Esta villa independiente se encuentra en Seghers, una zona residencial consolidada de Estepona, en la provincia de Málaga. Ofrece una ubicación privilegiada a poca distancia de la playa y el puerto deportivo, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener servicios urbanos accesibles a pie. La propiedad, construida en 2007, se presenta como una oportunidad para quienes buscan una residencia permanente o vacacional en la Costa del Sol, con potencial de personalización.
En el mercado de Estepona, esta villa independiente representa una oferta de segunda mano establecida, construida en 2007, con un precio de €1,300,000. Comparada con desarrollos más recientes como Haiku Residences (desde €962,000) o White (desde €1,100,000), que suelen ofrecer diseños modernos y eficiencias energéticas actualizadas, esta propiedad se distingue por su mayor tamaño de parcela (653 m²) y su carácter consolidado. Mientras que los nuevos proyectos a menudo presentan un estilo arquitectónico uniforme y comodidades comunes, esta villa ofrece un espacio privado con potencial de reforma individualizada, permitiendo al comprador adaptar la propiedad a su gusto. Su ubicación en Seghers, a poca distancia de la playa y el puerto, compite favorablemente con otras zonas residenciales de Estepona, ofreciendo un balance entre accesibilidad y tranquilidad. La distancia al aeropuerto de Málaga (64 km vs. 73 km a la ciudad) es similar a la de otros proyectos en la zona occidental de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente situada en Seghers, a solo 500 metros de las playas y el puerto de Estepona. Esta proximidad a la costa y al núcleo urbano permite un acceso fácil a actividades recreativas y servicios esenciales, situándola en un punto de equilibrio entre la vida costera y las comodidades urbanas.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta villa responde a la necesidad de un hogar espacioso y bien distribuido. Con tres dormitorios y dos baños, ofrece un espacio habitable considerable. La posibilidad de adaptar áreas adicionales, como un posible apartamento de invitados o zona de ocio, satisface la demanda de flexibilidad en el uso del hogar.
Aunque la construcción data de 2007, la villa se encuentra completada y lista para ocupar. Su estado actual, con una construcción sólida, ofrece una base robusta. El mercado inmobiliario actual permite considerar renovaciones o actualizaciones para modernizar los acabados y adaptarla a las preferencias contemporáneas, conservando la estructura original.
La propiedad no ofrece características de obra nueva recientes ni sistemas energéticos de última generación integrados de fábrica. Las renovaciones y adaptaciones estéticas o funcionales dependerán de la inversión del nuevo propietario. La villa no cuenta con vistas frontales al mar garantizadas desde todas las estancias, aunque sí ofrece vistas parciales.
Esta propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal en una zona consolidada de la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios y playa sin renunciar a un espacio privado. Es también una opción para quienes desean una segunda residencia con potencial de adaptación a sus gustos personales, aprovechando la posibilidad de realizar reformas. El diseño funcional y la amplitud del terreno la hacen apta para familias que buscan comodidad y un entorno habitable. Los inversores podrían considerar su potencial de revalorización tras una actualización. La ubicación accesible a pie a múltiples servicios es ideal para aquellos que prefieren reducir el uso del automóvil en su día a día.
La villa, construida en 2007, presenta una estructura sólida, característica de las construcciones de su época, que promete durabilidad. Los acabados originales incluyen suelos de baldosas, carpintería interior de madera y ventanas que, aunque funcionales, podrían beneficiarse de una modernización para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. El baño principal, con paredes alicatadas, refleja un diseño práctico. La propiedad cuenta con armarios empotrados en los dormitorios. La calidad constructiva de base permite emprender proyectos de renovación para actualizar los materiales y las instalaciones a estándares contemporáneos, personalizando así el interior según las preferencias estéticas y funcionales.
El precio de esta villa independiente se sitúa en €1,300,000. Se trata de una propiedad completada en 2007, lo que indica una construcción establecida en el mercado. Las villas de estas características y ubicación en Estepona varían en precio según su estado de conservación, tamaño del terreno y vistas. La oferta disponible en la zona se compone de propiedades con diferentes niveles de actualización, desde las que requieren reforma hasta las recientemente modernizadas. La disponibilidad de propiedades similares con precios que parten de los €962,000 (Haiku Residences) hasta €1,100,000 (White) sugiere un rango competitivo para este tipo de inmueble en Estepona.
Esta villa se emplaza en Estepona, una localidad que conjuga el encanto de un pueblo andaluz con las comodidades de una ciudad costera moderna. La vida diaria en Seghers se caracteriza por la accesibilidad a pie a una variedad de servicios, incluyendo supermercados (a 104 metros), farmacias (a 237 metros) y centros de salud (a 1.1 km). El paseo marítimo y las playas están a escasos metros, facilitando rutinas de ejercicio o esparcimiento junto al mar. La proximidad al puerto deportivo añade un atractivo náutico y opciones de ocio. La zona, con una media de 19.2°C anuales y 3,848 horas de sol, fomenta un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con un disfrutable periodo de baño de cinco meses.
Estepona ofrece un ritmo de vida equilibrado, combinando la tranquilidad de una ciudad costera con la vitalidad de la Costa del Sol. La zona de Seghers se distingue por su carácter residencial y la conveniencia de tener servicios esenciales a mano. Caminar hasta el supermercado (104 m), la farmacia (237 m) o el centro de salud (1.1 km) es una realidad cotidiana. La cercanía al puerto deportivo y a playas como La Rada (0.8 km) invita a disfrutar del litoral. A pesar de su ambiente sosegado, Estepona está bien comunicada, con Marbella a 25 km y Málaga a 73 km, permitiendo acceder a una oferta cultural y de ocio más amplia. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas facilita la movilidad dentro y fuera del municipio.
La villa está ubicada en Estepona, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Esta zona se caracteriza por su desarrollo urbanístico, proximidad a la costa y acceso a servicios. La posición de la villa permite combinar la vida residencial con la cercanía a puntos de interés como playas, puertos y zonas comerciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Estepona, esta villa se beneficia de una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro cosmopolita conocido por su lujo y estilo de vida, y a 73 km de la capital provincial, Málaga, que ofrece una rica oferta cultural y de servicios. Hacia el oeste, Algeciras, un importante nudo de comunicaciones, se halla a 42 km. Esta localización permite un fácil acceso a los principales núcleos urbanos de la provincia, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial consolidado y cercano al mar.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a una distancia caminable de la playa La Rada (0.8 km) y el puerto de Estepona (1.6 km). El supermercado está a solo 104 metros, y la farmacia a 237 metros, haciendo las compras diarias muy accesibles. Para el ocio y el deporte, hay centros como Better Bodies a 0.3 km y Polideportivo Municipal a 0.6 km. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, se encuentran a 4.1 km. La comunicación con el exterior es eficiente: el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km en línea recta, y Gibraltar (GIB) a aproximadamente 36 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. La zona recibe un promedio de 3,848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El periodo considerado óptimo para el baño se extiende por cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La topografía del municipio abarca desde la llanura costera, con una ligera pendiente de 2.4% hacia la playa más cercana, hasta las estribaciones de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1,449 metros de altitud, ofreciendo contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta villa. La playa La Rada se encuentra a tan solo 800 metros, y Playa del Cristo a 2.2 km, ambas accesibles con facilidad. Estepona cuenta con varios reconocimientos como playas de Bandera Azul, garantizando altos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en las inmediaciones, incluyendo Azata Golf a 4.9 km y Estepona Golf a 6.1 km. La oferta deportiva se complementa con numerosos centros deportivos y de ocio en un radio de 2 km, como el Polideportivo Municipal. El puerto deportivo de Estepona, a 1.6 km, añade un foco de actividad náutica y social.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, esta villa se beneficia de una posición estratégica en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a 25 km de Marbella, un centro cosmopolita conocido por su lujo y estilo de vida, y a 73 km de la capital provincial, Málaga, que ofrece una rica oferta cultural y de servicios. Hacia el oeste, Algeciras, un importante nudo de comunicaciones, se halla a 42 km. Esta localización permite un fácil acceso a los principales núcleos urbanos de la provincia, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial consolidado y cercano al mar.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL486309
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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