Šis 98 m² butas Esteponoje, Malagoje, yra tvirtas pagrindas gyvenimui ar investicijai. Nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius ir yra įsikūręs gyvoje miesto aplinkoje, patogumai pasiekiami pėsčiomis. Pastatytas 1986 m., butas reikalauja modernizavimo, tačiau turi didelį potencialą. Įsikūręs vos 524 metrus nuo Playa de Estepona paplūdimio, jis derina centrinės vietos pranašumus su artumu pajūriui. Fiksuota prašoma kaina, 340 000 €, tai aiškiai atspindi jo vertę šioje paklausioje vietovėje.
Šis butas Esteponoje save pozicionuoja kaip galimybę pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu miesto pakrantės vietoje. Už fiksuotą kainą 340 000 € jis yra tarp netoliese esančių projektų pradinių kainų, tokių kaip Etherna Homes 2 (269 000 €) ir Celestia Homes (390 000 €). Tiesioginė aplinka užtikrina didelį pėsčiųjų pasiekiamumą iki patogumų, įskaitant supermarketą už 104 metrų ir paplūdimį už 524 metrų. Tai kontrastuoja su projektais, kurie gali būti atokesni arba dar statomi. Esteponos miesto pobūdis, turintis beveik 80 000 gyventojų ir platų paslaugų spektrą, suteikia kitokią gyvenimo patirtį nei potencialiai prestižiškesnės, bet izoliuotesnės vietos toliau Costa del Sol pakrantėje. Modernizavimo poreikis suteikia pirkėjams lankstumo pritaikant turtą, o 1986 m. statyba užtikrina tvirtą struktūrą, skirtingai nei naujos statybos būstas su iš anksto nustatyta apdaila. Artumas golfo laukams, pvz., Valle Romano už 4,1 km, yra būdingas regionui, tačiau tiesioginė prieiga prie miesto patogumų čia yra išskirtinis veiksnys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, užtikrinančiame tiesioginę prieigą prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimio. Artumas prie jūros, vos 524 metrai iki Playa de Estepona, padidina jo patrauklumą tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį prie jūros. Vieta puikiai susisieja su vietos infrastruktūra: vaistinė yra už 237 metrų, o supermarketas, už 104 metrų.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu centrinėje miesto vietoje. Trys miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar tiems, kuriems reikalingi papildomi kambariai darbui ar pomėgiams. Esamas išplanavimas su privačia terasa ir vaizdu į Orchidariumą suteikia galimybių asmeniniams patobulinimams ir gyvenamosios erdvės praturtinimui.
Šis butas yra esamame pastate, baigtame statyti 1986 m. Tai reiškia, kad nekilnojamasis turtas jau turi susiformavusią struktūrą ir yra paruoštas gyventi, atlikus reikalingą modernizavimą. Nėra vykstančio statybų projekto su būsimomis užbaigimo datomis; turtas iš karto prieinamas įsigyti ir naudoti.
Tai yra antrinės rinkos būstas, reikalaujantis renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Konkrečios savybės, tokios kaip visiškai įrengta moderni virtuvė ar energiją tausojančios sistemos, gali būti neįdiegtos ir tai reikėtų įvertinti rengiant renovacijos planus. Informacijos apie energinio naudingumo sertifikatą ar panašius naujausius sertifikatus nėra.
Šis butas, tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, kurios mėgsta miesto gyvenimo būdą su tiesiogine prieiga prie patogumų ir jūros. Jis tinka pirkėjams, pasirengusiems investuoti į renovaciją ir susikurti pagal savo skonį pritaikytus namus. Esteponos vieta, kur vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 15–25 °C ir maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, patraukli tiems, kurie mėgsta Viduržemio jūros klimatą. Butas gali tarnauti kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai ar investicinis turtas, iš dalies dėl centrinės vietos ir viešojo transporto prieinamumo (8 maršrutai, 50 stotelių). Atstumas iki Malagos oro uosto (64 km tiesia linija, maždaug 34 min. kelionė automobiliu) taip pat daro jį patogų tarptautiniams keliautojams.
Pastatytas 1986 m., butas turi tokių elementų kaip marmurinės grindys ir oro kondicionierius, kas rodo tam tikrą to meto standartą. Virtuvė įrengta iš dalies, todėl gali reikėti ją keisti. Bendra būklė reikalauja modernizavimo, tačiau tai suteikia galimybę pasirinkti apdailą, atitinkančią šiuolaikinius komforto, estetikos ir energinio efektyvumo reikalavimus. Liftas pastate didina patogumą, ypač gyventojams, turintiems judėjimo sunkumų.
Šis butas siūlomas už fiksuotą kainą 340 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, kaina atspindi jo dabartinę būklę ir vietą, o po modernizavimo galima vertės didėjimo. Nekilnojamasis turtas iš karto prieinamas įsigyti. Panašūs netoliese esantys projektai: Etherna Homes 2, kaina nuo 269 000 €, ir Celestia Homes, kaina nuo 390 000 €, todėl matomas Esteponos nekilnojamojo turto kainų diapazonas.
Butas įsikūręs pačioje Esteponos širdyje, mieste, derinančiame miesto gyvenimą su artumu jūrai. Netoliese esanti aplinka gyva: supermarketas yra už 104 metrų, vaistinė, už 237 metrų. Įprastiniams kasdieniams poreikiams tenkinti pakanka vaikščioti pėsčiomis, tai prisideda prie ramaus gyvenimo būdo. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Estepona už 524 metrų, lengvai pasiekiami poilsiui. Vietovė pasižymi dideliu restoranų tankumu (50 per 2 km) ir kavinėmis (22 per 2 km), kas rodo aktyvią vietos bendruomenę net ir ne turizmo sezono metu. Artumas prie mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų padidina tinkamumą nuolatiniam gyvenimui. Vieta 19 metrų virš jūros lygio ir nedidelis nuolydis link paplūdimio (2,4 %) daro vietovę itin prieinamą.
Estepona siūlo miesto aplinką su artimu pajūriu. Tiesioginė buto aplinka, miestovaizdis: supermarketas už 104 metrų, vaistinė už 237 metrų. Poilsiui paplūdimiai Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m) pasiekiami pėsčiomis. Miestas turi plačią infrastruktūrą, įskaitant 50 restoranų ir 22 kavines per 2 km. 6 mokyklos ir 2 sveikatos priežiūros centrai per 2 km pabrėžia kasdienio gyvenimo praktiškumą. Regiono teritorijoje yra 134 sporto įrenginiai, o 8 viešojo transporto maršrutai aptarnauja 50 stotelių, todėl mobilumas ir poilsio galimybės geros.
Butas Esteponoje yra miesto teritorijoje su tiesiogine prieiga prie patogumų ir pakrantės. Žemėlapis iliustruoja jo centrinę padėtį santykiu su paplūdimiais, parduotuvėmis, restoranais ir Orchidariumu. Taip pat matomas artumas golfo laukams ir gana trumpas atstumas iki didelių miestų, tokių kaip Marbella ir Malaga.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas įsikūręs Esteponoje, pakrantės mieste Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominės bendruomenės dalis. Miestas yra Costa del Sol pakrantėje, garsioje turizmo ir gyvenamosios vietos kryptimi. Pati Estepona yra antra pagal plotą Malagos provincijos savivaldybė (137 km²). Didesni regiono miestai, Marbella (25 km) ir Malaga (73 km), abu siūlantys miesto patogumus ir kultūros lankytinas vietas. Artumas prie Sierra Bermeja kalnų grandinės suteikia natūralų kontrastą pakrantės aplinkai.
Šio buto pasiekiamumas yra svarbus pranašumas. Jis yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo paplūdimio (Playa de Estepona už 524 metrų) ir įvairių patogumų, įskaitant supermarketą (104 m) ir vaistinę (237 m). Didesni miestai, pvz., Marbella (25 km) ir Malaga (73 km), pasiekiami automobiliu arba galbūt viešuoju transportu. Malagos oro uostas yra maždaug už 64 km (tiesia linija), o kelionė automobiliu trunka apie 34 minutes. Golfo mėgėjai turi keletą variantų, pvz., Valle Romano Golf laukas vos už 4,1 km. Viešasis transportas prieinamas: 8 maršrutai ir 50 netoliese esančių stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra, 19,2 °C, o mėnesio temperatūros svyruoja nuo 15 iki 25 °C. Tai sukuria aplinką, kurioje jūra yra patraukli ištisus metus, o maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Įsikūrusi Costa del Sol pakrantėje, su maždaug 300 saulėtų dienų per metus, vietovė suteikia daug galimybių lauko veiklai. Esteponos vidaus žemyno reljefą formuoja Sierra Bermeja kalnų grandinė, siekianti iki 1 449 metrų, suformuodama įvairų pakrantės lygumų ir kalnų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie paplūdimių, esminė savybė: Playa de Estepona už 524 metrų ir La Rada už 769 metrų. Šie paplūdimiai suteikia prieigą prie Viduržemio jūros, kurios vandens temperatūra 5 mėnesius per metus viršija 20 °C. Golfo mėgėjai turi kelis variantus, įskaitant Valle Romano Golf už 4,1 km. Sporto infrastruktūros gausu, regione yra 134 vietos, o poilsio galimybes papildo netoliese esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,6 km), ir įvairūs sporto centrai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 86 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 55 mm |
| Kovas | 14.8°C | 172 mm |
| Balandis | 16.7°C | 73 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 33 mm |
| Birželis | 23.7°C | 11 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 28 mm |
| Spalis | 20.6°C | 76 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 96 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 84 mm |
Lygus
Ref: VL995410
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
