Tato vila se nachází ve vyhledávané lokalitě Seghers v Esteponě a nabízí pohodlné bydlení v blízkosti pláží a přístavu. Byla postavena v roce 2007 a je situována na pozemku o rozloze 653 m², přičemž samotná vila disponuje obytnou plochou 349 m². S třemi ložnicemi a dvěma koupelnami představuje tato nemovitost prostorné a funkční řešení pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
V kontextu nemovitostí v Esteponě představuje tato vila příležitost k získání prostorné, již postavené vily v žádané lokalitě. Cenově se nachází nad nabídkami novějších projektů jako Haiku Residences (od 962 000 €) nebo Eleven41 (od 1 040 000 €), ale odpovídá cenové hladině projektu White (od 1 100 000 €). Zatímco novější projekty často nabízejí modernější design a energetické standardy, tato vila disponuje větším pozemkem a starší, ale solidní konstrukcí s potenciálem pro rozsáhlejší rekonstrukci dle individuálních požadavků. Umístění v Seghers, v docházkové vzdálenosti od pláže a města, je klíčovým benefitem. V porovnání s ostatními částmi Costa del Sol, Estepona nabízí vyváženou kombinaci klidnějšího života s dobrou občanskou vybaveností, zatímco například Marbella je známá svou luxusnější a rušnější atmosférou a typicky vyššími cenami. Tato vila tak cílí na kupující, kteří hledají kombinaci lokality, prostoru a možnosti personalizace za cenu odpovídající zavedené nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v oblasti Seghers, pouhých 500 metrů od pláží a přístavu Estepona. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k pobřeží a zároveň poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností k centru města, obchodům a restauracím. Její zasazení do urbanizované oblasti s pěší dostupností k vybavení podtrhuje praktičnost pro každodenní život.
Pro kupující hledající kombinaci pohodlí a funkčnosti nabízí tato vila jednopatrové uspořádání s prostornými pokoji. Důraz je kladen na propojení vnitřních a venkovních prostor, včetně soukromého bazénu a zahrady. Možnost úprav interiéru umožňuje přizpůsobení domu individuálním potřebám a životnímu stylu, ať už jako trvalé bydliště či rekreační objekt.
Tato vila byla dokončena v roce 2007, což ji řadí mezi starší, ale solidně postavené nemovitosti v oblasti. Ačkoli není novostavbou, její konstrukce z tohoto období často odráží vysokou kvalitu provedení. Projekt je plně dokončen a připraven k okamžitému užívání, s potenciálem pro modernizaci dle současných standardů a vkusu majitele.
Tato vila nenabízí nejnovější architektonické trendy typické pro novostavby; její konstrukce pochází z roku 2007. Energetická náročnost nemusí odpovídat nejvyšším současným standardům bez dodatečných úprav. Možnosti rozšíření či zásadních stavebních změn mohou být limitovány stávající strukturou a pozemkem. Projekt rovněž nenabízí výhled na moře z každého pokoje.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří preferují bydlení v již postavené nemovitosti s určitým charakterem a potenciálem pro individuální úpravy. Je ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydliště v blízkosti městského centra s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení. Milovníci moře ocení blízkost pláží a přístavu, zatímco rodiny mohou využít blízkost škol. Díky prostornému pozemku a možnosti přestavby suterénu na další obytné prostory je vhodná i pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří potřebují prostor pro domácí kancelář či hobby. Celoroční příznivé klima a vysoký počet slunečních dní podporují aktivní životní styl a relaxaci po celý rok.
Vila byla postavena v roce 2007 a vykazuje vlastnosti typické pro tehdejší stavební standardy. Zmíněna je pevná konstrukce, která naznačuje dobrou odolnost a trvanlivost. Stávající vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a vestavěné skříně, což jsou praktické prvky pro uspořádání interiéru. Koupelny jsou popsány jako čisté a udržované. Na pozemku se nachází soukromý bazén a zahrada s ovocnými stromy, která poskytuje příjemné venkovní prostředí. Vnitřní prostory však vykazují známky potřeby renovace či rekonstrukce, což majiteli umožňuje přizpůsobit design a moderní vybavení vlastním představám. Podlahy jsou z dlažby, což je běžný materiál v tomto regionu.
Nabízená vila s dispozicí 3 ložnic a 2 koupelen je k dispozici za cenu od 1 300 000 €. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Estepona, rozlohu pozemku 653 m² a obytnou plochu 349 m². Vzhledem k tomu, že vila byla postavena v roce 2007 a je plně dokončena, představuje daná cena nabídku pro zájemce hledající zavedenou nemovitost s potenciálem pro modernizaci. V regionu Estepona jsou k dispozici i novější projekty s odlišnými cenovými hladinami, například Haiku Residences od 962 000 €, White od 1 100 000 € a Eleven41 od 1 040 000 €, které však často nabízejí odlišné dispozice a velikosti pozemků.
Vila v Seghers v Esteponě představuje bydlení v zavedené městské oblasti s výhodami blízkosti k moři a veškerému vybavení. Vzdálenost pouhých 104 metrů od supermarketu a 237 metrů od lékárny znamená, že základní potřeby jsou snadno dostupné bez nutnosti používat automobil. Blízkost pláží La Rada (800 m) a Playa del Cristo (1.6 km) vybízí k aktivnímu životnímu stylu u moře. S více než 3400 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 19.2°C je lokalita ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity. Městská struktura nabízí 50 zastávek veřejné dopravy v okolí, což zvyšuje mobilitu pro obyvatele.
Tato vila se nachází v Esteponě, městě v provincii Málaga, které je součástí autonomního společenství Andalusie. Oblast nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírody, s horami Sierra Bermeja v pozadí. Hustota obyvatelstva v Esteponě se očekává na úrovni 79 621 obyvatel v roce 2025, což naznačuje živou, ale ne přelidněnou komunitu. V okruhu 2 km je k dispozici 50 restaurací, 6 škol, 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje vysokou úroveň občanské vybavenosti. S 3 163 realitními transakcemi v regionu je trh aktivní. Městská struktura je podpořena 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě a okolí.
Tato vila se nachází v jihozápadní části Estepony, v oblasti Seghers, která je situována v blízkosti pobřeží a přístavu. Zobrazená mapa ilustruje její polohu v rámci městské zástavby, s dobrou dostupností k plážím a hlavním dopravním trasám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Esteponě, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona leží mezi známějšími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Její poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším centrům, přičemž hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Vzdálenost 34 km od letiště Gibraltar a 64 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Okolní krajina je charakterizována jak pobřežními oblastmi, tak vnitrozemskými horami.
Nemovitost je velmi dobře dostupná vzhledem ke své poloze. Pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny jen 524 metrů a La Rada 769 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Supermarket je pouhých 104 metrů daleko a lékárna 237 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Nemocnice je vzdálena 1.1 km. Pro golfisty jsou v dosahu golfové hřiště Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 34 km (vzdálenost vzdušnou čarou), což je rozumná dojezdová vzdálenost pro cestování. Nabídka 134 sportovních zařízení v okolí podporuje aktivní životní styl.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.2°C, která se pohybuje mezi 15-25°C. Oblast nabízí přibližně 3 848 slunečných hodin ročně, což je výrazně nad evropským průměrem. Díky tomu je zde pět měsíců v roce ideální pro koupání, kdy teplota vody dosahuje 20°C a více. Nadmořská výška vily je 19 metrů nad mořem a sklon k nejbližší pláži La Rada je pouhé 2.4%, což naznačuje velmi rovinatý terén. V pozadí se tyčí pohoří Sierra Bermeja s vrcholem Los Reales (1 449 m), které poskytuje dramatické scenérie a může ovlivňovat mikroklima v závislosti na nadmořské výšce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepona nabízí široké možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže, jako je La Rada (0.8 km) a Playa del Cristo (1.6 km), jsou snadno dostupné a některé z nich jsou oceněny Modrou vlajkou. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Azata Golf (4.9 km) a Estepona Golf (6.1 km). Pro milovníky vodních sportů a kotvení lodí je k dispozici přístav Puerto Estepona (1.6 km). Město nabízí také 134 sportovních zařízení, včetně sportovních center a možností pro pěší turistiku v nedalekém pohoří Sierra Bermeja. Kulturní vyžití je podpořeno 24 hotely a bohatou nabídkou restaurací a kaváren.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází v Esteponě, která je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Estepona leží mezi známějšími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Její poloha nabízí klidnější alternativu k rušnějším centrům, přičemž hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 73 km. Vzdálenost 34 km od letiště Gibraltar a 64 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Okolní krajina je charakterizována jak pobřežními oblastmi, tak vnitrozemskými horami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL486309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
