Acest penthouse duplex, finalizat în 2005, oferă 130 m² de spațiu locativ situat în vibrantul oraș Estepona, provincia Málaga. Proprietatea se află la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de portul de agrement, integrând facilitățile urbane cu proximitatea față de Marea Mediterană. Cu 2 dormitoare și 2 băi, acest apartament este poziționat într-o zonă rezidențială activă, beneficiind de acces facil la numeroase servicii și oportunități de recreere.
În comparație cu proiecte precum Vanian Park (de la €537.000), Bougainvillea Estepona (de la €579.000) și Unika Homes (de la €539.000), acest penthouse duplex din Estepona se poziționează la un preț de intrare mai ridicat, €750.000, dar oferă o configurație duplex și o proximitate imediată față de facilitățile urbane și port. În timp ce celelalte proiecte menționate ar putea reprezenta noi construcții cu caracteristici moderne, acest apartament, finalizat în 2005, dispune de o suprafață interioară de 130 m² și o terasă superioară, elemente care justifică diferența de preț, mai ales în contextul unei locații 'beachside' și 'close to port'. Estepona, ca locație, se distinge prin echilibrul său între o infrastructură urbană bine dezvoltată și accesul la peisaje naturale variate, incluzând Sierra Bermeja, oferind astfel o alternativă la agitația din Marbella (25 km distanță) sau la caracterul mai industrial al Algeciras (42 km distanță). Venitul mediu provincial de €16.450 sugerează un nivel de trai stabil în regiune, iar numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare indică o piață activă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, proiectul beneficiază de o locație urbană, la doar câțiva pași de plajă și de portul de agrement. Această proximitate facilitează accesul la facilități cotidiene, restaurante și activități de agrement, creând un mediu de viață convenabil și dinamic.
Penthouse-ul duplex este conceput pentru cei care caută un stil de viață mediteranean activ, combinând confortul locativ cu accesul facil la activități de agrement și servicii urbane. Oferă un spațiu de locuit luminos, cu terasă extinsă, ideal pentru a savura clima regiunii.
Deși construit în 2005, acest penthouse duplex prezintă un finisaj de excepție, reflectând standardele de construcție de la acea vreme. Stadiul de finalizare „Gata” indică disponibilitatea imediată pentru ocupare, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință fără perioade de așteptare suplimentare.
Acest penthouse duplex nu oferă o vedere panoramică spre munți, orientarea sa principală fiind spre vest și spre mare/port. De asemenea, deși este situat într-o zonă urbană cu acces facil la servicii, nu este o proprietate izolată sau rurală. Amplasarea într-o clădire cu alte unități implică un context comunitar, nu intimitate absolută.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un stil de viață activ, la mică distanță de facilitățile urbane și de malul mării. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care apreciază proximitatea față de portul de agrement și plajă, beneficiind de acces facil la restaurante, magazine și servicii. Cei care doresc să se bucure de clima blândă a Coastei del Sol pe tot parcursul anului vor găsi terasa spațioasă, cu orientare spre vest, un atu deosebit. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari care caută o proprietate gata de închiriat, într-o locație turistică populară. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături zilnice și activități de agrement vor aprecia caracterul urban al locației, unde 50 de linii de transport public și 50 de opriri facilitează mobilitatea.
Construit în 2005, acest penthouse duplex reflectă standardele de calitate ale perioadei, cu un accent pe spații luminoase și funcționale. Finisajul „Excelent” sugerează o întreținere bună și materiale durabile. Bucătăria complet echipată, cu spațiu de depozitare separat, și livingul spațios, deschis către terasă, creează un ambient primitor. Baia principală en-suite și o a doua baie completă asigură confortul locatarilor. Terasa de pe acoperiș, un element distinctiv, oferă spațiu generos pentru relaxare și socializare în aer liber. Geamurile mari contribuie la luminozitatea interioară, accentuând senzația de spațiu. Sistemul de climatizare (aer condiționat cald/rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Deși nu sunt specificate mărci de lux, calitatea generală a finisajelor este evaluată ca fiind bună, potrivită pentru un apartament de acest tip și amplasament.
Penthouse-ul duplex este disponibil la prețul de pornire de 750.000 €. Fiind o unitate finalizată în 2005, proprietatea este gata de ocupare, eliminând timpii de așteptare asociați cu construcțiile noi. Cu 2 dormitoare și 2 băi, suprafața utilă de 130 m² oferă un spațiu generos. Prețul reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană dezirabilă din Estepona, cu acces facil la plajă și port. Disponibilitatea imediată este un avantaj major pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid sau să închirieze proprietatea. Fluctuațiile pieței imobiliare locale pot influența valorile, dar acest preț oferă un punct de referință pentru proprietăți similare în această locație.
Viața în acest penthouse duplex din Estepona se desfășoară într-un ritm urban, dar relaxat, specific Coastei del Sol. Locuința este amplasată într-o zonă cu densitate urbană moderată, unde accesul la servicii esențiale precum supermarketuri, farmacii și centre medicale se face rapid, adesea pe jos. Proximitatea față de portul de agrement și plajă (Playa de Estepona la 524 m) adaugă un element distinctiv, oferind posibilități pentru activități nautice sau plimbări pe malul mării. Zilnic, rezidenții pot alege între a savura cafeaua pe terasa spațioasă, orientată spre vest, admirând vederea spre port și Marea Mediterană, sau a explora diversitatea de restaurante și cafenele din apropiere. În plus, existența a 134 de facilități sportive în regiune și a 19 centre de educație subliniază caracterul multifuncțional al zonei, potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru reședință secundară.
Locuirea în Estepona, în apropierea portului și a plajei, înseamnă integrarea într-un mediu urban mediteranean, dar cu acces direct la relaxarea specifică zonei de coastă. Suprafața de 137 km² a municipiului, incluzând zone montane precum Sierra Bermeja, oferă un contrast interesant între peisajul costier și cel natural. Cu 79.621 de locuitori (estimare 2025) și o activitate turistică susținută (24 hoteluri), Estepona menține un echilibru între viața locală și fluxul turistic. Facilitățile sunt numeroase: peste 50 de restaurante, 6 școli, 18 farmacii și 4 bănci, toate accesibile în proximitate. De asemenea, disponibilitatea a 134 de facilități sportive și a 2 parcuri subliniază accentul pus pe un stil de viață activ. Distanța de 1.1 km până la cel mai apropiat spital și accesul la 2 centre de sănătate oferă siguranță rezidenților.
Acest penthouse duplex este amplasat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale și apropierea de portul de agrement. Poziționarea sa în zona urbană, dar la scurtă distanță de mare, definește un stil de viață convenabil și relaxat, specific regiunii Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse duplex este situat în Estepona, un oraș costier proeminent în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa permite acces facil către centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, oferind o atmosferă cosmopolită și opțiuni de shopping de lux, în timp ce Algeciras este la 42 km, un important centru portuar. Capitala provincială, Málaga, cu aglomerarea sa urbană și aeroportul internațional, este la 73 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea specifică unei reședințe pe coastă și proximitatea față de infrastructura regională și oportunitățile oferite de orașele mai mari din Andaluzia.
Acest penthouse duplex se bucură de o poziție strategică în Estepona, combinând accesul facil la Marea Mediterană cu conectivitatea regională. Plaja La Rada se află la doar 800 m, în timp ce Playa del Cristo este la 2.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, oferind opțiuni multiple pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, curse precum Azata Golf sunt la 4.9 km, iar Estepona Golf la 6.1 km. Facilitățile locale sunt la îndemână: un supermarket la 104 m, o farmacie la 237 m și un spital la 1.1 km. Mobilitatea este susținută și de rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp de înot de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi plăcute și la prezența brizei marine. Deși proiectul este situat într-o zonă urbană, regiunea înconjurătoare este caracterizată de prezența munților Sierra Bermeja, care ating 1.449 m altitudine, oferind un contrast natural. Pantele blânde spre plajă (2.4%) facilitează accesul pietonal. Numărul de 34 de sărbători locale pe an poate influența activitățile comunitare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația penthouse-ului duplex în Estepona oferă acces rapid la o varietate de opțiuni de agrement. Plajele La Rada (800 m) și Playa del Cristo (2.2 km) sunt cele mai apropiate, ambele fiind cunoscute pentru calitatea lor. La nivel regional, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pentru iubitorii de golf, curse precum Azata Golf (4.9 km) și Estepona Golf (6.1 km) sunt la o distanță rezonabilă. Portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice și activități maritime. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), completează oferta de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse duplex este situat în Estepona, un oraș costier proeminent în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Poziționarea sa permite acces facil către centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, oferind o atmosferă cosmopolită și opțiuni de shopping de lux, în timp ce Algeciras este la 42 km, un important centru portuar. Capitala provincială, Málaga, cu aglomerarea sa urbană și aeroportul internațional, este la 73 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea specifică unei reședințe pe coastă și proximitatea față de infrastructura regională și oportunitățile oferite de orașele mai mari din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL196517
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
