Ez a 98 m²-es lakás Esteponában, Málagában szilárd alapot kínál lakhatásra vagy befektetésre. A 3 hálószobás és 2 fürdőszobás ingatlan egy élénk városi környezetben helyezkedik el, sétatávolságra a szolgáltatásoktól. Az 1986-ban elkészült lakás felújításra szorul, de jelentős potenciált rejt. Csupán 524 méterre található a Playa de Estepona strandtól, így ötvözi a központi elhelyezkedés és a tengerpart közelségének előnyeit. A rögzített irányár 340 000 EUR, ami egyértelműen jelzi értékét ezen a keresett területen.
Ez az esteponai lakás olyan lehetőségként pozicionálja magát, amelyet a városi tengerparti elhelyezkedésben potenciált kereső vásárlók számára kínál. 340 000 EUR-os rögzített árával a közeli projektek induló árai között helyezkedik el, mint az Etherna Homes 2 (269 000 EUR) és a Celestia Homes (390 000 EUR). A közvetlen környék magas fokú gyalogos elérhetőséget kínál a szolgáltatásokhoz, beleértve egy 104 méterre lévő szupermarketet és az 524 méterre lévő strandot. Ez szembeállítható azokkal a projektekkel, amelyek elhagyatottabbak vagy építés alatt állnak. Estepona városi jellege, közel 80 000 fős lakossággal és széles körű szolgáltatásokkal, más életélményt nyújt, mint a Costa del Sol mentén lévő, potenciálisan exkluzívabb, de elszigeteltebb területek. A korszerűsítés szükségessége rugalmasságot ad a vásárlóknak az ingatlan alakításában, miközben az 1986-os építés szilárd szerkezetet garantál, ellentétben az újépítésű ingatlanokkal, ahol a kivitelezési elemek előre meghatározottak. A golfpályák, például a 4,1 km-re lévő Valle Romano közelsége a régió gyakori jellemzője, de az itt rendelkezésre álló közvetlen városi szolgáltatás-hozzáférés megkülönböztető tényező.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Estepona városközpontjában található, közvetlen hozzáférést biztosítva az olyan szolgáltatásokhoz, mint üzletek, éttermek és a strand. A part közelsége, mindössze 524 méter a Playa de Estepona strandtól, növeli vonzerejét azok számára, akik tengerparti tevékenységeket keresnek. A helyszín jól kapcsolódik a helyi infrastruktúrához: gyógyszertár 237 méterre, szupermarket 104 méterre található.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik központi fekvésű városi környezetben potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő helyet kínál családoknak vagy azoknak, akik extra szobára van szükségük munkához vagy hobbihoz. A meglévő elrendezés, az Orchideáriumra néző saját terasz, lehetőséget ad a személyre szabott átalakításra és a lakótér fejlesztésére.
Ez a lakás egy meglévő, 1986-ban elkészült épület része. Ez azt jelenti, hogy az ingatlannak már kiépített szerkezete van, és a szükséges korszerűsítéstől eltekintve beköltözésre kész. Nincs folyamatban lévő, jövőbeli átadási dátummal rendelkező építési projekt; az ingatlan azonnal megvásárolható és használható.
Ez egy meglévő ingatlan, amely felújítást igényel a modern szabványoknak való megfeleléshez. Bizonyos jellemzők, például a teljesen felszerelt modern konyha vagy az energiahatékony rendszerek hiányozhatnak, és ezt figyelembe kell venni minden felújítási terv során. Az energetikai tanúsítványról vagy hasonló friss tanúsítványról nincs rendelkezésre álló információ.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, egyéneknek vagy családoknak, , akik városi életmódot részesítenek előnyben, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik hajlandók befektetni egy felújításba, hogy ízlésükre szabott otthont alakítsanak ki. Estepona elhelyezkedése, átlagos havi hőmérséklete 15-25 °C között és 5 hónapos strandszezonnal, vonzó azok számára, akik a mediterrán éghajlatot kedvelik. A lakás szolgálhat állandó lakhelyként, üdülőházként vagy befektetési ingatlanként, részben központi elhelyezkedése és a tömegközlekedés elérhetősége (8 vonal, 50 megálló) miatt. A málagai repülőtértől mért távolság (64 km légvonalban, kb. 34 perc autóval) szintén gyakorlatossá teszi nemzetközi utazók számára.
Az 1986-ban épült lakás olyan elemekkel rendelkezik, mint a márványpadló és a légkondicionálás, ami bizonyos korszakbeli színvonalat jelez. A konyha részben felszerelt, ami azt sugallja, hogy cserére szorulhat. Az általános állapot korszerűsítést tesz szükségessé, ami lehetőséget kínál olyan kivitelezési elemek kiválasztására, amelyek megfelelnek a kényelem, az esztétika és az energiahatékonyság jelenkori elvárásainak. Az épületben elérhető lift növeli a kényelmet, különösen a mozgásukban korlátozott lakók számára.
Ez a lakás 340 000 EUR rögzített áron kínálható. Mint meglévő ingatlan, az ár tükrözi jelenlegi állapotát és elhelyezkedését, értéknövekedési potenciállal a korszerűsítést követően. Az ingatlan azonnal megvásárolható. A közeli hasonló projektek közé tartozik az Etherna Homes 2, amely 269 000 EUR-tól indul, és a Celestia Homes, amely 390 000 EUR-tól indul, megmutatva az esteponai ingatlanok ártartományát.
A lakás Estepona szívében helyezkedik el, egy olyan városban, amely ötvözi a városi életet a tengerpart közelségével. A közvetlen környék élénk: szupermarket 104 méterre, gyógyszertár 237 méterre található. A gyaloglás a napi szükségletek elsődleges közlekedési módja, ami hozzájárul egy nyugodt életmódhoz. A strandok, mint a 524 méterre lévő Playa de Estepona, könnyen elérhetők kikapcsolódás céljából. A terület nagy étteremsűrűségével (50 db 2 km-en belül) és kávézóival (22 db 2 km-en belül) aktív helyi közösségre utal, még a turisztikai szezonon kívül is. Az iskolák és egészségügyi létesítmények közelsége tovább növeli állandó lakhatásra való alkalmasságát. A tengerszint felett 19 méteres elhelyezkedés és a strand felé vezető enyhe lejtés (2,4%) rendkívül könnyen megközelíthetővé teszi a területet.
Estepona városi környezetet kínál a tengerpart közvetlen közelségében. A lakás közvetlen környéke városias: szupermarket 104 méterre, gyógyszertár 237 méterre található. Kikapcsolódáshoz a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok sétatávolságon belül érhetők el. A város kiterjedt létesítményeket kínál, beleértve 50 éttermet és 22 kávézót 2 km-en belül. 6 iskola és 2 egészségügyi központ jelenléte 2 km-en belül kiemeli a napi élet gyakorlatiasságát. 134 sportlétesítménnyel a régióban és 8 tömegközlekedési vonallal, amelyek 50 megállót kiszolgálnak, a mobilitás és a rekreáció jó ellátást kap.
Az esteponai lakás városi területen található, közvetlen hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. A térkép bemutatja központi elhelyezkedését a strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és az Orchideáriumhoz viszonyítva. A golfpályák közelsége és a nagyobb városokhoz, mint Marbella és Málaga, viszonylag rövid távolsága szintén látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Esteponában található, egy tengerparti városban Málaga tartományában, Andalúzia autonóm közösségének részében. A város a Costa del Solon helyezkedik el, amely ismert turisztikai és lakócélpont. Estepona maga a tartomány második legnagyobb területű önkormányzata (137 km²). A régió nagyobb városai közé tartozik Marbella (25 km) és Málaga (73 km), mindkettő városi szolgáltatásokat és kulturális látnivalókat kínál. A Sierra Bermeja hegylánc közelsége természetes kontrasztot ad a tengerparti környezethez.
A lakás megközelíthetősége jelentős előny. Sétatávolságra van a strandtól (Playa de Estepona, 524 méter) és különböző szolgáltatásoktól, beleértve egy szupermarketet (104 m) és egy gyógyszertárat (237 m). A nagyobb városok, Marbella (25 km) és Málaga (73 km), autóval vagy esetleg tömegközlekedéssel elérhetők. A málagai repülőtér kb. 64 km-re van (légvonalban), ami kb. 34 perces autós menetidőt jelent. A golfrajongóknak számos lehetőségük van, például a Valle Romano Golf pálya mindössze 4,1 km-re. Tömegközlekedés is elérhető: 8 vonal és 50 közeli megálló.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, 19,2 °C-os átlagos éves hőmérséklettel és 15-25 °C közötti havi hőmérsékletekkel. Ez olyan környezetet teremt, ahol a tenger egész évben vonzó célpont, kb. 5 hónapos strandszezonnal. A Costa del Solon található, évi kb. 300 napsütéses nappal, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. Az esteponai belterületet a Sierra Bermeja hegylánc jellemzi, amely 1 449 méterig emelkedik, változatos tájat kínálva a part menti síkságokból és hegyvidéki terepből.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok közelsége kulcsfontosságú jellemző: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada 769 méterre található. Ezek a strandok hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez, amelynek vízhőmérséklete az év 5 hónapján haladja meg a 20 °C-ot. A golfrajongóknak több lehetőségük van, beleértve a 4,1 km-re lévő Valle Romano Golfot. A sportlétesítmények bőségesen rendelkezésre állnak 134 helyszínnel a régióban, és a szabadidős tevékenységeket a közeli jachtkikötők, mint Puerto Estepona (1,6 km), és különféle sportközpontok tovább gazdagítják.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL995410
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
