušnou čarou), což představuje dobu jízdy autem asi 34 minut. Milovníci golfu mají několik možností, golfová hřiště jako Valle Romano Golf jsou pouhých 4,1 km daleko. Veřejná doprava je k dispozici, s 8 linkami a 50 nedalekými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a měsíčními teplotami v rozmezí 15–25 °C. To vytváří prostředí, kde je moře atraktivním cílem po celý rok, s koupací sezónou trvající přibližně 5 měsíců. Nachází se na Costa del Sol s přibližně 300 slunečnými dny ročně a nabízí tak dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Vnitrozemí Estepony charakterizuje pohoří Sierra Bermeja dosahující výšky až 1 449 metrů, což poskytuje rozmanitou krajinu pobřežních nížin a hornatého terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pláží je klíčovým rysem, Playa de Estepona je 524 metrů a La Rada 769 metrů daleko. Tyto pláže poskytují přístup ke Středozemnímu moři, jehož teplota vody přesahuje 5 měsíců v roce 20 °C. Milovníci golfu mají více možností, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Sportovišť je hojnost, v regionu jich je 134, a rekreační aktivity dále obohacují blízké maríny jako Puerto Estepona (1,6 km) a různá sportovní centra.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL995410
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
