Ta posiadłość typu finca-cortijo znajduje się w Esteponie, w malowniczej regionie Costa del Sol. Zlokalizowana na działce o powierzchni 2200 m², oferuje 300 m² powierzchni mieszkalnej z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami. Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, znajduje się w zespole miejskim z dostępem do podstawowych udogodnień w odległości krótkiego spaceru. Położona w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona, łączy w sobie wiejski charakter z dogodną lokalizacją nadmorską.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Esteponie, taka jak Sakura (ceny od 1 400 000 euro), Swing and Sea Villas (od 1 312 500 euro) czy Balcon del Mediterraneo (od 1 372 710 euro), ta posiadłość oferuje większą powierzchnię działki (2200 m²) w porównaniu do typowych apartamentów i domów w nowych kompleksach. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów, które często oferują wspólne udogodnienia i usługi concierge, ta nieruchomość zapewnia pełną prywatność i niezależność. W porównaniu do górskich willi, które oferują spektakularne widoki ale wymagają dojazdu do plaży i udogodnień, ta posiadłość łączy łatwy dostęp do plaży z wiejską atmosferą. W regionalnym kontekście, Estepona jest spokojniejszą alternatywą dla bardziej turystycznej Marbelli, oferującą autentyczniejsze hiszpańskie doświadczenie przy zachowaniu wysokiej jakości infrastruktury i usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w dzielnicy La Alberdina w Esteponie, w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum miejskiego. Otoczona ogrodami, zapewnia prywatność przy zachowaniu dostępu do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja oferuje widoki na krajobraz wiejski przy jednoczesnej bliskości morza i udogodnień niezbędnych do codziennego życia.
Posiadłość z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami zaspokaja potrzeby większych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Rozkład na trzech poziomach pozwala na wygodne rozdzielenie stref dziennych od prywatnych. Dodatkowe mieszkanie dla gości na niższej kondygnacji zwiększa funkcjonalność nieruchomości, umożliwiając elastyczne zagospodarowanie przestrzeni.
Nieruchomość została w pełni ukończona w 1970 roku, co oznacza, że jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co pozwala na ewentualne modernizacje zgodne z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela, bez pilnej potrzeby remontu kapitalnego.
Nieruchomość nie oferuje najnowszych rozwiązań technologicznych typowych dla nowoczesnych budynków. Rok budowy (1970) oznacza, że efektywność energetyczna może nie spełniać obecnych standardów. Brak jest wspólnych udogodnień takich jak basen komunalny czy usługi concierge, które są dostępne w nowych kompleksach mieszkaniowych.
Ta posiadłość jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego domu z ogrodem w bliskiej odległości od plaży. Osoby pracujące zdalnie docenią połączenie spokojnej atmosfery z dostępem do miejskich udogodnień. Dla inwestorów, osobne mieszkanie dla gości stanowi potencjalne źródło dochodu z wynajmu krótkoterminowego. Emeryci lub osoby poszukujące drugiego domu w cieplejszym klimacie znajdą tu idealne połączenie hiszpańskiego słońca, przestrzeni i komfortu. Nieruchomość jest również odpowiednia dla miłośników golfu, którzy chcą mieszkać w pobliżu kilku pól golfowych, jednocześnie mając łatwy dostęp do plaży i morza.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku z użyciem materiałów typowych dla tego okresu, co zapewnia jej solidną konstrukcję. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, co świadczy o odpowiedniej konserwacji na przestrzeni lat. Na parterze znajduje się kominek w salonie, który dodaje uroku i zapewnia dodowe źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i dobrze oświetlone, co potwierdzają widoczne na fotografiach duże okna. Ogród jest starannie zagospodarowany z dojrzałymi drzewami i roślinami ozdobnymi, co wymagało wielu lat pielęgnacji. Wyposażenie kuchni oraz łazienek odpowiada standardowi z okresu budowy, co może wymagać aktualizacji zgodnie z współczesnymi preferencjami.
Cena nieruchomości wynosi 1 600 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla tak rozległej posiadłości w tej lokalizacji. Biorąc pod uwagę powierzchnię działki (2200 m²) oraz powierzchnię użytkową (300 m²), cena ta odzwierciedla zarówno wartość gruntu, jak i budowli w dobrze utrzymanym stanie. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Esteponie, takimi jak Sakura (od 1 400 000 euro) czy Swing and Sea Villas (od 1 312 500 euro), posiadłość ta jest wyceniona w średnim górnym segmencie rynku, co odpowiada jej lokalizacji i standardowi.
Codzienne życie w tej posiadłości łączy prywatność wiejskiego domu z wygodą nadmorskiej lokalizacji. Rankiem, na tarasie z widokiem na ogród, można podziwiać wschód słońca nad górami, podczas gdy po południu plaża jest w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość sklepów (104 metry do najbliższego supermarketu) pozwala na sprawne zaopatrzenie bez konieczności używania samochodu. Wieczorami, w kominku w salonie, można odpocząć po dniu spędzonym na plaży lub zwiedzaniu okolicy. Dla miłośników aktywności fizycznej, w pobliżu znajdują się centra sportowe (0,3-0,6 km), a także pola golfowe (od 4,1 km). Nieruchomość oferuje平衡 między życiem rodzinnym a możliwością przyjmowania gości w osobnym apartamencie.
Okolica nieruchomości oferuje zrównoważone połączenie infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i 22 kawiarnie, co zapewnia bogactwo usług dostępnych pieszo lub krótką podróżą. Szpitale są oddalone o 4,4 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w rozsądnym czasie. Dla rodzin z dziećmi dostępność 19 szkół podstawowych i 10 średnich w Esteponie stanowi istotną zaletę edukacyjną. Dostępność transportu publicznego (8 linii autobusowych, 50 przystanków) umożliwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, chociaż dla pełnej mobilności w okolicy własny pojazd jest zalecany.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Estepony i jej okolic. Posiadłość jest zaznaczona w dzielnicy La Alberdina, w odległości krótkiego spaceru od plaży i centrum miasta. Na mapie widoczne są kluczowe punkty odniesienia, takie jak najbliższe plaże, pola golfowe, marina oraz główne drogi dojazdowe, co ułatwia zrozumienie lokalizacji i jej przewag.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, z populacją około 79 621 mieszkańców, jest położona w południowej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km na wschód od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km na zachód od Malagi (579 076 mieszkańców). Taka lokalizacja czyni Esteponę częścią dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol, z jednoczesnym zachowaniem bardziej spokojnego charakteru w porównaniu do większych i bardziej turystycznych ośrodków takich jak Marbella czy Malaga. Położenie to umożliwia dostęp do większych miast przy jednoczesnym korzystaniu z bardziej kameralnej atmosfery Estepony.
Najbliższa plaża, Playa de Estepona, znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od nieruchomości, co stanowi około 6-7 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak La Rada (769 metrów) i Playa del Cristo (1,6 km), są również w łatwo osiągalnej odległości. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 34 km (około 30-40 minut jazdy), podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 36 km. Dwa pola golfowe, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km), są dostępne w ciągu krótkiej podróży samochodem. Marina w Esteponie (Puerto Estepona) oddalona jest o 1,6 km, co stanowi atrakcyjne miejsce do spacerów i rekreacji.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z zakresu 15-25°C przez większość roku. Okres kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co umożliwia długie korzystanie z morza. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i eliminują ryzyko podtopień. Region ten cieszy się około 300 dniami słonecznymi w roku, co tworzy idealne warunki dla życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Taka kombinacja klimatu i położenia geograficznego pozwala na cieszenie się zarówno ogrodem, jak i plażą przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), z których wiele posiada certyfikaty Blue Flag, potwierdzające czystość wody i wysoką jakość infrastruktury plażowej. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól w okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) i Estepona Golf (6,1 km). Dla aktywnych fizycznie, w promieniu 0,3-0,6 km znajdują się centra sportowe takie jak Better Bodies, Polideportivo Municipal czy Centro Deportivo José Ramón de la Morena. W samym Esteponie dostępnych jest 134 różnych obiektów sportowych, co zapewnia bogactwo możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców w każdym wieku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, z populacją około 79 621 mieszkańców, jest położona w południowej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto znajduje się około 25 km na zachód od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km na wschód od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km na zachód od Malagi (579 076 mieszkańców). Taka lokalizacja czyni Esteponę częścią dynamicznie rozwijającego się wybrzeża Costa del Sol, z jednoczesnym zachowaniem bardziej spokojnego charakteru w porównaniu do większych i bardziej turystycznych ośrodków takich jak Marbella czy Malaga. Położenie to umożliwia dostęp do większych miast przy jednoczesnym korzystaniu z bardziej kameralnej atmosfery Estepony.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL323096
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID