Diese großzügige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern in Estepona bietet eine beträchtliche Wohnfläche von 416 m², bestehend aus 226 m² Innenfläche und einer 190 m² großen Terrasse. Gelegen im etablierten Gebiet Venalmar, bietet sie direkten Meereszugang und Panoramablick auf das Mittelmeer. Bezugsfertig seit ihrer Fertigstellung im Jahr 1991, befindet sich diese Immobilie in einer städtischen Umgebung mit grundlegenden Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und verbindet küstennahe Ruhe mit urbanem Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Bequem gelegen, befindet sich diese Immobilie in fußläufiger Entfernung vom lebendigen Stadtzentrum und der Küste Esteponas. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken befinden sich in der Nähe und erleichtern den Alltag. Die Nähe zum Strand, nur gut 500 Meter entfernt, und der flache Verlauf bis zum Meer erhöhen die Attraktivität für alle, die ein Leben am Meer suchen.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die großzügige Wohnbereiche und umfangreichen Außenbereich schätzen. Das Maisonette-Layout bietet Abgeschiedenheit und Privatsphäre, während die großen Terrassen für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Entspannung geeignet sind. Mit vier Schlafzimmern bietet sie Platz für größere Haushalte oder alle, die Gästeunterkünfte wünschen.
Fertiggestellt im Jahr 1991, ist diese Immobilie eine bezugsfertige Bestandsimmobilie. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bieten ihr ausgezeichneter Zustand und ihre etablierte Präsenz im Gebiet Venalmar ein greifbares Bild dessen, was die Wohnanlage bietet. Das bedeutet sofortige Verfügbarkeit für neue Eigentümer ohne Bauzeiten.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Annehmlichkeiten oder modernen Baustandards. Das Alter der Immobilie bedeutet, dass sie möglicherweise nicht über die neuesten Energieeffizienzstandards oder Smart-Home-Integrationen verfügt, die typischerweise in ganz neuen Projekten zu finden sind. Bestimmte Merkmale sind typisch für die Bauära.
Ref: VL618767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Residenz eignet sich für Käufer, die eine großzügige, etablierte Immobilie in einer gut angebundenen Küstenstadt suchen. Sie ist geeignet für Familien, die mehrere Schlafzimmer und reichlich Wohnraum benötigen, oder für Personen, die häufig Gäste empfangen und umfangreiche Außenbereiche wie das private Solarium und die Terrassen schätzen. Wer sofortige Verfügbarkeit und einen bezugsfertigen Zustand ohne die Wartezeit eines Neubaus priorisiert, wird diese Immobilie ansprechend finden. Die Lage bietet einen Lebensstil nahe an Annehmlichkeiten und dem Strand, geeignet für ganzjähriges Wohnen oder als bedeutendes Ferienhaus.
Dieses Penthouse verfügt über Ausstattungsmerkmale, die für seine Bauära charakteristisch sind, einschließlich Marmorböden und für ihre Zeit moderner Armaturen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und elektrische Jalousien für Komfort. Ihr ausgezeichneter Zustand deutet auf konsequente Instandhaltung hin. Das Interieur ist möbliert und bietet bei Erwerb ein vollständiges Wohnumfeld. Ein Kamin verleiht dem Wohnraum ein traditionelles Element. Die Liebe zum Detail zeigt sich in Merkmalen wie Einbauschränken und Glastüren.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil wird zu einem festen Angebotspreis von €1.300.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1991, spiegelt dieser Preis eher ihren aktuellen Marktwert wider als einen Startpreis für ein Neubauprojekt. Die Verfügbarkeit ist sofort, was interessierten Käufern einen direkten Weg zum Eigentum bietet. Die beträchtliche Wohnfläche von 416 m², kombiniert mit der Strandlage in Estepona, bildet die Grundlage der Bewertung.
Esteponas Küstenabschnitt bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Lage dieses Penthouses bringt die Bewohner in ein aktives städtisches Umfeld, in dem tägliche Notwendigkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken und Banken aus. Die Nähe zum Strand bietet Möglichkeiten für Aktivitäten am Meer und Entspannung. Die Infrastruktur des Gebiets umfasst öffentliche Verkehrsmittel, die das Zurechtfinden in der Stadt und Umgebung ohne ständige Abhängigkeit vom Auto erleichtern, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil ist.
Estepona bietet eine lebendige städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Restaurants, Cafés, Geschäfte und grundlegende Dienstleistungen wie ein Krankenhaus und eine Apotheke befinden sich innerhalb weniger Kilometer. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Nähe zum Mittelmeer aus, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Haltestellen und Linien, die das Gebiet bedienen, wobei ein Auto für weitere Erkundungen empfohlen wird.
Diese Karte positioniert die Maisonettewohnung im Penthouse-Stil innerhalb des städtischen Gefüges Esteponas. Sie hebt die Nähe der Immobilie zur Küste, zu grundlegenden Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen hervor. Der von der Karte vermittelte Kontext illustriert die Balance zwischen verbundenem urbanem Lebensstil und der natürlichen Anziehungskraft der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Die Stadt ist ein bedeutender Ort der Region, wobei größere Städte wie Marbella (25 km) und Málaga (73 km) für breitere urbane Erlebnisse oder Reisen erreichbar sind. Das Gebiet zeichnet sich durch seine Mischung aus Küstennähe und einer Kulisse bergigen Terrains aus, die vielfältige Landschaften innerhalb der Gemeinde bietet.
Die Immobilie profitiert von ihrer Lage nahe grundlegender Dienstleistungen; ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Das Krankenhaus liegt 1,1 km entfernt. Für die Freizeit befinden sich mehrere Strände in der Nähe, darunter Playa de Estepona in 524 Metern und La Rada in 769 Metern. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in der Nähe, mit dem Valle Romano Golf 4,1 km entfernt. Der nächstgelegene Flughafen, Málaga-Costa del Sol, liegt etwa 64 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Gibraltar rund 36 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 15°C bis 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C. Die Badesaison dauert typischerweise fünf Monate, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal, hinter dem die Sierra Bermeja aufragt, mit Höhen bis zu 1.449 Metern. Die Lage profitiert von einer beträchtlichen Anzahl von Sonnenstunden, wie sie für die Costa del Sol typisch sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben einfachen Zugang zu zahlreichen Stränden, wobei Playa de Estepona nur 524 Meter und der Strand La Rada 769 Meter entfernt liegt. Der Yachthafen Puerto Estepona liegt 1,6 km entfernt und bietet Aktivitäten auf dem Wasser. Das Gebiet verfügt über eine hohe Konzentration an Sporteinrichtungen, mit mehreren Zentren wie Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km) in der Nähe. Für Golfliebhaber liegt Azata Golf innerhalb eines Radius von 4,5 km. Die Region bietet eine Vielzahl von Freizeitoptionen, von Wassersport bis hin zu kulturellen Erkundungen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Verglichen mit anderen Angeboten in Estepona sticht diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil durch ihre beträchtliche Größe und direkte Strandlage hervor. Projekte wie Haiku Residences (ab €962.000) und White (ab €1.100.000) in Estepona bieten Neubauwohnungen, oft mit weniger Schlafzimmern oder kleineren Wohnflächen zu vergleichbaren oder niedrigeren Preisen, jedoch typischerweise ohne die umfangreichen privaten Außenbereiche und den etablierten Charakter dieser Bestandsimmobilie. Eleven41 (ab €1.040.000) bietet ebenfalls neuere Wohnungen. Der feste Angebotspreis von €1.300.000 positioniert diese Immobilie im höheren Segment und spiegelt ihren etablierten Status, ihre Größe und den besonderen Direktzugang zum Strand wider, die auf dem Neubaumarkt, der sich oft auf Wohnblöcke konzentriert, seltener sind. Das Fertigstellungsjahr 1991 bedeutet eine ältere, gereiftere Wohnanlage, die potenziell andere Architekturstile und Raumverteilungen im Vergleich zu zeitgenössischen Bauten bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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