Dit commercieel pand wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €325.000 voor 85 m² veelzijdige ruimte in Estepona, Málaga. Het pand is gelegen in de wijk Huerta Nueva en is sleutelklaar, met oplevering in 2004. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, gekenmerkt door zijn commerciële bestemming en de nabijheid van essentiële voorzieningen. De zuidzuidwestelijke ligging wijst op een goede natuurlijke lichtinval. Dit aanbod vormt een potentiële kans voor investeerders of bedrijven die een commerciële aanwezigheid zoeken in een gevestigde Andalusische kustplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een dynamische stedelijke omgeving binnen Estepona, een bekende kustplaats in de provincie Málaga. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, wat de gunstige ligging voor dagelijkse bedrijfsvoering en personeel onderstreept. Ook de nabijheid van de zee is een opvallend kenmerk.
Deze commerciële ruimte is geschikt voor uiteenlopende zakelijke behoeften en biedt 85 m² aanpasbare vloeroppervlakte. Doordat de woning sleutelklaar is, kan deze na aankoop zonder noemenswaardige vertraging in gebruik worden genomen. De ligging binnen een commercieel gebied, dicht bij winkels en restaurants, wijst op een locatie met bestaande loop van bezoekers en potentiële klantenwerving.
De woning werd opgeleverd in 2004 en is momenteel sleutelklaar. Als bestaand commercieel pand valt het niet onder nieuwbouwtijdlijnen of -fasen. Deze status geeft aan dat het gebouw een historie heeft en direct beschikbaar is voor gebruik of renovatie volgens de zakelijke behoeften van de nieuwe eigenaar.
Dit commercieel pand wordt verkocht in de huidige staat en omvat geen woonvoorzieningen zoals slaapkamers of badkamers. In de huidige gegevens zijn geen details vermeld over parkeergelegenheden, toegankelijkheid voor mensen met een beperking of specifieke moderniseringen na de oorspronkelijke bouw in 2004. Potentiële kopers dienen deze aspecten zelf te verifiëren.
Deze woning is uitermate geschikt voor ondernemers of bedrijven die hun aanwezigheid in een levendige kustplaats willen vestigen of uitbreiden. Het spreekt aan wie een locatie waardeert met direct beschikbare voorzieningen en een constante stroom potentiële klanten, zoals winkeliers, dienstverleners of kantoren. De nabijheid van stranden en andere vrijetijdsvoorzieningen zoals sportcentra en jachthavens suggereert dat het ook geschikt is voor bedrijven die op toeristen of een levensstijlgerichte klantenkring gericht zijn. De sleutelklare status is ideaal voor kopers die een snelle overgang naar hun nieuwe bedrijfsruimte zoeken.
Het commerciële pand, gebouwd in 2004, wordt omschreven als sleutelklaar, wat impliceert dat het in functionele staat verkeert en direct zakelijk gebruikt kan worden of daarna gerenoveerd. Afbeeldingen tonen een betonnen vloer en bakstenen muren, typerend voor commerciële bouw uit die periode, wat duidt op een stevige casco-structuur. Verdere details over specifieke afwerkingen, elektrische systemen, sanitair en isolatie vereisen directe inspectie of aanvullende documentatie van de verkoper om de huidige kwaliteit en eventueel noodzakelijke verbeteringen te beoordelen.
Het commerciële pand in Estepona wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €325.000. Deze prijs weerspiegelt een bestaande woning die sleutelklaar is, wat op directe beschikbaarheid voor aankoop duidt. Met een gebruiksoppervlakte van 85 m² kan het prijsniveau worden vergeleken met vergelijkbare commerciële ruimtes in de regio. Het ontbreken van een 'vanaf'-prijs wijst op een enkelvoudig aanbod in plaats van een project met meerdere units tegen uiteenlopende prijzen.
De wijk Huerta Nueva in Estepona biedt een combinatie van stedelijk gemak en nabijheid van de kust. Deze commerciële ruimte ligt in een omgeving die zakelijke activiteit ondersteunt, met talloze voorzieningen op loopafstand. Het gebied profiteert van de algehele infrastructuur van Estepona, waaronder goede verbindingen en een breed scala aan diensten voor bewoners en bezoekers. De ligging plaatst het binnen een regio die bekendstaat om toerisme en een groeiende economie, wat mogelijk een solide klantenbasis biedt voor uiteenlopende commerciële ondernemingen. Het relatief vlakke verloop richting het nabijgelegen strand La Rada (0,8 km) verhoogt de bereikbaarheid van het gebied.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met essentiële diensten op korte loopafstand. Het commerciële pand is binnen deze setting gepositioneerd en profiteert van nabijgelegen winkels, restaurants en apotheken. De plaats zelf maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, bekend om zijn aantrekkelijke klimaat en talloze recreatiemogelijkheden. De eigen infrastructuur van Estepona omvat openbaar vervoer met routes en haltes, wat de toegankelijkheid binnen de plaats en naar omliggende gebieden vergemakkelijkt. De ligging op 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan het typische kustplaatsgevoel.
Deze kaart toont de ligging van Estepona aan de Costa del Sol, met de stedelijke structuur en de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Zichtbaar zijn de korte afstanden tot stranden, supermarkten en medische voorzieningen, wat de loopbaarheid van het gebied en het gemak voor dagelijks leven en bedrijfsvoering onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke plaats binnen de comarca van de Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga, Andalusië. Het ligt tussen grotere stedelijke centra zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), wat een balans biedt tussen lokale voorzieningen en toegang tot grote regionale steden. Het district omvat een gevarieerd landschap, van vruchtbare valleien tot bergachtig terrein gedomineerd door de Sierra Bermeja, wat een rijke natuurlijke achtergrond vormt voor de kustomgeving.
Het commerciële pand ligt strategisch wat bereikbaarheid betreft. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter en een apotheek op 237 meter. Diverse stranden, waaronder Playa de Estepona, liggen op loopafstand. Wat vervoer betreft: luchthaven Málaga (AGP) ligt op circa 64 km en luchthaven Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes in de omgeving, bediend door 8 lijnen. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en sportvoorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid van het gebied.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio telt circa 320 zonnige dagen per jaar, wat bijdraagt aan een aangename omgeving gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperatuur van 20°C of hoger. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn kustligging, met een geleidelijke helling richting de zee, en ligt nabij het bergmassief Sierra Bermeja.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en strand La Rada op 769 meter. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het gebied beschikt bovendien over een hoge concentratie sportvoorzieningen, met 133+ beschikbaar, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km). Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4,1 km). Ook jachthavens zoals Puerto Estepona liggen dichtbij.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL753367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een breed scala aan opties, met vergelijkbare commerciële ruimtes die verschillen in prijs en staat. Projecten zoals Etherna Homes 1 en 2, hoewel residentieel, worden aangeboden vanaf €269.000 tot €304.000, wat op een concurrerende markt in het gebied duidt. Celestia Homes, eveneens residentieel, start op een hogere prijs van €390.000. Dit commerciële pand, voor €325.000 bij 85 m², vormt een onderscheidend aanbod vergeleken met de residentiële projecten. De vaste prijs en bestaande status onderscheiden het van nieuwbouwprojecten, die vaak 'vanaf'-prijzen en gefaseerde oplevering kennen. De meerwaarde ligt in de gevestigde ligging binnen de commerciële structuur van Estepona, dicht bij voorzieningen en de zee, in contrast met mogelijk nieuwere maar minder centraal gelegen opties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI