Ця комерційна нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €325,000 за 85 м² універсального простору в Естепоні, Малазі. Приміщення розташоване в районі Уерта Нуева, готове до заселення, було збудоване у 2004 році. Нерухомість розташована в міській місцевості, характеризується комерційним зонуванням та близькістю до основних сервісів. Південно-південно-західна орієнтація вказує на добре природне освітлення. Ця пропозиція є потенційною можливістю для інвесторів або бізнесів, які шукають комерційну присутність у добре усталеному андалузькому прибережному місті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Приміщення розташоване в динамічному міському середовищі Естепони, добре відомому прибережному місті в провінції Малага. Основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, доступні на короткій пішій відстані, що підкреслює зручність розташування для щоденної роботи та персоналу. Близькість до моря також є помітною перевагою.
Цей комерційний простір підходить для різноманітних бізнес-потреб, пропонуючи 85 м² адаптованої площі. Статус нерухомості як готової до заселення означає, що її можна зайняти або використовувати без значної затримки після покупки. Її розташування в комерційній зоні, поблизу магазинів і ресторанів, вказує на місце з наявним пішохідним трафіком і потенційним охопленням клієнтів.
Нерухомість була завершена у 2004 році і наразі готова до заселення. Як існуюче комерційне приміщення, вона не підпадає під строки або етапи нового будівництва. Цей статус вказує на те, що будівля має історію та доступна для негайного використання або реконструкції відповідно до бізнес-вимог нового власника.
Це комерційне приміщення продається «як є» і не містить житлових елементів, таких як спальні або ванні кімнати. Поточні дані не містять деталей щодо паркувальних можливостей, доступності для людей з обмеженими можливостями чи конкретних модернізацій, крім початкового будівництва 2004 року. Потенційним покупцям слід перевірити ці аспекти.
Ця нерухомість добре підходить підприємцям або бізнесам, які хочуть заснувати або розширити свою присутність у жвавому прибережному місті. Вона приваблює тих, хто цінує розташування з легкодоступними зручностями та стабільним потоком потенційних клієнтів, наприклад для роздрібної торгівлі, постачальників послуг або офісів. Близькість до пляжів та інших розважальних об'єктів, таких як спортивні центри та яхтові пристані, вказує, що вона також може служити бізнесам, орієнтованим на туристів або клієнтів із певним способом життя. Її статус готової до заселення підходить покупцям, які шукають швидкий перехід у нові бізнес-приміщення.
Комерційне приміщення, збудоване у 2004 році, описується як готове до заселення, що означає функціональний стан, придатний для негайного бізнес-використання або подальшого оновлення. Зображення вказують на бетонну підлогу та цегляні стіни, типові для комерційних будівель того періоду, що свідчить про міцну основу. Подальші деталі щодо конкретних оздоблювальних робіт, електричних систем, водопроводу та ізоляції потребують безпосереднього огляду або додаткової документації від продавця для оцінки поточної якості та необхідних поліпшень.
Комерційне приміщення в Естепоні пропонується за фіксованою заявленою ціною €325,000. Ця ціна відображає існуючу нерухомість, готову до заселення, що вказує на негайну доступність для покупки. З житловою площею 85 м² ціну можна оцінити в порівнянні з аналогічними комерційними приміщеннями в регіоні. Відсутність ціни «від» вказує на одиничну пропозицію, а не на комплекс із кількома одиницями за різними цінами.
Район Уерта Нуева в Естепоні пропонує поєднання міської зручності та близькості до моря. Цей комерційний простір розташований у середовищі, що підтримує бізнес-активність, з численними зручностями в пішій доступності. Район виграє від загальної інфраструктури Естепони, включаючи хороші транспортні зв'язки та спектр сервісів для мешканців і відвідувачів. Його розташування знаходиться в регіоні, відомому туризмом і зростаючою економікою, що потенційно забезпечує надійну клієнтську базу для різних комерційних підприємств. Відносно рівний схил до найближчого пляжу Ла Рада (0,8 км) додає району доступності.
Естепона пропонує жваве міське середовище з основними сервісами на короткій пішій відстані. Комерційне приміщення розташоване в цьому середовищі, виграючи від близькості магазинів, ресторанів і аптек. Саме місто є частиною більшого Коста-дель-Соль, відомого привабливим кліматом і численними розважальними можливостями. Власна інфраструктура Естепони включає маршрути та зупинки громадського транспорту, полегшуючи пересування містом та до навколишніх районів. Висота 19 метрів над рівнем моря надає типового відчуття прибережного міста.
Ця карта підкреслює розташування Естепони на Коста-дель-Соль, демонструючи її міську структуру та близькість до ключових зручностей. Видими є невеликі відстані до пляжів, супермаркетів і медичних закладів, що підкреслює пішохідну доступність району та зручність для щоденного життя і бізнес-операцій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона є значним містом у комарці Коста-дель-Соль, розташованим у провінції Малага, Андалузія. Вона розташована між більшими міськими центрами, такими як Марбелья (25 км) та Альхесірас (42 км), пропонуючи баланс між місцевими зручностями та доступом до великих регіональних міст. Її район охоплює різноманітний ландшафт, від родючих долин до гірської місцевості, домінованої Сьєррою-Бермеха, надаючи багате природне тло прибережному середовищу.
Комерційне приміщення стратегічно розташоване з погляду на доступність. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 104 метри, а аптека, за 237 метрів. Кілька пляжів, включаючи Playa de Estepona, розташовані в пішій доступності. Щодо транспорту, аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 64 км, а аеропорт Гібралтару (GIB), близько 36 км по повітрю. Громадський транспорт представлений 50 зупинками в околицях, які обслуговують 8 маршрутів. Близькість до полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км), та спортивних об'єктів додатково підвищує привабливість району.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона виграє від середземноморського клімату із середніми місячними температурами від 15°C до 25°C та середньорічною температурою 19,2°C. Регіон має приблизно 320 сонячних днів на рік, що забезпечує приємне середовище протягом більшої частини року. Пляжний сезон зазвичай триває п'ять місяців, з температурою води 20°C або вище. Район характеризується прибережним розташуванням, з пологим схилом до моря, і розташований поблизу гірського масиву Сьєрра-Бермеха.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Естепона пропонує прямий доступ до кількох пляжів, зокрема Playa de Estepona лише за 524 метри та пляж Ла Рада за 769 метрів. Ці пляжі надають багато можливостей для відпочинку та розваг. Район також має високу концентрацію спортивних об'єктів, 134 доступних, включаючи найближчі спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км). Для любителів гольфу кілька полів знаходяться в короткій автомобільній доступності, наприклад Valle Romano Golf (4,1 км). Яхтові пристані, як-от Puerto Estepona, також розташовані поблизу.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
Ref: VL753367
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок нерухомості Естепони пропонує низку варіантів, з порівнянними комерційними приміщеннями, що різняться за ціною та станом. Проєкти, як-от Etherna Homes 1 і 2, хоча й житлові, мають ціну від €269,000 до €304,000, що вказує на конкурентний ринок у цій місцевості. Celestia Homes, також житловий проєкт, починається з вищої ціни €390,000. Це комерційне приміщення за €325,000 за 85 м² є окремою пропозицією порівняно з житловими комплексами. Його фіксована ціна та існуючий статус відрізняють його від новобудов, які часто мають ціни «від» та поетапну здачу. Цінність пропозиції полягає в усталеному розташуванні в комерційній структурі Естепони, поблизу сервісів і моря, на відміну від потенційно новіших, але менш центральних варіантів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
FR
ES
PT
TR
UK
LV
ID