Този самостоятелен имот в Естепона, провинция Малага, предлага комбинация от местоположение и функционалност. Разположен в жилищен район, той осигурява лесен достъп до плажове и градски удобства. С площ от 349 кв.м. върху парцел от 653 кв.м. и завършен през 2007 г., имотът е изграден със солидна конструкция, характерна за периода. Предлага се с частен басейн и гараж, като същевременно предоставя възможности за персонализация.
В сравнение с други предложения в Естепона, като Haiku Residences (от €962,000), White (от €1,100,000) и Eleven41 (от €1,040,000), този самостоятелен имот с цена от €1,300,000 се позиционира в по-високия ценови сегмент. Докато споменатите проекти вероятно са ново строителство с модерни удобства и дизайн, този имот предлага по-голяма площ на парцела и самостоятелен характер, което е характерно за по-стари, утвърдени жилищни райони. Наличието на частен басейн и гараж е общо за повечето имоти в този ценови клас. Сравнението показва, че докато новото строителство може да предложи по-актуална естетика, съществуващите имоти като този предлагат потенциал за персонализация и утвърден начин на живот близо до основни услуги и плажа, което може да оправдае по-високата цена за търсещия този специфичен тип жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището. Околната градска среда предлага разнообразие от удобства, като същевременно осигурява достъп до природни зони и планински пейзажи в близост. Това местоположение съчетава близостта до морския бряг с достъп до градски услуги.
Проектът е подходящ за лица, търсещи жилище с достъп до плажа и градски удобства. Едно ниво на обитаване, частен басейн и гараж са сред ключовите характеристики. Наличието на потенциал за обновяване позволява адаптиране към съвременни предпочитания за живеене.
Строителството на този имот е завършено през 2007 г. и той е в състояние „Готов“. Не представлява нов строеж, а съществуваща постройка, която може да бъде реновирана или обновена според нуждите на новия собственик. Офертата е фокусирана върху съществуващи имоти, а не върху жилища в процес на изграждане.
Имотът не разполага с най-модерните енергийни сертификати, характерни за ново строителство. Въпреки че е в добро състояние, може да изисква ремонтни дейности за модернизация. Не предлага директен изглед към морето от всички стаи, а по-скоро панорамни и частични морски гледки. Парцелът не е голям за възможности за разширение.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище в добре установена градска зона с лесен достъп до плажа и удобства. Подходящ е за семейства, които ценят близостта до училища и здравни центрове, както и за двойки или индивидуални купувачи, които желаят спокоен начин на живот, но с възможности за активен отдих. Собственици, които искат да обновят и персонализират дома си, ще оценят потенциала за реновация. Имотът също така може да служи като ваканционен дом или като основно жилище за хора, които прекарват значителна част от годината в Испания, благодарение на добрата инфраструктура и климат.
Имотът е построен през 2007 г. и се характеризира със солидна конструкция, която отразява стандартите за качество на строителството от този период. Описан е като в „добро състояние“, но със същевременно изискване за ремонтни дейности и реставрация. Това предполага, че основните конструкции са здрави, но вътрешните и външни покрития, както и инсталациите, може да се нуждаят от модернизация, за да отговарят на съвременните естетически и функционални изисквания. Възможностите за персонализация чрез обновяване са значителни, което позволява на бъдещите собственици да внесат собствен стил.
Цената на този самостоятелен имот в Естепона е 1,300,000 евро. Имотът е с 3 спални и 2 бани, разположен на парцел от 653 кв.м. и жилищна площ от 349 кв.м. Съществуващите характеристики включват частен басейн, тераса и гараж. Имотът е готов за обитаване, като предлага възможности за реновация. Предлаганите сравними проекти в района варират от 962,000 евро до 1,100,000 евро, което позиционира този имот в по-високия ценови сегмент, вероятно поради размера и местоположението му.
Този имот в Естепона предлага градски начин на живот с близост до плажа и основни услуги. Разположен е в жилищен район, където ежедневните дейности като пазаруване, хранене и спорт са достъпни пеша или с кратко пътуване. Спокойствието на района се допълва от наличието на частен басейн и градина. Изграден през 2007 г., той предлага солидна основа за живот, която може да бъде адаптирана. Наличието на гараж и възможност за преустройство на допълнително пространство увеличават функционалността на имота за различни домакински нужди.
Разположен в Естепона, имотът е в градска зона с висока концентрация на удобства. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки и 4 банки, което гарантира лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) предлагат възможности за отдих. Градът има над 79,000 жители, което предполага оживена местна общност, но същевременно и наличието на хотели и туристически места (24 хотела, 6897 легла).
Този имот е разположен в градската част на Естепона, провинция Малага. Местоположението му осигурява удобен достъп до плажа, пристанището и множество градски удобства, което го прави подходящ за жители, търсещи градски начин на живот с близост до морето. В близост има също голф игрища и връзки към основните пътни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е град в провинция Малага, разположен по протежение на Коста дел Сол. Той е част от по-голямата автономна област Андалусия. Градът е добре свързан с други големи центрове като Марбея (25 км, 147,958 жители) и Малага (73 км, 579,076 жители), което го позиционира като балансиран център, достатъчно самодостатъчен, но и с лесен достъп до по-големи градски зони.
Имотът е удобно разположен на 524 метра от плажа Playa de Estepona и на 769 метра от La Rada. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, а аптека на 237 метра. Болницата е на 1.1 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км в права линия, а Гибралтар (GIB) на около 36 км. Най-близките голф игрища са на около 4.1 км. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки в близост.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.2°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това позволява продължителен период от 5 месеца за водни спортове, тъй като температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Районът се характеризира с височина от 19 метра над морското равнище и сравнително равен терен към плажа (2.4% наклон). Близките планини Sierra Bermeja достигат 1,449 метра, предлагайки контраст към крайбрежната равнина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота има няколко плажа, включително Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), които са лесно достъпни. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. В района има изобилие от спортни съоръжения, като например Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.6 км) допълва възможностите за рекреация. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е град в провинция Малага, разположен по протежение на Коста дел Сол. Той е част от по-голямата автономна област Андалусия. Градът е добре свързан с други големи центрове като Марбея (25 км, 147,958 жители) и Малага (73 км, 579,076 жители), което го позиционира като балансиран център, достатъчно самодостатъчен, но и с лесен достъп до по-големи градски зони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL486309
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
