Dit sleutelklare duplexpenthouse met twee slaapkamers en twee badkamers biedt een unieke gelegenheid om een woning te verwerven met directe toegang tot het strand in Estepona. Voltooid in 1989 en onlangs gerenoveerd, combineert het de voordelen van een gevestigde locatie met modern wonen. De woning beschikt over een privédakterras en panoramisch zeezicht, gelegen binnen een exclusieve urbanisatie van 40 woningen. De stedelijke ligging garandeert nabijheid van voorzieningen en behoudt tegelijk een gevoel van privacy. Deze residentie vertegenwoordigt een aanzienlijk levensstijl- en investeringsvoorstel aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op loopafstand van het strand en de voorzieningen van Estepona, biedt dit penthouse stedelijk gemak. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met talrijke diensten, winkels en restaurants die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn. De directe omgeving is stedelijk, maar de residentie zelf biedt directe toegang tot het strand en een gevoel van afzondering.
Deze woning is bedoeld voor wie een kustleven zoekt met de praktische voordelen van stedelijk wonen. Het ontwerp benadrukt natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte, ideaal om van het klimaat te genieten. Kenmerken zoals het privédakterras en het zeezicht ondersteunen vrije tijd en ontspanning. Het is geschikt voor singles of stellen die een hoofdverblijf zoeken, een vakantiewoning of een woning met een sterk verhuurpotentieel op een gewilde Spaanse locatie.
Hoewel het gebouw in 1989 werd voltooid, heeft dit duplexpenthouse onlangs een renovatie ondergaan en biedt het een combinatie van een gevestigde structuur en vernieuwde afwerking. Het is een sleutelklare woning, wat betekent dat er geen verdere bouw of wachttijd nodig is voor bewoning. De indicatieve opleverdatum geeft aan wanneer de oorspronkelijke bouwfase werd afgerond.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoordelen, aangezien het gebouw in 1989 werd voltooid, al is het onlangs gerenoveerd. Het is gelegen in een stedelijke omgeving, wat de gebruikelijke overwegingen van een stad met zich mee kan brengen. Hoewel het directe toegang tot het strand biedt, is het geen vrijstaande villa en maakt het deel uit van een urbanisatie van 40 woningen met gedeelde voorzieningen.
Dit penthouse is zeer geschikt voor singles of stellen die een hoofdverblijf aan de Costa del Sol zoeken, met waardering voor directe strandtoegang en stedelijke voorzieningen. Het is een uitstekende keuze als tweede woning, met een complete oplossing voor vakanties plus het extra voordeel van een privédakterras voor vermaak of ontspanning. Investeerders kunnen het sterke verhuurpotentieel overwegen dankzij de eerstelijns strandlocatie en de populariteit van Estepona als toeristische bestemming. Voor wie verhuist, dragen de nabijheid van voorzieningen zoals ziekenhuizen (1,1 km) en de beschikbaarheid van openbaar vervoer (50 haltes) bij aan een praktisch dagelijks leven. De vernieuwde interieurs van de woning, gecombineerd met de gevestigde locatie, bieden een mix van modern comfort en een goed verbonden Mediterraanse levensstijl.
Dit duplexpenthouse, gebouwd in 1989, heeft onlangs een renovatie ondergaan met als doel de aantrekkingskracht en functionaliteit te verbeteren. Belangrijke kenmerken zijn twee badkamers, waarvan één en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, wat duidt op een comfortabele indeling. De woon- en eetruimte is ontworpen om naadloos verbonden te zijn met de buitenruimte en beschikt over een open haard voor sfeer. De open keuken is vernieuwd met een hedendaags ontwerp en hoogwaardige functionaliteit. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Het privédakterras is een belangrijk hoogtepunt en biedt een ruime buitenruimte. Directe toegang tot het strand wordt geboden door de urbanisatie, samen met een gemeenschappelijk zwembad. Gemeenschappelijke buitenparkeerplaatsen en een berging zijn inbegrepen.
Dit duplexpenthouse met twee slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €799.000. Als bestaande, gerenoveerde woning weerspiegelt deze prijs de huidige staat, locatie en kenmerken, waaronder panoramisch zeezicht en een privédakterras. Het is sleutelklaar, waardoor wachten op bouwwerkzaamheden niet nodig is. De woning maakt deel uit van een exclusieve urbanisatie met slechts 40 woningen. De prijsstelling is concurrerend binnen de Estepona-markt voor eerstelijns strandwoningen van dit kaliber. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat dit een definitieve prijs is, geen startpunt voor onderhandeling over een nieuwbouw.
Estepona biedt een evenwichtige stedelijke en kustervaring. Dit penthouse ligt in een ontwikkeld gebied waar dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Stel je voor dat je je dag begint met een korte wandeling naar een lokaal café voor het ontbijt, gevolgd door een wandeling langs Playa de Estepona, slechts enkele meters verderop. De nabijheid van supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) garandeert gemak voor alledaagse behoeften. Voor vrije tijd zijn er talrijke restaurants en sportfaciliteiten in de buurt. De directe toegang tot het strand is een groot voordeel, waardoor spontane bezoekjes aan zee mogelijk zijn. De ligging van de stad op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename leefomstandigheden zonder extreme hellingen. De avonden kunnen worden doorgebracht met genieten van de zonsondergang vanaf het privédakterras of het ontdekken van de culinaire scene van Estepona, bekend om zijn levendige gastronomische aanbod.
Estepona biedt een dynamische maar overzichtelijke stedelijke omgeving. Het directe gebied rondom dit penthouse wordt gekenmerkt door zijn stedelijke ligging, wat betekent dat essentiële diensten dichtbij zijn. Binnen korte loopafstand kunnen bewoners een supermarkt (104 m), meerdere apotheken (236 m) en een verscheidenheid aan restaurants (50 binnen 2 km) vinden. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona slechts 524 meter verderop, bepaalt het kustaspect van het dagelijks leven. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, zijn sportfaciliteiten ruim voorhanden, met diverse binnen 1 km. De focus van de regio op toerisme (6897 bedden) duidt op een levendige sfeer, vooral tijdens piekperiodes, terwijl de aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen duidt op een stabiele gemeenschap die er het hele jaar door leeft.
Deze kaart benadrukt de strategische positie van Estepona aan de Costa del Sol. De kaart illustreert de nabijheid van de woning bij belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en stranden, evenals de connectiviteit met golfbanen en de bredere regio. De kaart toont visueel de stedelijke ligging en de directe lijn naar de Middellandse Zee, wat de kustlevensstijl onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is een belangrijke stad binnen de regio Costa del Sol, gelegen in de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere knooppunten Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), met de stad Málaga zelf op 73 km afstand. Deze positionering biedt een evenwicht tussen de levendige sfeer van grotere steden en het rustigere karakter van Estepona. Het bestuurlijke gebied van de stad beslaat 137 vierkante kilometer en omvat zowel vruchtbare valleien als bergachtig terrein dat wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja. Deze gevarieerde geografie draagt bij aan de uiteenlopende landschappen binnen de gemeente.
Dit penthouse ligt strategisch qua bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, is slechts 524 meter verwijderd, en ook het strand van La Rada ligt dichtbij (769 m). De woning ligt op 34 km van de luchthaven van Málaga (AGP), wat goede connectiviteit biedt voor internationale reizen. Verschillende golfbanen zijn bereikbaar, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevindt zich een supermarkt op slechts 104 meter en een ziekenhuis op 1,1 km afstand. Het gebied wordt goed bediend door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 lijnen beschikbaar, wat reizen zonder auto vergemakkelijkt. Ook laadpalen voor elektrische auto's bevinden zich gunstig dichtbij (1,3 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een Mediterraans klimaat, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2 °C en gemiddelde maandtemperaturen variërend van 15-25 °C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De locatie ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan milde omstandigheden. Het gebied wordt beïnvloed door het Sierra Bermeja-gebergte, hoewel de directe omgeving relatief vlak is, met een geleidelijke helling van 2,4% richting het strand. De regio ontvangt overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De toplocatie van de woning biedt directe toegang tot de kust. Playa de Estepona ligt binnen 524 meter en het strand van La Rada op 769 meter, beide met ruimte voor ontspanning en recreatie. Verder langs de kust ligt Playa del Cristo op 1,6 km. Voor golfliefhebbers bevinden Valle Romano Golf en Azata Golf zich binnen een straal van 4,1-4,4 km. De urbanisatie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, als aanvulling op de nabijgelegen strandtoegang. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo zijn ook gemakkelijk bereikbaar (respectievelijk 1,6 km en 1,8 km) en bieden opties voor watersportactiviteiten. Talrijke sportfaciliteiten (134 in de regio) zijn beschikbaar, wat de recreatiemogelijkheden vergroot.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL681852
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €575.000) en Asperia Estepona (vanaf €625.000), bezet dit duplexpenthouse van €799.000 een duidelijk mark segment. Dit moet zijn: een duidelijk marksegment. Terwijl nieuwere projecten vaak moderne ontwerpen en actuele bouwnormen bieden, is het belangrijkste verkoopargument van deze woning de directe eerstelijns strandlocatie en het gevestigde karakter van de urbanisatie, gecombineerd met recente renovaties. De prijs weerspiegelt de zeldzaamheid van het verwerven van een woning met dergelijke directe toegang tot de zee in een goed voorziene stedelijke omgeving. In tegenstelling tot sommige nieuwere ontwikkelingen die iets verder landinwaarts of in minder gevestigde zones liggen, biedt dit aanbod een bewezen levensstijlvoordeel met het gemak van bestaande infrastructuur en voorzieningen. De vaste vraagprijs wijst op een volwassen woning op een gewilde locatie, aantrekkelijk voor kopers die directe kusttoegang en bewezen aantrekkingskracht boven nieuwbouw stellen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
EL
SL
