Ce vaste duplex penthouse de 4 chambres et 4 salles de bains à Estepona offre une surface habitable considérable de 416 m², dont 226 m² intérieurs et une terrasse de 190 m². Situé dans le quartier établi de Venalmar, il propose un accès direct à la mer et une vue panoramique sur la Méditerranée. Prêt à être occupé immédiatement depuis son achèvement en 1991, ce bien immobilier se trouve dans un environnement urbain avec des commodités essentielles accessibles à pied, alliant tranquillité côtière et confort urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Idéalement situé, ce bien immobilier se trouve à distance de marche du centre urbain animé et du littoral d'Estepona. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à proximité, facilitant la vie quotidienne. La proximité de la plage, à un peu plus de 500 mètres, et la descente en pente douce vers la mer renforcent son attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie au bord de la mer.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles privilégiant de vastes espaces de vie et une surface extérieure étendue. La disposition en duplex offre séparation et intimité, tandis que les grandes terrasses conviennent aussi bien pour recevoir que pour se détendre en toute tranquillité. Avec ses quatre chambres, elle convient aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent héberger des invités.
Achevé en 1991, ce bien immobilier est un bien existant clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son excellent état et sa présence établie dans le quartier de Venalmar offrent une perception concrète de ce que la résidence propose. Cela signifie une disponibilité immédiate pour les nouveaux propriétaires, sans délais de construction.
Ce bien immobilier n'offre ni les équipements d'un programme neuf ni les délais de construction moderne. L'âge du bien signifie qu'il peut ne pas présenter les dernières normes d'efficacité énergétique ni les intégrations domotiques généralement présentes dans les programmes flambant neufs. Certaines caractéristiques sont représentatives de l'époque de construction.
Ref: VL618767
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs recherchant un bien spacieux et établi dans une ville côtière bien desservie. Elle convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres et d'un espace de vie généreux, ou aux personnes qui reçoivent souvent et qui apprécient de vastes espaces extérieurs comme le toit-terrasse et les terrasses privées. Ceux qui privilégient une disponibilité immédiate et un état prêt à emménager, sans l'attente d'une construction neuve, trouveront ce bien immobilier attrayant. Son emplacement offre un mode de vie proche des commodités et de la plage, adapté à une habitation à l'année ou comme résidence de vacances de grande envergure.
Ce penthouse présente des finitions caractéristiques de son époque de construction, notamment des sols en marbre et des équipements modernes pour l'époque. Le bien comprend la climatisation réversible pour le confort thermique et des stores électriques pour plus de commodité. Son excellent état suggère un entretien régulier. L'intérieur est meublé, offrant un cadre de vie complet dès l'acquisition. La présence d'une cheminée apporte une touche traditionnelle au salon. Le souci du détail est évident dans des éléments comme les placards intégrés et les portes vitrées.
Ce duplex penthouse est proposé à un prix demandé fixe de €1.300.000. En tant que bien existant achevé en 1991, ce prix reflète sa position actuelle sur le marché plutôt qu'un point de départ d'un nouveau programme. La disponibilité est immédiate, offrant un chemin direct vers la propriété pour les acheteurs intéressés. La surface habitable substantielle de 416 m², combinée à son emplacement en front de mer à Estepona, constitue la base de sa valorisation.
Le littoral d'Estepona offre un mode de vie équilibré, mariant le charme andalou traditionnel aux commodités modernes. L'emplacement de ce penthouse place les résidents dans un cadre urbain animé, où les besoins quotidiens sont facilement accessibles à pied. La zone compte une forte densité de restaurants, cafés et services essentiels comme les pharmacies et les banques. Sa proximité avec la plage offre des possibilités d'activités balnéaires et de détente. Les infrastructures de la commune incluent des options de transport public, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs sans dépendre constamment d'un véhicule, même si une voiture reste utile pour explorer plus loin.
Estepona offre un environnement urbain animé avec de nombreuses commodités à portée de main. Restaurants, cafés, commerces et services essentiels tels qu'un hôpital et une pharmacie se trouvent à quelques kilomètres. La zone se caractérise par sa proximité avec la mer Méditerranée, avec plusieurs plages accessibles à courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 km. Les transports en commun sont disponibles, avec de nombreux arrêts et lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement.
Cette carte situe le duplex penthouse dans le tissu urbain d'Estepona. Elle met en évidence la proximité du bien avec le littoral, les services essentiels et les installations de loisirs. Le contexte fourni par la carte illustre l'équilibre entre un mode de vie urbain connecté et l'attrait naturel de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située sur la côte ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle représente une ville importante de la région, avec des villes plus grandes comme Marbella (25 km) et Málaga (73 km) accessibles pour des expériences urbaines plus larges ou pour voyager. La zone se caractérise par son mélange de proximité côtière et d'arrière-pays montagneux, offrant des paysages variés au sein de la municipalité.
Le bien bénéficie de sa proximité avec les services essentiels ; un supermarché se trouve à seulement 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. L'hôpital est à 1,1 km. Pour les loisirs, plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, avec Valle Romano Golf à 4,1 km. L'aéroport le plus proche, Málaga-Costa del Sol, est à environ 64 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 15°C à 25°C et une température annuelle moyenne de 19,2°C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La ville est située dans une vallée fertile adossée aux montagnes de la Sierra Bermeja, culminant jusqu'à 1.449 mètres. L'emplacement bénéficie d'un nombre d'heures d'ensoleillement important, typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès facile à de nombreuses plages, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres et la plage de La Rada à 769 mètres. Le port de plaisance Puerto Estepona est à 1,6 km, offrant des activités nautiques. La zone possède une forte concentration d'installations sportives, avec plusieurs centres comme Better Bodies (0,3 km) et le Polideportivo Municipal (0,6 km) à proximité. Pour les amateurs de golf, Azata Golf se trouve dans un rayon de 4,5 km. La région offre une variété d'options de loisirs, des sports nautiques à l'exploration culturelle.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 86 mm |
| Février | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| Avril | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.7°C | 11 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 7 mm |
| Septembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Décembre | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Par rapport aux autres offres à Estepona, ce duplex penthouse se distingue par sa taille substantielle et sa position directe en front de mer. Des projets comme Haiku Residences (à partir de €962.000) et White (à partir de €1.100.000) à Estepona proposent des appartements neufs, souvent avec moins de chambres ou des surfaces habitables plus petites à des prix comparables ou inférieurs, mais généralement sans les vastes espaces extérieurs privés et le caractère établi de ce bien de revente. Eleven41 (à partir de €1.040.000) présente également des appartements plus récents. Le prix demandé fixe de €1.300.000 de ce bien le positionne dans le segment supérieur, reflétant son statut établi, son envergure et son accès distinctif à la plage, moins courant sur le marché du neuf qui se concentre souvent sur des immeubles d'appartements. Sa date d'achèvement en 1991 signale un développement plus ancien et mature, offrant potentiellement des styles architecturaux et une répartition des espaces différents par rapport aux constructions contemporaines.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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