Ta willa wolnostojąca, położona w prestiżowej dzielnicy Seghers w Esteponie, oferuje wyjątkową lokalizację zaledwie 500 metrów od plaż i mariny. Jest to nieruchomość łącząca spokój z łatwym dostępem do miejskich udogodnień, takich jak centrum miasta, sklepy i restauracje. Domy z tego okresu budowy charakteryzują się solidnym wykonaniem, co przekłada się na ich trwałość i jakość konstrukcji, stanowiąc solidną bazę do ewentualnych modernizacji.
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie, takich jak Haiku Residences (od 962 000 euro), White (od 1 100 000 euro) czy Eleven41 (od 1 040 000 euro), omawiana willa oferuje znaczną powierzchnię mieszkalną (349 m²) i działkę (653 m²) w cenie wywoławczej 1 300 000 euro. Kluczową różnicą jest charakter nieruchomości, jest to istniejąca willa z roku 2007, co oznacza solidną, tradycyjną konstrukcję, w przeciwieństwie do nowoczesnych apartamentów czy willi w budowie. Lokalizacja w Seghers, blisko plaży i mariny, jest stabilna i ugruntowana, podczas gdy nowe projekty często powstają w nowo rozwijających się rejonach, oferując nowoczesny design i wspólne udogodnienia. Ta willa jest skierowana do nabywców poszukujących domu z potencjałem do renowacji i personalizacji, ceniących prywatność i istniejącą infrastrukturę, a niekoniecznie najnowsze technologie i architekturę, które oferują nowsze inwestycje. Cena odzwierciedla znaczną przestrzeń i potencjał adaptacyjny, co może stanowić alternatywę dla mniejszych, nowszych nieruchomości w podobnym lub wyższym przedziale cenowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w dzielnicy Seghers w Esteponie zapewnia bliskość plaż i mariny, a jednocześnie dostęp do miejskich centrów. Odległość do lotniska w Maladze to około 34 km, co ułatwia podróżowanie. Wokół nieruchomości znajduje się szereg udogodnień, które są dostępne pieszo lub rowerem, co podkreśla wygodę lokalizacji.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących domu z potencjałem do adaptacji. Jednopoziomowy układ z trzema sypialniami i dwoma łazienkami stanowi funkcjonalną bazę. Prywatny basen, taras oraz ogród z drzewami owocowymi odpowiadają na potrzeby związane z komfortowym życiem w klimacie Costa del Sol, oferując przestrzeń do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Budowa obiektu zakończono w 2007 roku, co oznacza, że nie jest to projekt z rynku pierwotnego. Nieruchomość znajduje się w stanie gotowym do zamieszkania, jednakże z uwagi na wiek konstrukcji, może wymagać odświeżenia lub modernizacji w celu dostosowania do współczesnych standardów i preferencji estetycznych właściciela.
Obiekt nie jest nowo wybudowaną nieruchomością i wymaga potencjalnych inwestycji w modernizację w celu dostosowania do współczesnych standardów. Ze względu na położenie w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, może nie oferować najnowszych trendów architektonicznych czy technologicznych typowych dla nowych deweloperskich projektów, takich jak zaawansowane systemy smart home czy ultra-nowoczesne materiały wykończeniowe.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu o dużym potencjale adaptacyjnym w ugruntowanej lokalizacji blisko morza. Jednopoziomowy układ sprawdzi się dla rodzin lub osób ceniących sobie brak barier architektonicznych, a także dla tych, którzy planują stworzyć dodatkowe przestrzenie, np. gabinet do pracy, siłownię czy apartament dla gości, wykorzystując istniejące pomieszczenia wielofunkcyjne. Osoby zainteresowane modernizacją istniejącej nieruchomości, pragnące nadać jej indywidualny charakter, znajdą tu solidną bazę. Miłośnicy życia blisko plaży, mariny i miejskich udogodnień, którzy cenią sobie możliwość dotarcia do nich pieszo lub rowerem, docenią tę lokalizację. Jest to również opcja dla inwestorów widzących potencjał w odrestaurowaniu i ewentualnym wynajmie nieruchomości, lub jako baza wypadowa do eksploracji regionu Costa del Sol.
Nieruchomość została zbudowana w 2007 roku, co wiąże się z solidną konstrukcją typową dla tego okresu, charakteryzującą się trwałością i dobrymi materiałami budowlanymi. Wnętrza posiadają w pełni wyposażoną kuchnię, co ułatwia codzienne użytkowanie. Łazienki są funkcjonalne, choć mogą wymagać estetycznego odświeżenia. Nieruchomość posiada prywatny basen oraz przestronny taras, zapewniający komfortowe warunki do wypoczynku. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Podłogi są wykończone płytkami, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Dodatkowym atutem jest prywatny ogród z drzewami owocowymi, tworzący przyjemną atmosferę. Obiekt dysponuje również garażem, pomieszczeniem gospodarczym oraz dużym, wielofunkcyjnym obszarem, który można zaadaptować do różnorodnych celów.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej od 1 300 000 euro. Podana cena dotyczy nieruchomości w obecnym stanie, która choć solidnie zbudowana, może wymagać modernizacji. Powierzchnia mieszkalna 349 m² na działce o wielkości 653 m² stanowi znaczącą przestrzeń, zarówno wewnętrzną, jak i zewnętrzną, z prywatnym basenem i ogrodem. Cena uwzględnia potencjalne koszty związane z odświeżeniem lub renowacją, dając właścicielowi elastyczność w kształtowaniu wnętrza według własnych potrzeb i gustów, zachowując przy tym charakter oryginalnej konstrukcji.
Ta willa położona jest w Seghers, jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Estepony, która oferuje idealne połączenie spokoju i prywatności z łatwym dostępem do tętniącego życiem miasta. Dystrykt ten jest znany ze swojej malowniczej okolicy, łączącej tereny zielone z górskimi krajobrazami Sierra Bermeja. Lokalizacja umożliwia codzienne spacery do plaży i mariny, a także szybki dostęp do sklepów, restauracji i szkół. Bliskość głównych dróg AP-7 i A-7 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami na Costa del Sol, w tym z Marbellą (25 km) i lotniskiem w Maladze (34 km). W promieniu 2 km znajduje się bogata infrastruktura: ponad 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek i liczne punkty usługowe, co zapewnia wysoki komfort życia na co dzień.
Położenie w Esteponie, w dzielnicy Seghers, zapewnia bezpośredni dostęp do licznych udogodnień, które ułatwiają codzienne życie. W promieniu 1-2 km znajdują się plaże takie jak Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km), a także marina Puerto Estepona (1.6 km). Kluczowe usługi, takie jak supermarket (104 m), apteka (237 m) i centrum medyczne (1.1 km), są w zasięgu spaceru. Dostępność 50 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, wraz z bliskością dróg AP-7 i A-7, zapewnia dobrą mobilność. Bogata oferta gastronomiczna (50 restauracji) i edukacyjna (19 szkół podstawowych i 10 średnich) w promieniu 2 km podkreśla przyjazny charakter okolicy dla rodzin i osób aktywnych towarzysko.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w Esteponie, prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Mapa wizualizuje jej dogodne położenie w pobliżu wybrzeża, plaż oraz głównych arterii komunikacyjnych, ułatwiających dostęp do lotniska w Maladze oraz pobliskich miast, takich jak Marbella. Lokalizacja podkreśla równowagę między dostępnością do udogodnień miejskich a bliskością natury i morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona, gdzie znajduje się nieruchomość, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Leży w prowincji Málaga, w odległości około 73 km od stolicy prowincji, Malagi (579 076 mieszkańców). Jest oddalona o około 25 km od ekskluzywnej Marbelli (147 958 mieszkańców) i około 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich i turystycznych regionu, jednocześnie oferując charakter spokojniejszego, nadmorskiego miasteczka w porównaniu do większych aglomeracji.
Lokalizacja w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, z łagodnym nachyleniem terenu wynoszącym 2.4%, co ułatwia dostęp. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 64 km w linii prostej (34 km podawane w analizie lokalizacji), natomiast lotnisko Gibraltar (GIB) o około 36 km. W odległościach dogodnych do dojazdu samochodem znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Dostępność sklepów (104 m), aptek (237 m) i szpitali (1.1 km) w zasięgu spaceru zwiększa komfort życia codziennego.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się średnią roczną temperaturą około 19.2°C i łagodnymi zimami. Obszar ten otrzymuje znaczną ilość słońca, z historycznie udokumentowanymi 3,848 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na komfortowe kąpiele morskie. Położenie w pobliżu pasma górskiego Sierra Bermeja oferuje zróżnicowane krajobrazy, od łagodnych dolin po bardziej wymagające tereny górskie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji rekreacyjnych. W odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki znajdują się plaże takie jak La Rada (800 m, plaża z Błękitną Flagą), Playa del Angel (1.7 km) i Playa del Cristo (2.2 km). W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Better Bodies (0.3 km) i Polideportivo Municipal (0.6 km), a także 134 obiekty sportowe w szerszym regionie. Dla miłośników golfa, pola golfowe Azata Golf (4.9 km) i Estepona Golf (6.1 km) są w zasięgu ręki. Marina Puerto Estepona (1.6 km) oferuje możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gdzie znajduje się nieruchomość, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Leży w prowincji Málaga, w odległości około 73 km od stolicy prowincji, Malagi (579 076 mieszkańców). Jest oddalona o około 25 km od ekskluzywnej Marbelli (147 958 mieszkańców) i około 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). Ta strategiczna lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do głównych ośrodków miejskich i turystycznych regionu, jednocześnie oferując charakter spokojniejszego, nadmorskiego miasteczka w porównaniu do większych aglomeracji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL486309
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
