Ez a duplex penthouse Estepona városában, Málaga tartományban található, közel a Földközi-tengerhez és a kikötőhöz. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 130 m²-es lakóterülettel. 2005-ben épült, és kiváló állapotban van. Ez a lehetőség azoknak szól, akik a spanyol napfényes tengerparti életérzésre vágynak, városi kényelemmel és tengeri kilátással.
Estepona a Costa del Sol egyik kedvelt városa, amely Marbella és a Campo de Gibraltar között helyezkedik el. Ez a duplex penthouse a város központi részén található, ami jelentős előnyt jelent a többi, kevésbé központi elhelyezkedésű projekttel szemben. Míg az olyan projektek, mint a Vanian Park (537 000 €), Bougainvillea Estepona (579 000 €) és Unika Homes (539 000 €) is Esteponában találhatók, ez a 750 000 eurós penthouse kiemelkedik a maga kategóriájában a méret, az elhelyezkedés és a tengeri, valamint kikötői kilátás miatt. A környék fejlett infrastruktúrája, mint a 34 buszjárat és a számos szolgáltatás (50 étterem, 18 patika), magasabb életminőséget biztosít, mint a távolabbi, vagy kevésbé kiépített területeken található ingatlanok. Estepona évente átlagosan 3848 napos órát kínál, ami vonzó a napfényt keresők számára. A régióban Marbella közelsége (25 km) és Algeciras (42 km) gazdasági jelentősége is hozzájárul a térség vonzerejéhez, de Estepona megőrizte sajátos, nyugodtabb karakterét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona belvárosában helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a kikötőtől. Ez a lokáció ideális azok számára, akik értékelik a városi élet nyüzsgését, a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz és a tenger közelségét, miközben a nyugodt életmód sem marad el.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, világos penthouse-ot keresnek kiváló adottságokkal. A két szinten elhelyezkedő lakás ideális párok vagy kisebb családok számára, akik élvezni szeretnék a napfényt, a kilátást és a közösségi területeket, mint a kert és az úszómedence.
Bár az épület 2005-ben készült el, az ingatlan állapota kiváló. Ez azt jelenti, hogy a lakás modern kialakítású és jó karbantartottságú, így azonnal költözhető. A korábbi építési év nem csökkenti a minőséget, inkább a kiforrott, stabil építészeti megoldásokat tükrözi.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak ajánlott, akik értékelik a városi környezetet és a központi elhelyezkedést. Kevésbé ideális lehet azok számára, akik teljes elszigeteltségre vagy nagy, privát telekre vágynak. A berendezés és a stílus egyéni ízlés szerint alakítható, de a jelenlegi kialakítás megtekintést igényel.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de fontos számukra a tenger közelsége és a kikötő hangulata. Tökéletes azoknak, akik szeretnének mindent gyalog elérni: a strandot, a helyi üzleteket, éttermeket és a kikötőt. Párok vagy fiatal családok számára is kiváló otthon lehet, akik értékelték a tágas teraszokat és a közösségi medencét. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a jó elhelyezkedés és a közkedvelt turisztikai zóna révén kiadási potenciál rejlik benne. Azok számára, akik a kényelmet és a könnyű hozzáférést keresik a mindennapi életben, ez az ingatlan remek megoldást kínál.
Az épület 2005-ben készült el, és azóta is kiváló állapotban tartott. A duplex penthouse belső kialakítása modern és funkcionális. A tágas nappali közvetlenül a teraszra nyílik, maximalizálva a természetes fényt és a belső-külső élettér kapcsolatát. A földszinten található egy teljesen felszerelt konyha mosókonyhával, egy hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy további hálószoba és fürdőszoba. A felső szinten egy tetőterasz található, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a kikötőre és a tengerre. Az ablakok és ajtók minőségi anyagokból készültek, biztosítva a jó hőszigetelést és hangszigetelést. A légkondicionáló rendszer (hideg és meleg funkcióval) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A közös területek, mint a kert és az úszómedence, jól karbantartottak.
Az ingatlan ára 750 000 eurótól kezdődik, amely tükrözi a duplex penthouse elhelyezkedését, méretét és jellemzőit. A 2 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a 130 m²-es lakóterület magas minőséget képvisel a piacon. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építése 2005-ben fejeződött be, és kiváló állapotban van. A közös területek, mint a kert és az úszómedence, tovább növelik az értékét és a vonzerejét. Az árazás a központi elhelyezkedést, a tengeri kilátást és a kikötő közelségét is figyelembe veszi, ami Esteponában jelentős tényező.
Ez a penthouse duplex Estepona városközpontjában kínál egyedülálló életérzést. A mindössze 524 méterre található Playa de Estepona strand és a közeli kikötő tökéletes helyszínt biztosítanak a mediterrán életstílushoz. A napi bevásárlás 104 méterre, a legközelebbi patika pedig 237 méterre található, ami rendkívüli kényelmet jelent. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a 2,4%-os lejtés a strand felé kellemes, sík terepet biztosít a sétákhoz. A 34 helyi tömegközlekedési járat és 50 megálló garantálja a könnyű mozgást a városban és környékén. A környék rendkívül gazdag éttermekben (50), kávézókban (22) és parkokban (2), így a kikapcsolódási lehetőségek tárháza szinte végtelen.
Estepona belvárosa élénk, de mégis nyugodt légkört kínál. A projekt központi elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyű elérését. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, míg a patika 237 méterre van. Az 1,1 km-re lévő kórház és a számos étterem (50) és kávézó (22) a környéken biztosítják a kényelmet és a szórakozási lehetőségeket. Az iskolák (6 a közelben) és a parkok (2) ideálissá teszik a környéket családok számára is. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep megkönnyíti a gyalogos és kerékpáros közlekedést, ami a 34 buszjárat és 50 buszmegálló révén tovább erősödik.
Ezen a térképen Estepona központi része látható, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strand, a kikötő és a városi infrastruktúra közelében. A kék jelölések a tengerpartot, a kikötőt és a fontosabb létesítményeket jelölik, vizualizálva a mindennapi élet kényelmét és a szabadidős lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A település Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között helyezkedik el, míg Málaga városa 73 km távolságra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió többi részének könnyű felfedezését, miközben Estepona sajátos, nyugodtabb hangulatát kínálja. A Gibraltarral való közelség (36 km légvonalban) szintén egyedi földrajzi pozíciót biztosít.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A kikötő, Puerto Estepona, 1,6 km-re, a Puerto Deportivo pedig 1,8 km-re helyezkedik el. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re található, így a nemzetközi utazás is kényelmes. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4,1 km-re találhatók. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 34 buszjárat biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3848 óra. A 137 km²-es terület magában foglalja a tengerparti zónát és a Sierra Bermeja hegyvidékét, amely 1449 méter magas. A 19 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengeri élvezetek kiaknázását. A közeli parkok és a tengerparti sétányok hozzájárulnak a természet közelségének érzetéhez, míg a hegyvidék közelsége kirándulási lehetőségeket kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona és környéke számos stranddal és szabadidős lehetőséggel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), a La Rada (769 m) és a Playa del Cristo (1,6 km). A környéken találhatóak sportközpontok, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A kikötők, Puerto Estepona (1,6 km) és Puerto Deportivo (1,8 km), remek helyszínt biztosítanak vízi sportokhoz és hajókirándulásokhoz. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) kínál lehetőséget. A környéken összesen 134 sportlétesítmény található.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A település Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között helyezkedik el, míg Málaga városa 73 km távolságra található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a régió többi részének könnyű felfedezését, miközben Estepona sajátos, nyugodtabb hangulatát kínálja. A Gibraltarral való közelség (36 km légvonalban) szintén egyedi földrajzi pozíciót biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL196517
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
