Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική διαβίωση σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 130 τ.μ. και είναι έτοιμο προς παράδοση. Κατασκευάστηκε το 2005, και η θέση του κοντά σε μαρίνα και την πόλη παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικές εγκαταστάσεις. Η ακτή της Κόστα ντελ Σολ είναι γνωστή για τον τρόπο ζωής της, και αυτό το ακίνητο τοποθετείται εντός αυτής της δυναμικής περιοχής.
Σε σύγκριση με το Vanian Park (από €537.000), το Bougainvillea Estepona (από €579.000) και το Unika Homes (από €539.000), αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €750.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Η διαφορά αυτή μπορεί να δικαιολογείται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η διπλή του μορφή (duplex), η μεγαλύτερη επιφάνεια (130 τ.μ. έναντι πιθανόν μικρότερων μονάδων στα συγκριτικά), και η συγκεκριμένη του θέση σε μια πιο αστική, κοντά στη θάλασσα και τη μαρίνα περιοχή. Ενώ τα άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές διαμορφώσεις, αυτό το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, επικεντρώνεται στην άμεση διαθεσιμότητα και την ευρυχωρία του, συνδυασμένη με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και κήπος. Η Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, λιγότερο έντονη από την Marbella (25 χλμ.), αλλά με όλες τις απαραίτητες παροχές, κάτι που μπορεί να δικαιολογεί τις υψηλότερες τιμές για ακίνητα που προσφέρουν αυτά τα χαρακτηριστικά. Η αγορά της Κόστα ντελ Σολ παραμένει δυναμική, με 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές στην επαρχία, αντανακλώντας συνεχή ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει σύνδεση με το αστικό περιβάλλον, με πολλαπλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες και την τοπική μαρίνα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τη ζωντάνια της, καθώς και την εγγύτητά της σε εμπορικά καταστήματα και σχολεία, συμβάλλοντας στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτό το duplex ρετιρέ ανταποκρίνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η διαρρύθμιση δύο επιπέδων και η βεράντα στην ταράτσα υποδηλώνουν επιθυμία για χώρο και εξωτερικούς χώρους, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η θέση του είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται στην τελική του κατάσταση (Gereed). Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν στάδια κατασκευής ή μελλοντικές παραδόσεις που σχετίζονται με την ίδια την μονάδα. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα διαθεσιμότητα και κατάσταση, παρέχοντας μια σταθερή βάση για όσους αναζητούν ένα άμεσα διαθέσιμο οικιστικό ακίνητο στην Εστεπόνα.
Ως ένα ακίνητο που κατασκευάστηκε το 2005, δεν διαθέτει τις νεότερες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που ενσωματώνονται σε νεότερες κατασκευές. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κυκλοφορία ή λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για συγκεκριμένες έξυπνες τεχνολογίες σπιτιού ή προσαρμοσμένες λύσεις.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της πόλης και την ακτογραμμή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αστική ζωή, με εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του κοντά σε παραλίες και τη μαρίνα το καθιστά ελκυστικό για άτομα που απολαμβάνουν θαλάσσιες δραριστροιτηριότητες και έναν ζωντανό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι κοντινές γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετη ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια καθιστά την περιοχή μια βιώσιμη επιλογή για οικογένειες. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής το 2005 σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν γρήγορα, διαχειριζόμενοι τις προσδοκίες για μια έτοιμη ιδιοκτησία.
Η παρεχόμενη περιγραφή υποδηλώνει μια άριστη κατάσταση (Excellent Condition) για αυτό το duplex ρετιρέ, χτισμένο το 2005. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής ή τις τεχνικές προδιαγραφές, η δήλωση "έτοιμο προς παράδοση" (Completed 2005) σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση, υποδηλώνει μια ποιοτική κατασκευή για την εποχή της. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), που υποδηλώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις για άνεση. Η θέα στη θάλασσα, το λιμάνι και την ύπαιθρο από τα παράθυρα και την βεράντα στην ταράτσα, αποτελεί βασικό στοιχείο της ελκυστικότητάς του. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων με κήπο και πισίνα ενισχύει την αίσθηση άνεσης και ψυχαγωγίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα ορίζεται στα 750.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς κατοίκηση, που χτίστηκε το 2005. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Το μέγεθος των 130 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια αντικατοπτρίζει μια οικιστική μονάδα με επαρκή χώρο. Η τιμή στην αγορά της Κόστα ντελ Σολ, ειδικά σε αστικές περιοχές κοντά στη θάλασσα, επηρεάζεται από παράγοντες όπως η τοποθεσία, οι παροχές και η κατάσταση του ακινήτου. Στην επαρχία της Μάλαγα, ο μέσος όρος εισοδήματος είναι 16.450 €, κάτι που υποδεικνύει ένα ορισμένο επίπεδο αγοραστικής δύναμης στην περιοχή.
Η Εστεπόνα, ως δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον ζωής. Το συγκεκριμένο duplex ρετιρέ βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, η οποία συχνά υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνα και εμπορικά κέντρα σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τόσο τις χαλαρές στιγμές δίπλα στη θάλασσα όσο και την ευκολία της πόλης. Το ηλιόλουστο κλίμα της Κόστα ντελ Σολ, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστά την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό στάδιο 5 μηνών. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων εντός της ευρύτερης περιοχής υποστηρίζει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, ειδικά σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα, προσφέρει έναν συνδυασμό ευκολίας και μεσογειακού τρόπου ζωής. Με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία και 2 υγειονομικά κέντρα ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων, προωθεί έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η Εστεπόνα, με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει μια ισορροπημένη αστική εμπειρία, αποφεύγοντας τις ακρότητες των πολύ μεγάλων πόλεων, ενώ παραμένει καλά συνδεδεμένη με μεγαλύτερα κέντρα όπως η Marbella (25 χλμ.) και η Málaga (73 χλμ.).
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Δείχνει την αστική φύση της περιοχής, με την εγγύτητα σε παραλίες, τη μαρίνα και κεντρικές υποδομές. Οπτικοποιείται επίσης η σχετική απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και άλλες σημαντικές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, παρέχοντας μια γεωγραφική κατανόηση της προσβασιμότητας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ, βρισκόμενη εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει 8.3 χλμ. από το κέντρο της πόλης και βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η Marbella, ένα γνωστό τουριστικό και οικιστικό κέντρο, απέχει 25 χλμ. προς τα ανατολικά. Προς τα δυτικά, η Algeciras βρίσκεται στα 42 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 73 χλμ. προς τα ανατολικά. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές και τις αντίστοιχες ευκαιρίες τους.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), και σε μικρή απόσταση από την Playa del Cristo (1.6 χλμ.). Η εγγύτητα σε έναν σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (237 μ.) και νοσοκομείο (1.1 χλμ.) εξασφαλίζει την ευκολία στις καθημερινές ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) είναι προσβάσιμα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις πρακτικές. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 8 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πρότυπα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση κατά μέσο όρο μεταξύ 15-25°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία La Rada, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η ευρύτερη περιοχή της Εστεπόνα περιλαμβάνει βουνά όπως η Sierra Bermeja, προσφέροντας διαφορετικά φυσικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, ακολουθούμενη από την La Rada στα 769 μέτρα, και την Playa del Cristo στα 1.6 χλμ. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και πολλαπλών δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Estepona (1.6 χλμ.), προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην Κόστα ντελ Σολ, βρισκόμενη εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Απέχει 8.3 χλμ. από το κέντρο της πόλης και βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής. Η Marbella, ένα γνωστό τουριστικό και οικιστικό κέντρο, απέχει 25 χλμ. προς τα ανατολικά. Προς τα δυτικά, η Algeciras βρίσκεται στα 42 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε λιμενικές εγκαταστάσεις. Η πρωτεύουσα της επαρχίας, η Málaga, απέχει 73 χλμ. προς τα ανατολικά. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερες μητροπολιτικές περιοχές και τις αντίστοιχες ευκαιρίες τους.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL196517
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
