Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Seghers in Estepona, biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie en potentieel. Op korte afstand van het strand en de jachthaven, combineert het de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gebouwd in 2007, biedt de woning een solide basis voor bewoning of recreatief gebruik aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan restaurants en winkels.
De onderhavige villa in Estepona, geprijsd op €1,300,000, positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt, zeker gezien de bouwdatum (2007) en de noodzaak tot modernisering. Vergelijkende projecten zoals Haiku Residences (vanaf €962,000), White (vanaf €1,100,000) en Eleven41 (vanaf €1,040,000) bieden nieuwere constructies of appartementen in een vergelijkbare prijsklasse, eveneens in Estepona. Deze concurrenten vertegenwoordigen vaak nieuwbouw met modernere afwerkingen en voorzieningen, wat een direct contrast vormt met de bestaande staat van de villa. De grotere steden in de regio, zoals Marbella (25 km verwijderd) en Málaga (73 km), bieden meer stedelijke dynamiek en een breder scala aan vastgoedopties, vaak met hogere prijsniveaus voor vergelijkbare of kleinere objecten. Echter, de specifieke ligging van deze villa, dicht bij het strand en de jachthaven, biedt een unieke voordeel ten opzichte van projecten die meer landinwaarts gelegen zijn. De focus op renovatiepotentieel onderscheidt deze villa van de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten, en spreekt een specifieke groep kopers aan die een woning naar eigen smaak willen vormgeven in een gevestigde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Seghers, een residentiële zone van Estepona, op loopafstand van zowel het strand (circa 500 meter) als de lokale jachthaven. Deze positie faciliteert een levensstijl waarbij voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
Met een woonoppervlak van 349 m² op een perceel van 653 m², is deze villa geschikt voor diverse woonbehoeften. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, samen met een privézwembad en tuin, biedt ruimte voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele residentie aan de kust.
De villa is gereed en werd opgeleverd in 2007. Hoewel niet recent gebouwd, biedt de solide constructie van die periode een duurzame basis. De woning staat momenteel niet in de verkoop als nieuwbouwproject, maar als bestaande bouw met potentieel voor modernisering.
Dit project is een bestaande villa en biedt geen nieuwe bouwgaranties. De villa vereist renovatie of restauratie om gemoderniseerd te worden naar hedendaagse standaarden. Het perceelsoppervlak van 653 m² is relatief beperkt voor een vrijstaande villa in deze prijsklasse, en de originele bouw uit 2007 kan afwijken van de meest recente energiezuinigheidsnormen.
Deze villa past bij kopers die een bestaande woning zoeken met de mogelijkheid tot personalisatie aan de Costa del Sol. De locatie in Estepona, op loopafstand van strand en voorzieningen, is geschikt voor wie een actieve levensstijl prefereert en gebruik wil maken van de lokale infrastructuur. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van de jachthaven en een gevestigde woonwijk zullen de ligging waarderen. Gezien de bouw uit 2007 en de benodigde renovatie, is het een optie voor investeerders of particulieren die bereid zijn te investeren in de modernisering van de woning om deze aan te passen aan hun specifieke wensen. De oriëntatie op het zuiden en de mogelijkheid tot het creëren van een gastenverblijf maken het aantrekkelijk voor langdurig verblijf of verhuur. Het gebied biedt, met 3,848 zonuren per jaar, een aantrekkelijk klimaat voor buitenleven en recreatie.
De villa, voltooid in 2007, is solide gebouwd met materialen en technieken die gangbaar waren ten tijde van de constructie. De woning beschikt over vast ingebouwde kasten en een volledig ingerichte keuken. De staat wordt omschreven als 'goed', maar met de notitie dat renovatie of restauratie vereist is. Dit impliceert dat de afwerkingen mogelijk verouderd zijn en aangepast moeten worden aan moderne esthetische en functionele eisen. De vloeren zijn betegeld, wat praktisch is voor het klimaat. De aanwezige garage biedt ruimte voor meerdere voertuigen. Potentieel voor een gastenverblijf, kantoor of fitnessruimte duidt op een flexibele interne structuur die aangepast kan worden aan individuele behoeften. De originele constructie wordt als sterk beschouwd, wat een goede basis vormt voor toekomstige aanpassingen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,300,000. Dit betreft de instapprijs voor de gehele woning, die als gereed wordt aangeboden. Gezien de bouwdatum in 2007 en de noodzaak tot renovatie, dient de prijs in deze context te worden beschouwd. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Haiku Residences, White en Eleven41, variëren in prijs vanaf respectievelijk €962,000, €1,100,000 en €1,040,000. Deze indicatie helpt bij het plaatsen van de villa binnen de lokale markt. De specifieke beschikbaarheid en eventuele variaties in prijs, afhankelijk van de exacte afwerking na renovatie, zijn niet gespecificeerd.
Deze villa in Estepona positioneert bewoners in een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot kustfaciliteiten. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter afstand en een apotheek op 237 meter. Dit bevordert een levensstijl waarin veel dagelijkse benodigdheden te voet of per fiets kunnen worden geregeld. De omgeving biedt een concentratie van restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km), wat duidt op een levendige lokale sfeer. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer, nodigt uit tot regelmatige bezoeken. De stranden Playa de Estepona en La Rada liggen binnen een straal van 1 kilometer, terwijl Playa del Cristo op 1.6 km bereikbaar is. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, in een relatief vlak gebied met een lichte helling naar het strand (2.4%), draagt bij aan het wooncomfort.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving in Estepona, die gekenmerkt wordt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m), wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) dragen bij aan een levendige sociale sfeer. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en gezondheidscentra (2 binnen 2 km) versterkt het karakter van een complete woonwijk. Hoewel de omgeving stedelijk is, draagt de nabijheid van het strand, op minder dan 1 km afstand, bij aan een kustgerichte levensstijl. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) biedt mogelijkheden voor actieve recreatie.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, Málaga. De markering geeft de specifieke positie binnen de stedelijke omgeving weer, met nadruk op de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en diverse lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijk deel van de Costa del Sol. De stad wordt omgeven door een gevarieerd landschap, van de Sierra Bermeja in het binnenland tot de kustlijn. Grotere steden als Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele attracties. De regio kent een bevolkingsaantal van circa 79,621 inwoners, met een aanzienlijke toeristische sector die zorgt voor een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar.
De bereikbaarheid van de villa is goed te noemen. Het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, is binnen loopafstand. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) zijn met de auto snel te bereiken. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed (rijafstand kan langer zijn). Openbaar vervoer is aanwezig met 8 OV-lijnen en 50 haltes binnen de nabije omgeving, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. De A-7 en AP-7 snelwegen zijn toegankelijk voor verbindingen met omliggende steden zoals Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). Een EV-laadpaal bevindt zich op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, aan de voet van het Sierra Bermeja-gebergte, biedt een combinatie van kustnabijheid en een schilderachtige achtergrond. De helling naar het strand is met 2.4% gering, wat het gebied toegankelijk maakt. Het gebied kent 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de lokale culturele dynamiek.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt op loopafstand van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), beide bekend om hun voorzieningen. Playa del Cristo (1.6 km) is eveneens nabij. De regio biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Sportcentra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km) zijn dichtbij. De jachthavens Puerto Estepona (1.6 km) en Puerto Deportivo (1.8 km) bieden nautische activiteiten. Uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) bieden panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, vormt een belangrijk deel van de Costa del Sol. De stad wordt omgeven door een gevarieerd landschap, van de Sierra Bermeja in het binnenland tot de kustlijn. Grotere steden als Marbella (25 km), Algeciras (42 km) en Málaga (73 km) zijn goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen en culturele attracties. De regio kent een bevolkingsaantal van circa 79,621 inwoners, met een aanzienlijke toeristische sector die zorgt voor een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL486309
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN