Ta štirispalni apartma v Esteponi ponuja 214 m² bivalnega prostora v urbani okolici, oddaljeni le nekaj sto metrov od morja. Objekt je del sodobnega razvoja s pogledom na Sredozemlje in naravno svetlobo, ki prostor prodira skozi stenska okna. Prodajna vrednost se začna pri 1.145.000 evrov, kar odraža veliko tlorisno površino in lokacijo v bližini mestnih storitev. Projekt je v fazi dokončanja, primern za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v zahodnem delu Estepone, v neposredni bližini obalnega pasu Playa de Estepona in La Rada. Okolje je mestno, z infrastrukturo na dosegu roke. Oddaljenost od središča mesta omogoča enostaven dostop do javnih služb, hkrati pa ohranja zasebnost stanovanjskega bloka.
Tlorisna zasnova z 214 m² in štirimi spalnicami zadovoljuje potrebe po večjih družinskih enotah ali prostoru za delo od doma. Razporeditev prostorov omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Velike terase služijo kot razširitev dnevne sobe, kar je funkcionalno za bivanje v zmernem podnebju.
Gradnja objekta je statusno označena kot zaključena, z indikativnim datumom predaje leta 2026. Uporabljeni so sodobni gradbeni standardi in materiali. Projekt vključuje skupne prostore, kot so bazen, ki so že vzpostavljeni ali v končni fazi opremljanja.
Objekt ne nudi zasebnega vrtnega zemljišča na ravini tal, saj gre za stanovanje v nadstropju. Zaradi mestne lokacije je prisotnost hrupa iz prometa in mestnega okolja neizogibna. Dostop do parkirišča je odvisen od skupnih razpoložljivosti v objektu.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo trajno prebivališče na obali s potrebo po več prostora za družino ali goste. Ustreza tudi tistim, ki redno delajo od doma in potrebujejo ločene pisarne. Lokacija je primerna za ljudi, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za vsakodnevno opravljanje nalog, hkrati pa želijo ostati v povezavi z infrastrukturo večjega mesta kot je Marbella (25 km).
Interier je opremljen s sodobnimi materiali, vključno z visokokakovostnimi površinami v kuhinji in kopalnicah. Podlage so obravnavane zmateriali, ki olajšujejo vzdrževanje v obalnem podnebju. Tehnična oprema vključuje klimatski sistem in talno ogrevanje, kar zagotavlja udobje skozi vse sezone. Zunanjščina odraža sodobno estetiko z velikimi steklenimi površinami.
Cena se začna pri 1.145.000 evrov za 214 m², kar postavlja ta objekt v višji cenovni razred Estepone. V primerjavi s povprečjem ponudbe na trgu odraža ta cena predvsem velikost tlorisa in število spalnic. Variabilnost v ceni odraža morebitne razlike v nadstropjih in orientaciji pogledov. Tržna vrednost v tem segmentu ostaja stabilna zaradi povpraševanja po večjih enotah v bližini morja.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu mestnega obalnega središča. Zaradi bližine supermarketov (104 m), lekarn in restavracij so osnovne potrebe rešene peš. Pohodi do plaže La Rada postanejo del rutine, rahel naklon terena (2,4 %) pa omogoča enostavno mobilnost tudi brez vozila za krajše razdalje. Poletni večeri prinašajo živahnost mestne promenade, medtem ko zimska sezona ponuja mirnejši tempo.
Okolje ponuja urban življenjski slog z dostopom do šole in zdravstvenih oskrb v krogu 1 km. Mesto Estepona s približno 80.000 prebivalci zagotavlja komercialne storitve in javni prevoz z 8 linijami. Vpliv turizma je prisoten v poletnih mesecih, vendar struktura mesta ohranja funkcionalnost za lokalne prebivalce tudi izven sezone.
Karta prikazuje lego objekta v razmerju do glavne prometnice in obalnega pasu. Označene so ključne točke kot so bližnje šole, zdravstveni center in golf igrišča. Izrišane so tudi pešpoti do mestne plaže in centra.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, med Marbello in zalivom Algeciras. Ta lokacija je strateška za dostop do trajektne povezave v Afriko in bližino letališča Gibraltar. Primerjava z vzhodnim delom obale kaže na nižjo gostoto poselitve in bolj ohranjeno špansko atmosfero.
Letališče Málaga je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Najbližja plaža je na dosegu v 5 minutah hoje. Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so oddaljena približno 4 km. Javna prevozna sredstva so dostopna s 50 postajalicami v neposredni okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C z 3.848 sončnimi urami letno. Ravninski teren na 19 m nadmorske višine omogoča enostaven dostop do morja. Podnebje omogoča petmesečno plavalno sezono. Sierra Bermeja v ozadju vpliva na mikrolokacijo in ščiti pred močnejšimi vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje obvladuje plaža La Rada, ki je znana po svoji dolžini in mestni dostopnosti. V bližini so tudi manjše plaže, kot je Playa del Cristo. V regiji je več športnih centrov in jadranih pristanišč, ki nudijo možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Prisotnost Blue Flag plaž potrjuje kakovost vod.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na skrajnem zahodu Costa del Sol, med Marbello in zalivom Algeciras. Ta lokacija je strateška za dostop do trajektne povezave v Afriko in bližino letališča Gibraltar. Primerjava z vzhodnim delom obale kaže na nižjo gostoto poselitve in bolj ohranjeno špansko atmosfero.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL670370
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Las Mesas Blue Horizon in Essence Residence, kjer se začetne cene gibljejo okoli 820.000 do 850.000 evrov, ta projekt predstavlja višji cenovni segment. Ta razlika je utemeljena predvsem z večjo tlorisno površino (214 m²) in štirimi spalnicami, medtem ko konkurenčni projekti pogosto ponujajo manjše enote. Medtem ko Mirador de Estepona Hills ponuja hribovite razgledne pozicije in več zasebnosti, ta projekt zagotavlja neposredno povezavo z mestno infrastrukturo in plažo, kar je ključna razlika za tiste, ki dajejo prednost urbani dostopnosti pred izolacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID