Denne charmerende finca i La Alberdina-området i Estepona tilbyder en kombination af landlig atmosfære og bekvem bynær beliggenhed. Ejendommen har et boligareal på 300 m² beliggende på en 2200 m² stor grund. Med fem soveværelser og fire badeværelser giver villaen plads til en større familie eller flere generationer. Beliggenheden nær både strand og bymidte giver mulighed for at nyde både ro og det lokale liv i Estepona-området.
Sammenlignet med lignende ejendomme i Estepona-området tilbyder denne finca en attraktiv kombination af pris, størrelse og beliggenhed. Projekter som Sakura i Estepona (fra €1.400.000) og Swing and Sea Villas i Estepona (fra €1.312.500) er prissættet lavere, men tilbyder typisk mindre grunde og færre kvadratmeter til en tilsvarende pris. Balcon del Mediterraneo i Estepona (fra €1.372.710) er også prissættet lavere, men mangler den landlige atmosfære og privatliv, som denne finca tilbyder. Hovedforskellen mellem denne ejendom og nyere projekter i området er den etablerede have med modne træer og den eksisterende struktur, der giver umiddelbar charme uden ventetid på havevækst. Mens nyere projekter ofte tilbyder mere moderne energieefficiensløsninger, kompenserer denne ejendom med sin velplejede tilstand, centrale beliggenhed og større grund. Regionen omkring Estepona er generelt mere prisvenlig end Marbella-området, men tilbyder stadig adgang til de samme faciliteter og et klima, der er ideelt for året rundt beboelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i La Alberdina, et område i Estepona, der kombinerer landlig atmosfære med nærhed til byens faciliteter. Placeringen tilbyder nem adgang til både strand, butikker og restauranter. Den geografiske position sikrer et behageligt klimat med beskyttelse mod stærk vind fra nord.
Med 300 m² boligareal på tre etager opfylder ejendommen behovet for plads til større familier eller flere generationer under samme tag. Den separate gæstebolig med egen indgang giver fleksibilitet til udlejning eller besøgende. Privat pool og flere terrasser understøtter behovet for udendørs livsstil, som er typisk for det spanske klima.
Villaen blev oprindeligt opført i 1970 og er klassificeret som et færdigbygget projekt. Den har status som 'good' med hensyn til vedligeholdelsestilstand. Ejendommen har gennemgået vedligeholdelse for at sikre moderne beboelsesstandarder, men præsenterer sig som et veletableret og modent anlæg med modne haver og træer.
Projektet tilbyder ikke moderne energieefficiensløsninger der er typiske for nybyggeri. Ejendommen har ikke nærhed til offentlig transport inden for gåafstand. Der er ingen fællesfaciliteter såsom fitnesscenter eller fælles svømmehal som i mange nye lukket samfund. Parkeringsmulighederne er begrænset til den private grund uden mulighed for gadeparkering.
Ejendommen passer særligt godt til større familier eller flere generationer, der ønsker at bo sammen under samme tag, men med privatliv for hver enhed. Den separate gæstebolig med egen indgang er egnet til ældre forældre, voksne børn eller som udlejningsenhed. Placeringen nær både strand og by appellerer til dem, der ønsker en aktiv livsstil med adgang til både vandaktiviteter og kulturelle tilbud. Ejendommen passer også til par eller familier, der ønsker at etablere en permanent base i Spanien med mulighed for at deltage i det spanske samfundsliv. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, mens dem, der foretrækker en mere rolig tilværelse, vil nyde haven og privatlivet på ejendommen.
Villaen har en god standard med hensyn til materialer og udførelse. Boligen har trævinduer, der sikrer god isolering, og terrazzogulve, der er typiske for middelhavsområdet og sikrer et køligt indendørsklima om sommeren. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater, og badeværelserne er flisebelagte med kvalitetsarmatur. Udenområdet er velplejet med etablerede haver, modne træer og automatisk vandingssystem. Poolområdet er opdateret med moderne udstyr, og de overdækkede terrasser giver skygge på de varmeste dage. Ejendommen er fuldt indhegnet, hvilket sikrer privatliv og sikkerhed. Bygningens konstruktion er solid, typisk for ældre spansk byggeri med tykke mure, der giver naturlig temperaturkontrol.
Denne finca er prissat til €1.600.000, hvilket inkluderer en grund på 2200 m² med et 300 m stort boligareal. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter. I forhold til lignende ejendomme i Estepona-området er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for nærheden til strand og by. Der er mulighed for at generere indkomst gennem udlejning af den separate gæstebolig, hvilket kan bidrage til ejendommens økonomi over tid.
Dette er en ejendom, der appellerer til dem, der værdsætter en balance mellem privatliv og bekvemmelighed. Dagen kan begynde med morgenkaffen på en af terrasserne med udsigt over haven, efterfulgt af en svømmetur i den private pool. De nærmeste strande kan nemt nås med bil på få minutter. Indkøb kan gøres til fods i nærområdet, mens en bredere vifte af shopping og restaurantmuligheder findes i Estepona by. Om eftermiddagen kan man nyde solen i haven eller udforske de omkringliggende golfbaner. Aftenen kan tilbringes derhjemme med et måltid på den overdækkede terrasse eller med et besøg i en af de nærliggende restauranter. Ejendommen passer til dem, der ønsker et permanent boligsted eller en feriebolig med mulighed for længere ophold.
Denne finca tilbyder en unik kombination af landlig ro og urban bekvemmelighed. Dagligvarer kan indkøbes til fods inden for 100 meter, mens apoteket ligger 236 meter væk. For større indkøb og specialbutikker er Estepona centrum kun få minutter væk i bil. Den nærmeste strand, La Rada, ligger under en kilometer væk, hvilket gør det muligt at nå stranden til fods på cirka 15 minutter. For sundhedsmæssige behov findes der et hospital 4,4 kilometer væk. For dem, der spiller golf, er der flere golfbaner inden for 5 kilometers afstand. Puerto Deportivo, byens lystbådehavn, ligger kun 1,8 kilometer væk og tilbyder mulighed for vandaktiviteter og restauranter med udsigt over vandet.
Kortet viser ejendommens placering i La Alberdina-området i Estepona. Det blå område repræsenterer Middelhavet med strandene i nærheden, mens de grønne områder viser golfbanerne i regionen. De gule linjer repræsenterer de vigtigste veje, der forbinder ejendommen med Estepona bymidte og nærliggende byer. Den røde markering indikerer ejendommens præcise placering.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i Estepona, der er en del af Costa del Sol-regionen i det sydlige Spanien. Estepona ligger 25 kilometer vest for den mere kendte by Marbella og 73 kilometer fra Málaga. Byen har en befolkning på ca. 79.621 indbyggere og kombinerer charmen fra en traditionel spansk by med moderne faciliteter. Regionen er kendt for sit milde klimat, smukke strande og rige kulturtilbud. Med sin placering i den vestlige del af Costa del Sol tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede områder i øst, samtidig med at den giver nem adgang til hele regionens tilbud.
Strandene ligger i nærheden med Playa de Estepona kun 524 meter væk, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Estepona bymidte nås nemt inden for få minutters kørsel. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Lufthavnen i Málaga ligger 64 kilometer væk, hvilket giver internationale forbindelser, mens den nærmeste lufthavn i Gibraltar ligger 36 kilometer væk. For elektriske køretøjer er der en ladestation 1,3 kilometer fra ejendommen. En supermarkt findes kun 104 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen er beliggende i en højde af 19 meter over havets overflade, hvilket skaber et behageligt klimat med let brise fra havet. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C med sommertemperaturer typisk mellem 25-30°C og vintertemperaturer sjældent under 10°C. Området har ca. 320 solskinnsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter året rundt. Zwemsæsonen varer i fire måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Grundens hældning på 2,4% er næsten flad, hvilket gør det nemt at bevæge sig rundt på grunden og giver god drænering ved kraftig regn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona har flere anerkendte strande, herunder La Rada-stranden, der ligger kun 800 meter fra ejendommen. Playa del Cristo, en populær badestrand med lavvandet vand, ligger 2,2 kilometer væk. Området er kendt for sine velplejede strande med Blue Flag-status, der garanterer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster findes der flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand, herunder Valle Romano Golf, Estepona Golf og Azata Golf. Sportsfaciliteter findes også i nærheden med Better Bodies fitnesscenter kun 300 meter væk og Polideportivo Municipal sportscenter 600 meter fra ejendommen. Området tilbyder også muligheder for vandsport, vandretur i den nærliggende natur og cykling langs kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Estepona, der er en del af Costa del Sol-regionen i det sydlige Spanien. Estepona ligger 25 kilometer vest for den mere kendte by Marbella og 73 kilometer fra Málaga. Byen har en befolkning på ca. 79.621 indbyggere og kombinerer charmen fra en traditionel spansk by med moderne faciliteter. Regionen er kendt for sit milde klimat, smukke strande og rige kulturtilbud. Med sin placering i den vestlige del af Costa del Sol tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære end de mere turistprægede områder i øst, samtidig med at den giver nem adgang til hele regionens tilbud.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL323096
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID