Deze gerenoveerde geschakelde woning ligt in het historische hart van Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. Deze woning combineert traditionele charme met modern comfort en is sleutelklaar, waardoor u direct de Andalusische levensstijl kunt omarmen. De ligging in een goed ontwikkeld stedelijk gebied garandeert eenvoudige toegang tot lokale voorzieningen, stranden en de algemene infrastructuur van de Costa del Sol, wat deze woning tot een praktische keuze maakt voor wie een gunstig gelegen woonhuis zoekt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de oude binnenstad van Estepona profiteert deze geschakelde woning van een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De zee bevindt zich op loopafstand, waardoor bewoners dicht bij de kustvoorzieningen en de ontspannen Middellandse Zeesfeer leven, als onderdeel van een levendige gemeenschap.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervol huis op een centrale locatie. De gerenoveerde ruimtes, waaronder een dakterras met uitzicht, zijn ideaal voor wie een combinatie van binnencomfort en buitenleven waardeert. De sleutelklare status betekent directe bewoning voor wie een snelle overstap naar een nieuwe woning prioriteit stelt.
De bouwstatus is 'sleutelklaar', wat betekent dat de woning voltooid is en direct bewoonbaar is. Oorspronkelijk gebouwd in 1998 en gerenoveerd in 2000, voldoen de voorzieningen aan hedendaagse standaarden voor dit type woning. Dat betekent geen wachttijden zoals bij off-plan projecten.
Dit is een bestaande woning met een vaste prijs, wat betekent dat de vermelde prijs de definitieve vraagprijs is en niet onderhandelbaar of een startpunt vanaf een lager bedrag. De woning biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers, wat een beperking kan zijn voor grotere huishoudens. De woning ligt in een stedelijke omgeving, wat mogelijk minder privacy biedt dan woningen op het platteland.
Deze geschakelde woning is geschikt voor kopers die een hoofdverblijf of tweede woning zoeken in een gevestigde Spaanse plaats met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Wie een levensstijl rond lokale cultuur, gastronomie en nabijheid van het strand belangrijk vindt, zal de locatie aantrekkelijk vinden. De sleutelklare status is ideaal voor wie zonder vertraging wil verhuizen, bijvoorbeeld voor een seizoensgebonden verhuizing of een directe verandering van levensstijl. De indeling, met twee slaapkamers en een dakterras, werkt goed voor stellen, kleine gezinnen of mensen die gasten ontvangen. Wie de charme van historische architectuur weet te combineren met moderne renovaties, zal zich hier thuis voelen. Ook is het een optie voor investeerders die een woning zoeken in een populaire kustplaats met een vast prijsniveau en goede potentie voor huurvraag dankzij de centrale ligging.
Deze geschakelde woning, gerenoveerd in 2000, verkeert in uitstekende staat met afwerkingen die de charme en de periode van modernisering weerspiegelen. De woon-eetkamer heeft een open haard, wat bijdraagt aan de sfeer van de woning. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, functioneel ontworpen voor moderne culinaire behoeften, en profiteert van natuurlijk licht via toegang tot een binnentuin. De badkamers zijn afgewerkt op een goed niveau, in stijl passend bij de rustieke stijl van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat praktische berging biedt. Het dakterras biedt een extra ruimte met overdekt gedeelte, geschikt voor buitenleven. Voorzieningen zoals wifi en glasvezel zijn aanwezig, wat hedendaags wonen ondersteunt. De woning behoudt oorspronkelijke architecturale elementen en bevat tegelijk de nodige moderne comfort, met een balans tussen traditionele esthetiek en praktisch gebruik als doel.
De vraagprijs voor deze geschakelde woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers is vastgesteld op €587.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit de definitieve verkoopprijs. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct te kopen en te bewonen is, zonder wachttijden zoals bij nieuwbouw. Binnen Estepona kunnen vergelijkbare geschakelde woningen in gebieden zoals de oude binnenstad of dicht bij voorzieningen sterk variëren, maar dit aanbod presenteert een specifiek prijsniveau voor een gerenoveerde woning op een centrale, historische locatie. Nabijgelegen projecten zoals 'Anna de Estepona' starten vanaf €450.000, 'Isea Estepona III' vanaf €423.000 en 'The Palms' vanaf €429.000, wat een scala aan opties in de omgeving biedt.
Wonen in de oude binnenstad van Estepona betekent onderdompeld worden in een traditionele Andalusische sfeer, gekenmerkt door smalle, met bloemen versierde straatjes en charmante pleinen. Deze geschakelde woning, gerenoveerd in 2000, vormt een comfortabele basis binnen deze historische omgeving. De begane grond beschikt over een lichte woon-eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de patio en een gastenbadkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met inbouwkasten en een hoofdbadkamer. Het hoogtepunt is het privé-dakterras op de bovenste verdieping, met panoramisch uitzicht op de bergen en de stad, compleet met een overdekt gedeelte om buiten te dineren. Het dagelijks leven hier biedt eenvoudige toegang tot lokale markten, winkels en restaurants, met het strand en de jachthaven op korte loopafstand. De omgeving combineert culturele ervaringen met kustgemak, geschikt voor wie een actieve maar ontspannen Middellandse Zee-levensstijl waardeert.
Estepona biedt een evenwichtige stedelijke en kustlevensstijl. De directe omgeving van deze geschakelde woning in de oude binnenstad kent een dichte concentratie van voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter en apotheken binnen een straal van 236 meter. Talrijke restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) bedienen diverse smaken. Voor onderwijs zijn er 6 scholen in de buurt en 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere gemeente. Gezondheidszorg is goed bereikbaar, met 2 medische centra en een ziekenhuis op 1,1 km. Voor vrije tijd bevinden zich meerdere sportcentra binnen een straal van 1 km en ligt de jachthaven op 1,6 km. De stedelijke omgeving is goed ontsloten door het openbaar vervoer, met 50 haltes en 8 lijnen, wat de mobiliteit binnen de plaats en verbindingen met omliggende gebieden verbetert.
Deze kaart toont de strategische positie van Estepona binnen de Costa del Sol. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, ziekenhuizen en apotheken worden dichtbij getoond, wat het gemak van de stedelijke locatie benadrukt. Afstanden tot populaire stranden en meerdere golfbanen worden gevisualiseerd, wat de recreatieve mogelijkheden illustreert. De kaart toont ook de hemelsbrede afstand tot Luchthaven Malaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers, wat de bereikbaarheid van deze kustplaats onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De plaats is gelegen tussen grotere steden zoals Marbella, circa 25 km naar het oosten, en Algeciras, circa 42 km naar het westen. De stad Málaga ligt verder naar het oosten op 73 km. Deze locatie biedt toegang tot de attracties van de bredere regio terwijl de plaats zijn eigen identiteit als traditionele Andalusische stad behoudt. Het gebied wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei en het bergachtige Sierra Bermeja, wat gevarieerde natuurlandschappen biedt. Estepona fungeert als toegangspoort tot zowel het bruisende leven van de centrale Costa del Sol als de natuurlijke schoonheid van de westelijke Costa del Sol en de nabijheid van de Straat van Gibraltar.
Deze geschakelde woning is strategisch gelegen voor wat betreft bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op ongeveer 524 meter, met andere stranden zoals La Rada en Playa del Cristo binnen 1,6 km hemelsbreed. Voor luchtreizen ligt Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 64 km over de weg, terwijl Luchthaven Gibraltar (GIB) op circa 36 km ligt. De rijafstand naar AGP kan langer zijn dan de hemelsbrede afstand. Golfliefhebbers hebben meerdere golfbanen binnen een straal van 4,1 tot 4,6 km, waaronder Valle Romano Golf. De plaats beschikt over 8 openbaar vervoerlijnen die 50 haltes bedienen, wat lokaal reizen vergemakkelijkt. Voor bestuurders bevindt een oplaadstation voor elektrische auto's zich op 1,3 km. De aanwezigheid van talrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand, zoals winkels en gezondheidsvoorzieningen, vermindert de afhankelijkheid van de eigen auto voor dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellands zeeklimaat, met gemiddelde maandtemperaturen van 15°C tot 25°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 5 maanden, met watertemperaturen van 20°C of hoger. De plaats ligt op 19 meter boven zeeniveau en de helling naar het nabijgelegen strand is een zachte 2,4%, wat een vlakke route aangeeft. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen, tot 1.449 meter hoog, vormt een achtergrond en biedt mogelijkheden om natuurlijke landschappen te verkennen. De regio ontvangt overvloedige zonneschijn, wat het grootste deel van het jaar een buitenlevensstijl mogelijk maakt. Het klimaat is over het algemeen mild in de winter en warm in de zomer, kenmerkend voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden binnen handbereik. Playa de Estepona is het dichtstbijzijnde op circa 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1,6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten en ontspanning. Voorbij de kust is het gebied rijk aan recreatieve voorzieningen. Er zijn in totaal 134 sportvoorzieningen, waaronder die bij de jachthaven Puerto Estepona (1,6 km) en Puerto Deportivo (1,8 km). Verschillende golfbanen liggen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). Voor culturele vrije tijd dient het historische centrum van Estepona zelf, met zijn smalle straatjes en pleinen, als bezienswaardigheid, aangevuld met uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km).
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL739579
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt van Estepona biedt een breed scala aan opties, van nieuwbouwprojecten tot bestaande woningen. Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals 'Anna de Estepona' (vanaf €450.000), 'Isea Estepona III' (vanaf €423.000) en 'The Palms' (vanaf €429.000), is deze gerenoveerde geschakelde woning op €587.000 gepositioneerd, wat de toppositie in het historische centrum en de voltooide, direct instapklare status weerspiegelt. Deze nieuwbouwprojecten bieden vaak moderne voorzieningen en gemeenschappelijke faciliteiten, terwijl deze woning de charme van een traditioneel huis in een centrale stedelijke omgeving biedt. Gebieden zoals Marbella, 25 km naar het oosten, tonen doorgaans hogere gemiddelde prijzen, vooral op toplocaties. Estepona zelf biedt een iets rustigere sfeer dan de drukkere oostelijke buren, aantrekkelijk voor wie een balans zoekt tussen voorzieningen en een ontspannen leventempo. Het aantal woningtransacties per jaar (3.163) wijst op een dynamische markt, waarbij woningen op gewilde, centrale locaties zoals deze geschakelde woning vaak consistent interesse trekken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL