Denne erhvervsejendom tilbydes til en fast udbudspris på 325.000 € for 85 m² alsidig plads i Estepona, Málaga. Lokalerne ligger i området Huerta Nueva og er indflytningsklare, færdiggjort i 2004. Ejendommen ligger i et bymiljø, kendetegnet ved kommerciel zonering og nærhed til grundlæggende service. Den syd-sydvendte orientering tyder på god naturlig belysning. Dette tilbud udgør en potentiel mulighed for investorer eller virksomheder, der søger en kommerciel tilstedeværelse i en veletableret andalusisk kystby.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalerne ligger i et dynamisk bymiljø i Estepona, en velkendt kystby i provinsen Málaga. Grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for kort gåafstand, hvilket understreger beliggenhedens bekvemmelighed for daglig drift og personale. Nærheden til havet er også et bemærkelsesværdigt træk.
Denne lokale er velegnet til forskellige forretningsbehov og tilbyder 85 m² tilpasningsbart gulvareal. Ejendommens status som indflytningsklar betyder, at den kan tages i brug uden væsentlig forsinkelse efter køb. Dens placering i et kommercielt område, tæt på butikker og restauranter, tyder på et sted med eksisterende fodgængertrafik og potentiel kundereækkevidde.
Ejendommen blev færdiggjort i 2004 og er i øjeblikket indflytningsklar. Som en eksisterende lokal er den ikke omfattet af nybyggeri-tidslinjer eller faser. Denne status indikerer, at bygningen har en historie og er tilgængelig til øjeblikkelig brug eller renovering i henhold til den nye ejers forretningsbehov.
Denne lokal sælges som den er og inkluderer ikke boligfaciliteter som soveværelser eller badeværelser. De nuværende data specificerer ikke detaljer vedrørende parkeringsfaciliteter, tilgængelighed for personer med handicap eller specifikke moderniseringer udover den oprindelige konstruktion i 2004. Potentielle købere bør verificere disse aspekter.
Denne ejendom egner sig godt til iværksættere eller virksomheder, der ønsker at etablere eller udvide deres tilstedeværelse i en livlig kystby. Den appellerer til dem, der værdsætter en beliggenhed med let tilgængelige faciliteter og en stabil strøm af potentielle kunder, såsom detailhandel, serviceydere eller kontorer. Nærheden til strande og andre fritidsfaciliteter som sportscentre og lystbådehavne tyder på, at den også kunne betjene virksomheder, der henvender sig til turister eller en livsstilsorienteret kundekreds. Dens indflytningsklare status egner sig til købere, der søger en hurtig overgang til deres nye forretningslokaler.
Lokalerne, bygget i 2004, beskrives som indflytningsklare, hvilket antyder en funktionel stand velegnet til øjeblikkelig forretningsbrug eller efterfølgende renovering. Billeder antyder betongulv og murstensvægge, typisk for kommercielle konstruktioner fra den tid, hvilket indikerer et robust fundament. Yderligere detaljer om specifikke finish, elektriske systemer, VVS og isolering ville kræve direkte besigtigelse eller yderligere dokumentation fra sælgeren for at vurdere den nuværende kvalitet og nødvendige opgraderinger.
Lokalerne i Estepona tilbydes til en fast udbudspris på 325.000 €. Prisen afspejler en eksisterende ejendom, der er indflytningsklar, hvilket tyder på øjeblikkelig tilgængelighed for køb. Med et boligareal på 85 m² kan prisniveauet vurderes mod sammenlignelige lokaler i regionen. Fraværet af en "fra"-pris indikerer et enkelt tilbud snarere end et projekt med flere enheder til varierede priser.
Området Huerta Nueva i Estepona tilbyder en blanding af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Denne lokale er placeret i et miljø, der understøtter forretningsaktivitet, med adskillige faciliteter inden for gåafstand. Området drager fordel af Esteponas overordnede infrastruktur, herunder gode transportforbindelser og en række services for beboere og besøgende. Beliggenheden placerer den i en region kendt for turisme og en voksende økonomi, hvilket potentielt tilbyder en solid kundebase for forskellige kommercielle foretagender. Den relativt flade hældning mod den nærliggende strand La Rada (0,8 km) øger områdets tilgængelighed.
Estepona tilbyder et levende bymiljø med grundlæggende services kort gangvejs væk. Lokalerne er placeret inden for dette miljø og drager fordel af nærliggende butikker, restauranter og apoteker. Byen er selv en del af det bredere Costa del Sol, kendt for sit tiltalende klima og talrige fritidsaktiviteter. Esteponas egen infrastruktur omfatter offentlige transportruter og stop, hvilket letter adgang inden for byen og til omkringliggende områder. Højden på 19 meter over havet bidrager til en typisk kystbyfølelse.
Dette kort fremhæver Esteponas position på Costa del Sol og viser byens struktur og nærhed til nøglefaciliteter. Synlige er de korte afstande til strande, supermarkeder og sundhedsfaciliteter, hvilket understreger områdets gåvenlighed og bekvemmelighed for dagligdag og forretningsdrift.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er en betydningsfuld by inden for comarcaen Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga, Andalusien. Den er placeret mellem større bycentre som Marbella (25 km væk) og Algeciras (42 km væk), hvilket tilbyder en balance mellem lokale faciliteter og adgang til større regionale byer. Dens distrikt dækker et varieret landskab, fra frugtbare dale til bjergterræn domineret af Sierra Bermeja, hvilket giver en rig naturlig baggrund til kystmiljøet.
Lokalerne ligger strategisk placeret for tilgængelighed. Det nærmeste supermarked ligger kun 104 meter væk, og et apotek ligger 237 meter væk. Flere strande, herunder Playa de Estepona, ligger inden for gåafstand. Hvad transport angår, ligger Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk, og Gibraltar Lufthavn (GIB) cirka 36 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop i nærheden, betjener 8 linjer. Nærhed til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og sportsfaciliteter øger yderligere områdets appel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona drager fordel af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 15°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen kan prale af cirka 320 solskinsdage om året, hvilket bidrager til et behageligt miljø det meste af året. Badesæsonen varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer på eller over 20°C. Området er kendetegnet ved sin beliggenhed ved kysten, med en blid hældning mod havet, og ligger nær bjergkæden Sierra Bermeja.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder direkte adgang til flere strande, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og stranden La Rada 769 meter væk. Disse strande giver rig mulighed for fritid og rekreation. Området har også en høj koncentration af sportsfaciliteter, med 134 tilgængelige, herunder nærliggende sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). For golfentusiaster ligger flere baner inden for kort køretid, såsom Valle Romano Golf (4,1 km). Lystbådehavne som Puerto Estepona ligger også i nærheden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL753367
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponas boligmarked tilbyder en række muligheder, med sammenlignbare lokaler varierende i pris og stand. Projekter som Etherna Homes 1 og 2, som er boliger, er prissat fra 269.000 € til 304.000 €, hvilket indikerer et konkurrencepræget marked i området. Celestia Homes, også boliger, starter på et højere 390.000 €. Denne lokale, til 325.000 € for 85 m², udgør et distinkt tilbud sammenlignet med boligudviklingerne. Dens faste pris og eksisterende status adskiller den fra nybyggeriprojekter, der ofte har "fra"-priser og fasevis levering. Værditilbuddet ligger i dens etablerede beliggenhed inden for Esteponas kommercielle struktur, tæt på services og havet, i kontrast til potentielt nyere men mindre centralt beliggende muligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI