Este apartamento de 98 m² em Estepona, Málaga, apresenta uma base sólida para residência ou investimento. Com 3 quartos e 2 casas de banho, o imóvel está situado num ambiente urbano vibrante, a poucos minutos a pé de várias comodidades. Concluído em 1986, o apartamento necessita de modernização, mas oferece um potencial significativo. Localizado a apenas 524 metros da Playa de Estepona, combina as vantagens de uma localização central com a proximidade da costa. O preço pedido é fixo, de €340.000, indicando claramente o seu valor nesta área procurada.
Este apartamento em Estepona posiciona-se como uma oportunidade para compradores que procuram um imóvel com potencial numa localização urbana costeira. Com um preço fixo de €340.000, situa-se entre os preços iniciais de projetos próximos como a Etherna Homes 2 (€269.000) e a Celestia Homes (€390.000). As imediações oferecem um elevado grau de acessibilidade a pé até às comodidades, incluindo um supermercado a 104 metros e a praia a 524 metros. Isto contrasta com projetos que podem ser mais isolados ou em desenvolvimento. O carácter urbano de Estepona, com uma população de quase 80.000 habitantes e uma vasta gama de serviços, proporciona uma experiência de vida diferente em comparação com áreas potencialmente mais exclusivas, mas isoladas, mais adiante ao longo da Costa del Sol. A necessidade de modernização dá aos compradores flexibilidade para adaptar o imóvel, enquanto a sua construção de 1986 assegura uma estrutura sólida, ao contrário das construções novas onde os acabamentos são pré-determinados. A proximidade de campos de golfe, como o Valle Romano a 4,1 km, é uma característica comum da região, mas o acesso imediato a comodidades urbanas é aqui um fator distintivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro urbano de Estepona, proporcionando acesso direto a comodidades como lojas, restaurantes e a praia. A sua proximidade da costa, a apenas 524 metros da Playa de Estepona, reforça o seu apelo para quem procura atividades à beira-mar. A localização está bem ligada à infraestrutura local, com uma farmácia a 237 metros e um supermercado a 104 metros de distância.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um imóvel com potencial numa localização urbana central. Os três quartos e as duas casas de banho oferecem espaço amplo para famílias ou para quem precisa de divisões extra para trabalho ou passatempos. A disposição existente, com um terraço privativo com vista para o Orchidarium, oferece oportunidades de personalização e valorização do espaço habitacional.
Este apartamento faz parte de um empreendimento existente, concluído em 1986. Isto significa que o imóvel já possui uma estrutura consolidada e está pronto a ser habitado, dependendo das modernizações necessárias. Não existe nenhum projeto de construção em curso com datas de conclusão futuras; o imóvel está imediatamente disponível para compra e utilização.
Este é um imóvel usado que necessita de renovação para cumprir os padrões modernos. Características específicas, como uma cozinha moderna totalmente equipada ou sistemas energeticamente eficientes, podem estar ausentes e devem ser consideradas em qualquer plano de renovação. Não existe informação disponível sobre um certificado energético ou certificações recentes semelhantes.
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que preferem um estilo de vida urbano com acesso direto a comodidades e à costa. É indicado para compradores dispostos a investir em renovação para criar uma casa adaptada ao seu gosto. A localização de Estepona, com temperaturas médias mensais entre 15-25 °C e uma época balnear de 5 meses, atrai quem aprecia um clima mediterrânico. O apartamento pode servir como residência permanente, casa de férias ou imóvel de investimento, em parte devido à sua localização central e à disponibilidade de transporte público (8 linhas, 50 paragens). A distância ao Aeroporto de Málaga (64 km em linha reta, aproximadamente 34 minutos de carro) também o torna prático para viajantes internacionais.
Construído em 1986, o apartamento apresenta elementos como pavimento em mármore e ar condicionado, indicando um certo padrão para a época. A cozinha está parcialmente equipada, sugerindo que pode necessitar de substituição. O estado geral exige modernização, oferecendo oportunidades para escolher acabamentos que cumpram os requisitos contemporâneos de conforto, estética e eficiência energética. A presença de um elevador no edifício aumenta a comodidade, especialmente para residentes com questões de mobilidade.
Este apartamento é oferecido a um preço fixo de €340.000. Como imóvel usado, o preço reflete o seu estado atual e a localização, com potencial de valorização após modernização. O imóvel está imediatamente disponível para compra. Projetos comparáveis nas imediações incluem a Etherna Homes 2 a partir de €269.000 e a Celestia Homes a partir de €390.000, fornecendo uma gama de preços para imóveis em Estepona.
O apartamento está situado no coração de Estepona, uma cidade que equilibra a vida urbana com a proximidade da costa. Os arredores imediatos são animados, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 237 metros. Caminhar é o principal meio de transporte para as necessidades diárias, contribuindo para um estilo de vida relaxado. As praias, como a Playa de Estepona a 524 metros, são de fácil acesso para lazer. A área possui uma elevada densidade de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km), o que indica uma comunidade local ativa, mesmo fora da época turística. A proximidade de escolas e instalações de saúde reforça a sua adequação para residência permanente. A localização a 19 metros acima do nível do mar e o declive suave até à praia (2,4%) tornam a área altamente acessível.
Estepona oferece um ambiente urbano com grande proximidade da costa. A área imediata em torno do apartamento é urbana, com um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 237 metros. Para relaxar, as praias Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) estão a poucos minutos a pé. A cidade oferece instalações extensas, incluindo 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde num raio de 2 km destaca a sua praticidade para a vida diária. Com 134 instalações desportivas na região e 8 linhas de transporte público servindo 50 paragens, a mobilidade e o lazer estão bem servidos.
O apartamento em Estepona está localizado numa área urbana com acesso direto a comodidades e à linha costeira. O mapa ilustra a sua posição central em relação às praias, lojas, restaurantes e ao Orchidarium. A proximidade dos campos de golfe e a distância relativamente curta até cidades importantes como Marbella e Málaga também estão representadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, parte da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está localizada na Costa del Sol, um destino turístico e residencial renomado. A própria Estepona é o segundo maior município em área da província de Málaga (137 km²). As maiores cidades da região incluem Marbella (25 km) e Málaga (73 km), ambas oferecendo comodidades urbanas e atrações culturais. A proximidade da serra da Sierra Bermeja acrescenta um contraste natural ao ambiente costeiro.
A acessibilidade deste apartamento é uma vantagem significativa. Está a poucos minutos a pé da praia (Playa de Estepona a 524 metros) e de várias comodidades, incluindo um supermercado (104 m) e uma farmácia (237 m). As maiores cidades de Marbella (25 km) e Málaga (73 km) são acessíveis de carro ou possivelmente por transporte público. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 64 km (em linha reta), implicando um tempo de carro de cerca de 34 minutos. Os entusiastas de golfe têm várias opções, com campos como o Valle Romano Golf a apenas 4,1 km. O transporte público está disponível, com 8 linhas e 50 paragens próximas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2 °C e temperaturas mensais entre 15-25 °C. Isto cria um ambiente onde o mar é um destino atraente durante todo o ano, com uma época balnear de aproximadamente 5 meses. Localizada na Costa del Sol, com cerca de 300 dias de sol por ano, oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. A área no interior de Estepona é caracterizada pela serra da Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros, proporcionando uma paisagem diversificada de planícies costeiras e terreno montanhoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias é uma característica-chave, com a Playa de Estepona a 524 metros e a La Rada a 769 metros. Estas praias dão acesso ao Mar Mediterrâneo, cuja temperatura da água ultrapassa os 20 °C durante 5 meses do ano. Os entusiastas de golfe têm várias opções, incluindo o Valle Romano Golf a 4,1 km. As instalações desportivas são abundantes, com 134 locais na região, e as atividades recreativas são ainda reforçadas por marinas próximas como a Puerto Estepona (1,6 km) e vários centros desportivos.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL995410
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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