Dit penthouse duplex in Estepona bevindt zich in de wijk Forest Hills, Altos de Estepona, op loopafstand van het strand. Het appartement biedt een praktische indeling met een privéterras op het dak met zee- en bergzicht. Met een oppervlakte van 73 m², één slaapkamer en één badkamer, is het een compleet appartement geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. Het gebouw is in 2006 opgeleverd en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad, tuin en fitnessruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een gevestigde woonwijk in Estepona, nabij voorzieningen en op slechts 524 meter van het strand. De ligging biedt een goede balans tussen stedelijke gemakken en toegang tot recreatiegebieden. Met zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee, bergen en een panoramisch overzicht, profiteert de woning van natuurlijke lichtinval en buitenruimte.
Dit appartement voldoet aan de behoefte aan onderhoudsarm wonen met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. De indeling biedt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte met een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapgedeelte. Het privéterras vergroot het leefoppervlak en biedt mogelijkheden voor buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte vullen de private leefruimte aan.
Het project is voltooid in 2006 en behoort tot de gevestigde woningvoorraad van Estepona. De bouwkwaliteit uit die periode kenmerkt zich door solide constructies en functionele indelingen. Als reeds bestaande ontwikkeling biedt het directe beschikbaarheid zonder opleverrisico's. De gemeenschappelijke zones zijn volledig afgewerkt en operationeel, wat zorgt voor een onmiddellijke toegang tot alle voorzieningen.
Met slechts één slaapkamer en één badkamer biedt dit appartement beperkte ruimte voor gezinnen of gasten. De oppervlakte van 73 m² vereist een efficiënte inrichting. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreekt een privézwembad of grote buitenruimte. Het appartement bevindt zich in een ontwikkeling met meerdere eenheden, wat minder privacy kan betekenen dan bij vrijstaande woningen.
Ref: VL128545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij singles of koppels die een onderhoudsarme tweede woning zoeken in een gevestigde gemeenschap aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor personen die een actieve levensstijl willen combineren met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De combinatie van strandbereikbaarheid en nabijheid van golfbanen maakt het interessant voor personen die buitenactiviteiten waarderen. Als voltijdse woning biedt het een praktische optie voor wie de drukte van grotere steden wil ontlopen zonder geïsoleerd te raken. De beperkte oppervlakte maakt het minder geschikt voor grote gezinnen of personen die veel ruimte nodig hebben. Het is een goede keuze voor wie een betaalbare instap in de Estepona woningmarkt zoekt met directe toegang tot zowel stedelijke als recreatieve voorzieningen.
De afwerking van dit appartement uit 2006 vertegenwoordigt de bouwstandaarden van die periode, met praktische materialen gericht op duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van airconditioning en inbouwkasten wijst op aandacht voor leefcomfort. Het appartement wordt aangeboden in een goede staat, wat suggereert dat onderhoud goed is uitgevoerd gedurende de levensduur van het gebouw. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder het zwembad en de fitnessruimte, zijn functioneel en goed onderhouden. De meubels zijn optioneel, wat kopers de flexibiliteit geeft om de inrichting aan te passen aan hun persoonlijke smaak. De technische installaties, waaronder internettoegang, zijn up-to-date voor moderne behoeften. De zuidelijke oriëntatie en het panorama-uitzicht zijn structurele kenmerken die de waarde en leefkwaliteit bepalen.
De prijs van dit penthouse duplex start vanaf €180.000, wat het positioneert in het instapsegment van de Estepona woningmarkt. Gezien de centrale ligging nabij het strand en voorzieningen, vertegenwoordigt dit een concurrerende prijsstelling voor de regio. De beschikbaarheid van dit type appartementen in gevestigde complexen in Estepona is beperkt, vooral met directe toegang tot zowel strand als golfvoorzieningen. De prijzen in de directe omgeving voor vergelijkbare eigendommen variëren aanzienlijk, met alternatieven zoals Edificio Serena (vanaf €221.145) en Aby Upper (vanaf €320.000), wat dit object relatief toegankelijk maakt.
Dit appartement leent zich voor een levensstijl waarbij binnen- en buitenleven samenvloeien. De ochtend begint op het zuidgerichte terras met zicht op de Middellandse Zee, gevolgd door een korte wandeling naar het strand voor een duik in zee. De nabijheid van voorzieningen maakt het praktisch voor dagelijkse boodschappen te voet te doen. In de middag biedt de gemeenschappelijke tuin een plek om te ontspannen, terwijl de fitnessruimte mogelijkheden biedt voor lichamelijke activiteit. 's Avonds biedt het panoramische uitzicht op de ondergaande zon een dagelijkse herinnering aan de mediterrane levensstijl. De locatie combineert stedelijk gemak met directe toegang tot natuurlijke en recreatieve voorzieningen.
De directe omgeving van het appartement biedt een gevarieerd woonmilieu met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vinden bewoners 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 22 cafés, wat getuigt van een rijk voorzieningenniveau. De afstanden tot essentiële diensten zijn kort: een supermarkt ligt op slechts 104 meter, een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Deze concentratie van voorzieningen maakt dagelijks leven praktisch zonder afhankelijkheid van vervoer. De nabijheid van het strand op 524 meter biedt mogelijkheden voor recreatie, terwijl de stedelijke sfeer van Estepona zorgt voor een levendige omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustbereikbaarheid creëert een evenwichtige leefomgeving die zowel praktisch als recreatief is ingesteld.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. De markering bevindt zich in de wijk Forest Hills, Altos de Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De kaart illustreert de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en recreatieve faciliteiten. De afstanden tot golfbanen en stranden zijn duidelijk zichtbaar, wat de gebalanceerde positie tussen natuurleven en stedelijk gemak benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga, op een strategische positie tussen grotere steden. Marbella bevindt zich op 25 kilometer naar het oosten, terwijl Algeciras op 42 kilometer naar het westen ligt. De provinciehoofdstad Málaga is 73 kilometer verwijderd. Deze positionering biedt Estepona een tussenpositie die de drukte van grotere steden vermijdt, terwijl toch toegang tot stedelijke voorzieningen behouden blijft. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, geeft de regio een gevarieerd landschap van kustvlakte tot berggebied. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer biedt internationale verbindingen, terwijl de luchthaven van Málaga op 64 kilometer voor mondiale connectiviteit zorgt.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter afstand, terwijl La Rada strand op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer ligt. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, terwijl Gibraltar op 36 kilometer ligt. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een supermarkt op 104 meter afstand. Medische zorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 4,4 kilometer, terwijl een apotheek op 236 meter te bereiken is. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 1,3 kilometer afstand. De compacte afstanden maken een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperatuurschommelingen zijn beperkt met gemiddelden tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot 20°C of hoger. De ligging nabij de Middellandse Zee beïnvloedt het lokale klimaat, met milde winters en warme, droge zomers. De zuidelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan natuurlijk comfort. De lage helling naar het strand van 2,4% zorgt voor een vlak terrein dat gemakkelijk begaanbaar is. Deze klimatologische kenmerken creëren een omgeving die het grootste deel van het jaar geschikt is voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving behoren tot de belangrijkste recreatieve troeven van deze locatie. Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter bieden dagelijkse toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere mogelijkheden, met Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 en 4,6 kilometer. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de omgeving, met 134 faciliteiten in Estepona, waaronder Better Bodies op 300 meter en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter. De jachthavens Puerto Estepona op 1,6 kilometer en Puerto Deportivo op 1,8 kilometer bieden mogelijkheden voor watersport. De combinatie van stranden, sportfaciliteiten en recreatieve voorzieningen zorgt voor een gevarieerd aanbod voor actieve vrijetijdsbesteding. Deze concentratie van recreatieve mogelijkheden binnen een beperkte straal draagt bij tot de kwaliteit van het leven in deze omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga, op een strategische positie tussen grotere steden. Marbella bevindt zich op 25 kilometer naar het oosten, terwijl Algeciras op 42 kilometer naar het westen ligt. De provinciehoofdstad Málaga is 73 kilometer verwijderd. Deze positionering biedt Estepona een tussenpositie die de drukte van grotere steden vermijdt, terwijl toch toegang tot stedelijke voorzieningen behouden blijft. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, geeft de regio een gevarieerd landschap van kustvlakte tot berggebied. De nabijheid van Gibraltar op 36 kilometer biedt internationale verbindingen, terwijl de luchthaven van Málaga op 64 kilometer voor mondiale connectiviteit zorgt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit penthouse duplex in Estepona neemt een unieke positie in binnen de regionale vastgoedmarkt. In vergelijking met Edificio Serena, eveneens in Estepona maar met prijzen vanaf €221.145, biedt dit object een meer toegankelijke instap. Waar Edificio Serena mogelijk meer moderne voorzieningen biedt, heeft dit penthouse het voordeel van een gevestigde locatie met directe strandtoegang. Acqua Gardens, met prijzen vanaf €524.600, positioneert zich in een duidelijk hoger marktsegment met mogelijk luxere afwerking en gemeenschappelijke voorzieningen. Aby Upper, met prijzen vanaf €320.000, bevindt zich tussen deze twee in maar blijft aanzienlijk duurder dan het huidige object. Regionaal gezien onderscheidt Estepona zich van omliggende gebieden door de combinatie van een authentiek Spaanse sfeer, moderne voorzieningen en iets betaalbaardere prijzen in vergelijking met het exclusieve Marbella op 25 kilometer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID