Acest apartament de 98 m² în Estepona, Málaga, reprezintă o bază solidă pentru locuire sau investiție. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea este situată într-un mediu urban vibrant, la distanță de mers pe jos de toate comoditățile. Finalizat în 1986, apartamentul necesită modernizare, dar oferă un potențial semnificativ. Aflat la doar 524 de metri de Playa de Estepona, combină avantajele unei locații centrale cu apropierea de coastă. Prețul cerut fix este de 340.000 €, indicând clar valoarea sa în această zonă căutată.
Acest apartament din Estepona se poziționează ca o oportunitate pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial într-o locație urbană litorală. Cu un preț fix de 340.000 €, se încadrează între prețurile de plecare ale proiectelor apropiate precum Etherna Homes 2 (269.000 €) și Celestia Homes (390.000 €). Vecinătatea imediată oferă un grad ridicat de accesibilitate pe jos la facilități, inclusiv un supermarket la 104 metri și plaja la 524 de metri. Acest lucru contrastează cu proiecte care ar putea fi mai izolate sau în curs de dezvoltare. Caracterul urban al orașului Estepona, cu o populație de aproape 80.000 de locuitori și o gamă largă de servicii, oferă o experiență de locuire diferită față de zonele potențial mai exclusive, dar izolate, de-a lungul Costa del Sol. Necesitatea modernizării le oferă cumpărătorilor flexibilitate în adaptarea proprietății, în timp ce construcția din 1986 asigură o structură solidă, spre deosebire de construcțiile noi unde finisajele sunt prestabilite. Apropierea de terenuri de golf, precum Valle Romano la 4,1 km, este o caracteristică comună a regiunii, dar accesul imediat la facilitățile urbane constituie un factor distinctiv.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în centrul urban al orașului Estepona, oferind acces direct la magazine, restaurante și plajă. Apropierea de coastă, la doar 524 de metri de Playa de Estepona, îi sporește atractivitatea pentru cei care caută activități litorale. Locația este bine conectată la infrastructura locală, cu o farmacie la 237 de metri și un supermarket la 104 metri distanță.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial într-o zonă urbană centrală. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu suficient pentru familii sau pentru cei care au nevoie de camere suplimentare pentru muncă sau hobby-uri. Amplasamentul existent, cu o terasă privată cu vedere la Orchidarium, oferă oportunități de personalizare și de îmbunătățire a spațiului locuibil.
Acest apartament face parte dintr-un ansamblu existent, finalizat în 1986. Aceasta înseamnă că proprietatea are deja o structură consolidată și este gata de locuit, cu condiția modernizărilor necesare. Nu există un proiect de construcție în desfășurare cu date viitoare de finalizare; proprietatea este disponibilă imediat pentru cumpărare și utilizare.
Aceasta este o proprietate existentă care necesită renovare pentru a îndeplini standardele moderne. Caracteristici specifice precum o bucătărie modernă complet echipată sau sisteme eficiente energetic pot lipsi și trebuie luate în considerare în planurile de renovare. Informațiile privind un certificat energetic sau certificări recente similare nu sunt disponibile.
Acest apartament este o alegere potrivită pentru persoane sau familii care preferă un stil de viață urban cu acces direct la comodități și la coastă. Este potrivit pentru cumpărători dispuși să investească în renovare pentru a crea o locuință adaptată gusturilor lor. Locația Estepona, cu temperaturi medii lunare între 15-25°C și un sezon de înot de 5 luni, îi atrage pe cei care apreciază climatul mediteranean. Apartamentul poate servi ca reședință permanentă, locuință de vacanță sau proprietate de investiție, parțial datorită locației centrale și disponibilității transportului public (8 linii, 50 de stații). Distanța până la aeroportul din Málaga (64 km în linie dreaptă, aproximativ 34 de minute cu mașina) îl face practic și pentru călătorii internaționale.
Construit în 1986, apartamentul include elemente precum pardoseli din marmură și aer condiționat, indicând un anumit standard pentru epoca sa. Bucătăria este parțial utilată, sugerând că poate necesita înlocuire. Starea generală necesită modernizare, oferind oportunități de a alege finisaje care să îndeplinească cerințele contemporane de confort, estetică și eficiență energetică. Prezența unui lift în clădire sporește confortul, în special pentru rezidenții cu probleme de mobilitate.
Acest apartament este oferit la un preț fix de 340.000 €. Ca proprietate existentă, prețul reflectă starea și locația sa actuală, cu potențial de creștere a valorii după modernizare. Proprietatea este disponibilă imediat pentru cumpărare. Proiecte comparabile în vecinătate includ Etherna Homes 2 de la 269.000 € și Celestia Homes de la 390.000 €, oferind un interval de preț pentru proprietăți în Estepona.
Apartamentul este situat în inima orașului Estepona, un oraș care echilibrează viața urbană cu apropierea de coastă. Împrejurimile imediate sunt animate, cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Mersul pe jos este principalul mijloc de transport pentru nevoile zilnice, contribuind la un stil de viață relaxat. Plajele, precum Playa de Estepona la 524 de metri, sunt ușor accesibile pentru recreere. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de restaurante (50 într-o rază de 2 km) și cafenele (22 într-o rază de 2 km), indicând o comunitate locală activă, chiar și în afara sezonului turistic. Apropierea de școli și unități medicale adaugă potrivire pentru rezidența permanentă. Locația la 19 metri deasupra nivelului mării și panta lină spre plajă (2,4%) fac zona foarte accesibilă.
Estepona oferă un cadru urban cu apropiere strânsă de coastă. Zona imediată din jurul apartamentului este urbană, cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 237 de metri. Pentru relaxare, plajele Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt la distanță de mers pe jos. Orașul oferă facilități extinse, inclusiv 50 de restaurante și 22 de cafenele într-o rază de 2 km. Prezența a 6 școli și 2 centre medicale într-o rază de 2 km subliniază caracterul practic pentru viața de zi cu zi. Cu 134 de facilități sportive în regiune și 8 linii de transport public care deservesc 50 de stații, mobilitatea și recreerea sunt bine asigurate.
Apartamentul din Estepona este situat într-o zonă urbană cu acces direct la facilități și la linia coastei. Harta ilustrează poziția sa centrală raportată la plaje, magazine, restaurante și Orchidarium. Apropierea de terenuri de golf și distanța relativ scurtă până la orașe majore precum Marbella și Málaga sunt, de asemenea, vizualizate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș de pe coasta provinciei Málaga, parte a comunității autonome Andalusia. Orașul este situat pe Costa del Sol, o destinație turistică și rezidențială renumită. Estepona este a doua municipalitate ca suprafață din provincia Málaga (137 km²). Orașe mai mari din regiune includ Marbella (25 km) și Málaga (73 km), ambele oferind facilități urbane și atracții culturale. Apropierea de lanțul muntos Sierra Bermeja adaugă un contrast natural cadrului litoral.
Accesibilitatea acestui apartament este un avantaj semnificativ. Se află la distanță de mers pe jos de plajă (Playa de Estepona la 524 de metri) și de diverse facilități, inclusiv un supermarket (104 m) și o farmacie (237 m). Orașele mai mari Marbella (25 km) și Málaga (73 km) sunt accesibile cu mașina sau potențial cu transport public. Aeroportul din Málaga se află la aproximativ 64 km distanță (în linie dreaptă), ceea ce implică un timp de deplasare cu mașina de aproximativ 34 de minute. Pasionații de golf au mai multe opțiuni, cu terenuri precum Valle Romano Golf la doar 4,1 km. Transportul public este disponibil, cu 8 linii și 50 de stații apropiate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi lunare cuprinse între 15-25°C. Aceasta creează un mediu în care marea este o destinație atractivă tot anul, cu un sezon de înot de aproximativ 5 luni. Situată pe Costa del Sol, cu aproximativ 300 de zile însorite anual, zona oferă numeroase oportunități pentru activități în aer liber. Zona din interiorul Estepona este caracterizată de lanțul muntos Sierra Bermeja, care atinge până la 1.449 de metri, oferind un peisaj divers de câmpii litorale și teren muntos.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de plaje este o caracteristică cheie, cu Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Aceste plaje oferă acces la Marea Mediterană, a cărei temperatură a apei depășește 20°C timp de 5 luni pe an. Pasionații de golf au multiple opțiuni, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de locații în regiune, iar activitățile recreative sunt întărite de porturile de agrement apropiate precum Puerto Estepona (1,6 km) și diverse centre sportive.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL995410
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV
