Овај дуплекс пентхаус смештен је у урбаном делу Естепоне, на тзв. новој златној милји. Објекат, изворно изграђен 1970. године, недавно је темељно реновиран. Нуди 206 квадратних метара стамбеног простора и 125 квадратних метара тераса. Налази се у зони са развијеном инфраструктуром, у близини мора и градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имобилија је позиционирана у непосредној близини плаже Ла Рада. Окружење обележава урбана структура са приступом комерцијалним објектима. Објекат се налази на надморској висини од 19 метара, са благим падом терена према мору.
Распоред просторија одговара потребама за трајним боравком са високим стандардом. Доступност три спаваће собе и четири купатила обезбеђује функционалност за више чланова домаћинства. Присуство терасе и погледа на море доприноси квалитету живота.
Градња је завршена 1970. године, али је објекат подвргнут процесу реновирања. Ентеријер је прилагођен савременим технолошким стандардима. Тренутно нема активних грађевинских радова на локацији.
Пројекат не представља нову градњу, што може утицати на архитектонски израз. Не нуди изолован положај у природи, већ се налази у густо насељеном подручју. Не поседује приватни базен, већ искључиво заједничке садржаје.
Ref: VL649539
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење може одговарати купцима који траже стамбени простор спреман за усељење без чекања на градњу. Погодно је за особе које цене приватност и сигурност, али желе остати у градском језгру. Такође, одговара онима којима је потребан поглед на море и приступ тераси током целе године.
Реновирање је укључило уградњу порцеланских подова и дизајнираних кухиња са уређајима високе класе. Техничке карактеристике обухватају подно грејање, индивидуалну климатизацију и аеротермалне системе. Купатила су опремљена јапанским тоалетима и мермерним елементима. Коришћени су аудио системи Банг & Олуфсен.
Пазарна вредност овог објекта почиње од 4.995.000 евра. Ова cifra позиционира стан у високом ценовном сегменту Естепоне. Цена одражава величину стамбеног простора, локацију на првој линији мора и ниво опремљености. У поређењу са околним пројектима, цена је у складу са понудом луксузних пентхаусова у овој зони.
Свакодневни живот у овом делу Естепоне подразумева мешавину градске_dynamicе и приморског амбијента. Захваљујући равном терену, кретање до локалних радњи, ресторана и плаже је олакшано пешачким и бициклистичким путевима. Присуство бројних туриста током сезоне може повећати ниво буке у односу на зимски период. Ово је локација за оне који преферирају непосредну доступност услуга.
Естепона пружа разноврсне услуге у радијусу од два километра, укључујући здравствене центре, образовне институције и банке. Градска инфраструктура омогућава лак приступ ауто-путу А-7. Пешачке зоне су присутне дуж обале, чиме се олакшава рекреативни кретање.
Карта илуструје географски положај објекта у односу на обалну линију и кључне саобраћајнице. Видљив је распоред голф терена и урбаних зона у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима западни део провинције Малага. Ова локација је повезана са осталим деловима Коста дел Сола ауто-путем. Представља средину између туристички развијенијих зона на истоку и тиших делова обале на западу.
Аеродром Малага удаљен је 64 километара, док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Плажа је доступна на удаљености од 524 метара. Голф терени Вале Романо и Азата налазе се на око 4,5 километара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 19,2°C, са око 3.848 сунчаних сати годишње. Област се налази на 19 метара изнад нивоа мора. Пливачка сезона траје пет месеци, захваљујући температури воде већој од 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада, која носи статус Плаве заставице, налази се у непосредној близини. Рекреативне могућности укључују бројне голф терене и спортске центре. Марина Естепона, као и observation points, доступни су краћом вожњом или шетњом.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Сијера Бланка виле, овај пентхаус нуди мање земљиште али већу доступност урбаним услугама. Насупрот пројекту Тиријан Резиденцес, овај објекат је ближе постојећем градском језгру и плажи. Вила Азахар Бич нуди новију градњу, док је овакав тип стана у Естепони погоднији за оне који не желе одржавање куће. Цене су сличне оним у луксузним комплексима на првој линији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
