Dit ruime duplexpenthouse met 4 slaapkamers en 4 badkamers in Estepona biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van 416 m², waaronder 226 m² binnenruimte en een terras van 190 m². Het is gelegen in de gevestigde wijk Venalmar en biedt directe toegang tot de zee en panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Direct beschikbaar voor bewoning sinds de oplevering in 1991, bevindt deze woning zich in een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand, en combineert het kust rust met stedelijk gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen, deze woning ligt op loopafstand van het bruisende stadscentrum en de kustlijn van Estepona. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn in de buurt, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, net iets meer dan 500 meter verwijderd, en de vlakke helling richting de zee vergroten de aantrekkingskracht voor wie op zoek is naar een leven aan zee.
Deze residentie is geschikt voor personen of gezinnen die ruime woongedeelten en uitgebreide buitenruimte belangrijk vinden. De duplexindeling biedt scheiding en privacy, terwijl de grote terrassen geschikt zijn voor ontvangst of rustige ontspanning. Met vier slaapkamers is er plaats voor grotere huishoudens of voor wie een gastenverblijf wenst.
Opgeleverd in 1991, is deze woning een sleutelklare bestaande woning. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, bieden de uitstekende staat en de gevestigde aanwezigheid in het gebied Venalmar een tastbaar beeld van wat de ontwikkeling biedt. Dit betekent directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaren zonder bouwtermijnen.
Deze woning biedt geen nieuwbouwvoorzieningen of moderne bouwtermijnen. De leeftijd van de woning betekent dat deze mogelijk niet beschikt over de nieuwste energiezuinigheidsnormen of smart home-integraties die doorgaans in splinternieuwe ontwikkelingen worden aangetroffen. Bepaalde kenmerken zijn typerend voor de bouwperiode.
Ref: VL618767
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze residentie is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, gevestigde woning in een goed verbonden kustplaats. Het is geschikt voor gezinnen die meerdere slaapkamers en voldoende woonruimte nodig hebben, of voor personen die vaak gasten ontvangen en uitgebreide buitenruimtes waarderen, zoals het privédakterras en de terrassen. Wie directe beschikbaarheid en een instapklare staat belangrijk vindt, zonder de wachttijd van nieuwbouw, zal deze woning aantrekkelijk vinden. De locatie biedt een levensstijl dicht bij voorzieningen en het strand, geschikt voor het hele jaar door wonen of als aanzienlijk vakantiehuis.
Dit penthouse heeft afwerkingen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode, waaronder marmeren vloeren en voor die tijd moderne armaturen. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en elektrische zonwering voor gemak. De uitstekende staat wijst op consequent onderhoud. Het interieur is gemeubileerd, wat een complete woonomgeving bij aankoop biedt. De aanwezigheid van een open haard voegt een traditioneel element toe aan de woonruimte. Aandacht voor detail is zichtbaar in kenmerken zoals ingebouwde kasten en glazen deuren.
Dit duplexpenthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.300.000. Als bestaande woning, opgeleverd in 1991, weerspiegelt deze prijs de huidige marktpositie in plaats van een startpunt voor een nieuwbouwproject. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat een direct pad naar eigendom biedt voor geïnteresseerde kopers. De aanzienlijke woonoppervlakte van 416 m², gecombineerd met de ligging aan zee in Estepona, vormt de basis van de waardering.
De kuststrook van Estepona biedt een evenwichtige levensstijl, waarin traditionele Andalusische charme wordt gecombineerd met moderne voorzieningen. De locatie van dit penthouse plaatst bewoners in een actieve stedelijke omgeving, waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Het gebied kent een hoge dichtheid aan restaurants, cafés en essentiële voorzieningen zoals apotheken en banken. De ligging nabij het strand biedt mogelijkheden voor activiteiten aan zee en ontspanning. De infrastructuur van de gemeenschap omvat openbaar vervoer, waardoor het gemakkelijker is om je in de stad en omgeving te verplaatsen zonder constant afhankelijk te zijn van een voertuig, hoewel een auto nuttig is voor uitstapjes verder weg.
Estepona biedt een levendige stedelijke omgeving met talloze voorzieningen binnen handbereik. Restaurants, cafés, winkels en essentiële diensten zoals een ziekenhuis en apotheek bevinden zich binnen enkele kilometers. Het gebied wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met verschillende stranden op korte afstand bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen binnen een straal van 5 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen die het gebied bedienen, hoewel een auto wordt aanbevolen voor bredere verkenning.
Deze kaart plaatst het duplexpenthouse binnen de stedelijke structuur van Estepona. Het benadrukt de nabijheid van de woning tot de kustlijn, essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten. De context die de kaart biedt, illustreert de balans tussen een verbonden stedelijke levensstijl en de natuurlijke aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, binnen de provincie Málaga. Het is een aanzienlijke plaats in de regio, met grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) bereikbaar voor bredere stedelijke ervaringen of reizen. Het gebied wordt gekenmerkt door de combinatie van kustnabijheid en een achtergrond van bergachtig terrein, met gevarieerde landschappen binnen de gemeente.
De woning profiteert van de ligging nabij essentiële voorzieningen; een supermarkt ligt slechts 104 meter verwijderd en een apotheek op 236 meter afstand. Het ziekenhuis ligt 1,1 km verder. Voor ontspanning bevinden zich verschillende stranden in de nabijheid, waaronder Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Golfliefhebbers hebben meerdere banen in de buurt, met Valle Romano Golf op 4,1 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol, ligt ongeveer 64 km verder in rechte lijn, met Gibraltar Airport op ongeveer 36 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen boven de 20°C. De plaats ligt in een vruchtbare vallei, omringd door de bergen van de Sierra Bermeja, met hoogtes tot 1.449 meter. De locatie profiteert van een aanzienlijk aantal zonuren, typerend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijke toegang tot talloze stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en het strand La Rada op 769 meter. De jachthaven Puerto Estepona ligt 1,6 km verder en biedt watersportactiviteiten. Het gebied beschikt over een hoge concentratie sportvoorzieningen, met meerdere centra zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) in de buurt. Voor golfliefhebbers ligt Azata Golf binnen een straal van 4,5 km. De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, van watersport tot culturele verkenning.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Vergeleken met andere aanbiedingen in Estepona valt dit duplexpenthouse op door de aanzienlijke omvang en directe ligging aan het strand. Projecten zoals Haiku Residences (vanaf € 962.000) en White (vanaf € 1.100.000) in Estepona bieden nieuwbouwappartementen, vaak met minder slaapkamers of kleinere woonruimtes tegen vergelijkbare of lagere prijzen, maar doorgaans zonder de uitgebreide privébuitenruimtes en het gevestigde karakter van deze bestaande bouw. Eleven41 (vanaf € 1.040.000) biedt eveneens nieuwere appartementen. De vaste vraagprijs van € 1.300.000 plaatst deze woning in het hogere segment, wat de gevestigde status, schaal en kenmerkende toegang tot het strand weerspiegelt, die minder gebruikelijk zijn in de nieuwbouwmarkt die zich vaak richt op appartementencomplexen. De opleveringsdatum van 1991 duidt op een oudere, meer volwassen ontwikkeling, met mogelijk andere architecturale stijlen en ruimteverdeling in vergelijking met hedendaagse constructies.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID