Scoprite questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, a pronta consegna e completamente arredato, situato in una residenza in tradizionale stile andaluso a Estepona, Malaga. Collocato in un contesto urbano con servizi a pochi passi, questo immobile offre un connubio tra vita costiera e comodità quotidiana. L'appartamento si trova al secondo piano di un complesso residenziale recintato, che garantisce sicurezza e accesso a giardini condominiali ben tenuti e a una grande piscina. Rappresenta una solida opportunità per chi cerca una casa permanente, un rifugio vacanziero o un investimento per affitto sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico è inserito nel tessuto urbano di Estepona e offre la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza alla costa consente un facile accesso alla spiaggia, favorendo uno stile di vita legato al Mediterraneo.
L'immobile è pensato per un vivere confortevole, con due camere da letto e due bagni. Lo stato di pronta consegna, unito a un interno completamente arredato, semplifica il trasferimento dei nuovi proprietari. La piscina e il giardino condominiali offrono servizi aggiuntivi per il relax e il tempo libero.
Costruito nel 1983 e offerto a pronta consegna, questo appartamento rappresenta un immobile consolidato piuttosto che una nuova costruzione. Pur non essendo una costruzione recente, è stato completamente ristrutturato, il che suggerisce uno standard abitativo aggiornato in un contesto residenziale maturo.
Questo immobile si trova al secondo piano e non dispone di ascensore, un aspetto da considerare per alcuni residenti. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale recintato, che garantisce sicurezza ma implica anche il rispetto di regole e spese condominiali.
Ref: VL746484
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a singoli o coppie che cercano uno stile di vita urbano comodo, vicino alla spiaggia e ai servizi. È adatto come residenza permanente, con una disposizione pratica e negozi e servizi nelle vicinanze. Per chi cerca una casa vacanze, lo stato di completo arredamento e le strutture comuni offrono comfort immediato. Gli investitori potrebbero trovarlo interessante come immobile da affitto, data la fama di Estepona come popolare destinazione turistica. La posizione al secondo piano senza ascensore è più adatta a residenti autosufficienti che apprezzano la sicurezza aggiuntiva e il senso di comunità di un residence privato.
Questo attico è stato completamente ristrutturato, il che indica uno standard di finitura aggiornato in ogni ambiente. Le caratteristiche includono doppi vetri per un miglior isolamento e una riduzione del rumore, e aria condizionata per il controllo del clima. La cucina è completamente attrezzata, con armadiatura moderna ed elettrodomestici integrati. I bagni presentano docce con ingresso a filo e lavabi sospesi, elementi di design contemporaneo. L'arredamento è incluso, quindi l'appartamento è pronto per l'uso immediato, presentato in condizioni eccellenti secondo le caratteristiche fornite.
Il prezzo richiesto per questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni è fisso a €475.000. Come immobile consolidato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato di un appartamento ristrutturato in questa zona urbana di Estepona. L'immobile è a pronta consegna, quindi immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione. I potenziali acquirenti dovrebbero confrontare questo prezzo con altri immobili a Estepona, come progetti comparabili quali Celestia Homes (da €390.000) e Aby Middle (da €349.000), per valutarne la posizione di mercato.
Estepona offre un ambiente urbano dinamico unito al fascino costiero. Questo attico si trova in una zona dove le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, così come numerosi ristoranti e caffè. Il contesto urbano significa un'atmosfera vivace, soprattutto in alta stagione, con facile accesso ai servizi locali. La comunità stessa offre uno spazio privato con piscina e giardini, un rifugio dal trambusto urbano. Per chi è sportivo o cerca svago, strutture sportive e il porto turistico sono vicini. Sono disponibili linee di trasporto pubblico che supportano la mobilità in città e verso le zone circostanti, riducendo per alcuni spostamenti la dipendenza dal veicolo privato.
L'ambiente urbano di Estepona offre un alto grado di comodità. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia a 237 metri, garantendo facile accesso ai beni di prima necessità. Per la sanità, un ospedale si trova a 1,1 km. Le opzioni per il tempo libero sono numerose, con molti ristoranti (50 entro 2 km) e caffè. Gli sportivi dispongono di strutture come un centro sportivo a 0,3 km e il porto turistico a 1,6 km. Il sistema di trasporto pubblico della città, con 8 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti in zona senza necessariamente richiedere un'auto per le commissioni locali.
Questa mappa evidenzia la posizione di Estepona sulla Costa del Sol, mostrando la sua infrastruttura urbana e la vicinanza al Mar Mediterraneo. I servizi chiave come spiagge, supermercati e strutture sportive sono mostrati in relazione alla posizione dell'immobile, illustrando la comodità degli immediati dintorni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è una città importante della Costa del Sol, nella provincia di Malaga. Si trova tra centri regionali più grandi come Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), offrendo un equilibrio tra città ben servita e vicinanza ai principali poli urbani. Il distretto copre un'area considerevole, tra cui pianure fertili e terreno montuoso, offrendo ambienti diversificati. La sua posizione in Andalusia lo colloca in una regione nota per il patrimonio culturale e la bellezza naturale, che attira numerosi turisti e investitori immobiliari.
La posizione dell'immobile offre una forte connettività. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a circa 524 metri, mentre la spiaggia La Rada è a soli 769 metri. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto di Malaga dista 34 km (in linea d'aria). Gli appassionati di golf hanno diversi campi a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf a 4,1 km. Le opzioni di trasporto pubblico sono solide, con numerose fermate e linee nell'area urbana, a supporto degli spostamenti locali e regionali.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili tra 15°C e 25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La stagione balneare dura in genere 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La città si trova in una valle fertile con zone montuose come la Sierra Bermeja che raggiungono elevate altitudini, offrendo un paesaggio vario. L'immobile stesso si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, il che contribuisce al suo clima costiero mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo attico è ricca di opzioni. Le spiagge Playa de Estepona e La Rada sono a pochi passi (rispettivamente 524m e 769m). Per gli sport acquatici e il tempo libero, il porto turistico Puerto Estepona si trova a 1,6 km. Il golf è una grande attrattiva della regione, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) accessibili. La zona conta 134 strutture sportive, che soddisfano un'ampia gamma di interessi atletici, dai club di padel adiacenti alla residenza ai centri sportivi più estesi.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Estepona offre una proposta distinta rispetto ad alcune delle località più vivaci della Costa del Sol. Mentre Marbella a est (25 km) è nota per il lusso e la vivace vita notturna, Estepona mantiene un fascino andaluso più tradizionale pur offrendo servizi moderni. Immobili come Celestia Homes (da €390.000) e Aby Middle (da €349.000) sono nuove costruzioni in zona, spesso con caratteristiche e fasce di prezzo diverse, in particolare per quanto riguarda l'anno di costruzione e le possibilità di personalizzazione. Questo attico, valutato €475.000, è un immobile consolidato e ristrutturato, il che suggerisce un focus sull'usabilità immediata e un'atmosfera comunitaria potenzialmente più stabile rispetto alle costruzioni appena ultimate. La sua posizione urbana contrasta con complessi più verso l'interno che potrebbero puntare di più sul golf o sulla tranquillità rurale. L'accesso diretto a negozi e servizi locali, unito alla posizione fronte mare, offre uno stile di vita equilibrato che differisce dai progetti situati esclusivamente in complessi di tipo resort.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV
ID