Ten przykładzie duplex penthouse zlokalizowany w Esteponie, w prowincji Málaga, oferuje przestronne, dwupoziomowe wnętrza z naciskiem na komfort i widoki. Położenie w miejskim otoczeniu, w bliskiej odległości od plaży i portu, stanowi o jego atrakcyjności dla osób ceniących dostęp do udogodnień i nadmorski styl życia. Obiekt, ukończony w 2005 roku, jest gotowy do zamieszkania, zapewniając jednocześnie wysoki standard wykończenia i funkcjonalność.
Porównując ten dwupoziomowy penthouse w Esteponie z innymi projektami w regionie, takimi jak Vanian Park (od 537 000 €), Bougainvillea Estepona (od 579 000 €) czy Unika Homes (od 539 000 €), można zauważyć znaczącą różnicę w cenie. Cena 750 000 € plasuje prezentowaną nieruchomość w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z jej specyficznej lokalizacji (bliskość portu i centrum), cech architektonicznych (duplex penthouse z tarasem), statusu (gotowy do zamieszkania) lub wyższego standardu wykończenia i widoków. Projekty takie jak Vanian Park czy Unika Homes, często oferowane w niższych cenach, mogą być nowsze lub zlokalizowane w nieco innej części Estepony, np. dalej od ścisłego centrum lub plaży. Wybór między nimi zależy od priorytetów nabywcy: czy kluczowa jest lokalizacja i dostęp do udogodnień (jak w opisywanym przypadku), czy też cena i ewentualnie nowsza konstrukcja. Estepona jako całość oferuje zróżnicowane rynki, od luksusowych willi po apartamenty w różnych lokalizacjach, a omawiany penthouse wpisuje się w segment nieruchomości premium dla osób szukających połączenia życia miejskiego z nadmorskim klimatem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości umożliwiającej dojście pieszo do plaży i miejskich punktów usługowych, co minimalizuje potrzebę korzystania z transportu. Bliskość mariny i centrum miasta podkreśla urbanistyczny charakter lokalizacji, łącząc zalety nadmorskiego kurortu z codzienną wygodą.
Ten apartament duplex jest przeznaczony dla osób poszukujących funkcjonalnego i komfortowego domu z dodatkową przestrzenią zewnętrzną. Prywatny taras dachowy oferuje miejsce do relaksu i podziwiania widoków, co odpowiada potrzebom osób ceniących sobie prywatność i możliwość korzystania z dobrego klimatu.
Budynek, ukończony w 2005 roku, należy do starszego zasobu nieruchomości w regionie, co oznacza, że jego konstrukcja i instalacje są sprawdzone. Status 'Gereed' (Gotowy) gwarantuje, że nieruchomość jest dostępna od razu, bez okresu oczekiwania związanego z budową.
Projekt nie oferuje nowych udogodnień typowych dla nowo budowanych kompleksów, takich jak najnowsze systemy zarządzania energią czy innowacyjne rozwiązania architektoniczne. Brak jest także informacji o prywatnych udogodnieniach premium, takich jak prywatny basen czy ogród, skupiając się na komunalnych przestrzeniach wspólnych.
Ten dwupoziomowy penthouse w Esteponie sprawdzi się dla osób, które cenią sobie bliskość morza i udogodnień miejskich, a jednocześnie poszukują przestrzeni do życia i relaksu. Idealnie pasuje dla pary lub małej rodziny, która docenia możliwość spacerów do plaży (524 m do Playa de Estepona), restauracji (50 restauracji w promieniu 2 km) i sklepów (supermarket 104 m). Lokalizacja w odległości 34 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, co może być atutem dla osób często podróżujących lub poszukujących drugiego domu. Dostępność licznych obiektów sportowych (134 obiekty) i bliskość pól golfowych (4.1 km do Valle Romano Golf) sprawiają, że jest to również odpowiednia opcja dla aktywnych. Należy jednak wziąć pod uwagę, że jest to obszar miejski, co może wiązać się z większym natężeniem ruchu i dźwięku niż w spokojniejszych, podmiejskich lokalizacjach.
Nieruchomość, oddana do użytku w 2005 roku, prezentuje wykończenie z tamtego okresu, charakteryzujące się solidnością i funkcjonalnością, choć może nie być zgodne z najnowszymi trendami designerskimi. Opis wspomina o w pełni wyposażonej kuchni oraz przestronnym salonie z wyjściem na taras, co sugeruje praktyczne rozwiązania. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a widoki na morze i port dodają jej wartości. Zazwyczaj w tym przedziale cenowym i wieku nieruchomości można oczekiwać użycia trwałych materiałów, takich jak kamień naturalny lub wysokiej jakości płytki ceramiczne w łazienkach i na podłogach, a także solidnych okien i drzwi. Szczegółowa ocena jakości wymagałaby inspekcji na miejscu, ale ogólny stan określa się jako 'Doskonały' (Excellent).
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego penthouse'u wynosi 750 000 euro. W tej cenie oferowany jest lokal mieszkalny o powierzchni 130 m², z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Należy zwrócić uwagę, że jest to cena 'od', co oznacza, że ostateczna wartość może być wyższa w zależności od konkretnych cech nieruchomości czy ewentualnych dodatkowych elementów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje koszty i czas oczekiwania związany z budową. Lokalizacja w popularnej miejscowości Estepona na Costa del Sol wpływa na stabilność cen i potencjalną wartość inwestycyjną.
Estepona, jako miasto na Costa del Sol, oferuje zrównoważony styl życia, łączący dostęp do plaż z miejskimi udogodnieniami. Ten duplex penthouse znajduje się w lokalizacji, gdzie codzienne czynności, takie jak zakupy spożywcze (supermarket 104 m), wizyty w aptece (237 m) czy korzystanie z transportu publicznego (50 przystanków), są łatwo dostępne pieszo. Położenie w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada (800 m) i mariny sprzyja rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu. Miasto posiada również zaplecze medyczne (szpital 1.1 km) oraz edukacyjne (19 szkół podstawowych, 10 średnich), co czyni je atrakcyjnym miejscem dla rodzin. Z drugiej strony, bliskość centrum miasta i jego infrastruktury może oznaczać większy ruch i poziom hałasu w porównaniu do bardziej oddalonych obszarów.
Mieszkanie w Esteponie, w odległości spaceru od plaży i centrum, oznacza życie w dynamicznym środowisku miejskim z dostępem do szerokiej gamy usług. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co gwarantuje wygodę codziennego funkcjonowania. Bliskość transportu publicznego (50 przystanków, 8 linii) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego komfortu i eksploracji regionu, posiadanie pojazdu jest zalecane. Odległość 1.1 km do najbliższego szpitala zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego. Lokalizacja w urbanizacji z dostępem do wspólnych terenów zielonych i basenu podkreśla charakter życia wspólnotowego.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w centrum miasta Estepona, w bliskim sąsiedztwie mariny i plaż. Mapa ilustruje dogodne położenie pod względem dostępu do udogodnień miejskich, takich jak sklepy, restauracje i punkty usługowe, a także do infrastruktury transportowej i plaż.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona stanowi zachodnią bramę do regionu Costa del Sol, oferując strategiczne położenie między dynamicznym Marbellą (25 km) a historycznym Algeciras (42 km). Jest to część prowincji Málaga, która sama w sobie jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym Andaluzji (73 km do Malagi). Położenie Estepony w pobliżu pasma górskiego Sierra Bermeja (do 1449 m) zapewnia zróżnicowany krajobraz, łącząc wybrzeże z górami. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą wybrzeża, umożliwiając łatwy dostęp do popularnych miejscowości turystycznych oraz do Gibraltaru (ok. 36 km w linii prostej).
Położenie nieruchomości w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do najbliższych plaż, takich jak Playa de Estepona, wynosi zaledwie 524 metry, a do Puerto Estepona 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP), główne międzynarodowe lotnisko w regionie, znajduje się w odległości około 64 km drogą prostą, co przekłada się na około 34 km (według podanych danych) w linii prostej, a czas dojazdu samochodem zajmuje zazwyczaj około 45-60 minut. Najbliższy supermarket jest oddalony o 104 metry, a apteka o 237 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych potrzeb. Pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf, są oddalone o około 4.1 km, a centrum miasta z licznymi restauracjami i sklepami znajduje się w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na południowym wybrzeżu Costa del Sol, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,848, co stwarza doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania w morzu, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do października. Nieruchomość znajduje się na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, a jej nachylenie w kierunku plaży wynosi 2.4%, co można uznać za niemal płaskie, ułatwiające dostęp do morza. Położenie w bliskości pasma górskiego Sierra Bermeja (do 1,449 m) oferuje możliwość wycieczek i kontakt z naturą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do bogatej oferty rekreacyjnej. W odległości spaceru znajdują się plaże takie jak La Rada (769 m) i Playa de Estepona (524 m), a nieco dalej Playa del Cristo (1.6 km). Estepona jest również znana z licznych pól golfowych, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka renomowanych obiektów, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dodatkowo, w okolicy dostępne są liczne centra sportowe, takie jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), a także przystanie jachtowe, jak Puerto Estepona (1.6 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi zachodnią bramę do regionu Costa del Sol, oferując strategiczne położenie między dynamicznym Marbellą (25 km) a historycznym Algeciras (42 km). Jest to część prowincji Málaga, która sama w sobie jest ważnym ośrodkiem kulturalnym i gospodarczym Andaluzji (73 km do Malagi). Położenie Estepony w pobliżu pasma górskiego Sierra Bermeja (do 1449 m) zapewnia zróżnicowany krajobraz, łącząc wybrzeże z górami. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą wybrzeża, umożliwiając łatwy dostęp do popularnych miejscowości turystycznych oraz do Gibraltaru (ok. 36 km w linii prostej).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL196517
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
