Tato samostatně stojící vila v Esteponě ve Málaze nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 349 m² na pozemku o výměře 653 m². Dokončena byla v roce 2007 a nachází se v oblasti Seghers, známé svým rezidenčním charakterem a blízkostí občanské vybavenosti. Představuje příležitost pro kupující, kteří hledají nemovitost s velkým obytným prostorem a vlastním venkovním prostorem v dobře zavedeném městském prostředí na Costa del Sol.
Estepona, kde se tato vila nachází, nabízí odlišné životní prostředí ve srovnání se známějšími sousedy, jako jsou Marbella a Benahavís. Zatímco Marbella je známá luxusními projekty a živým společenským děním a Benahavís gastronomií a exkluzivními golfovými resorty, Estepona představuje tradiční andaluské město spojené s moderním pobřežním zázemím. Nemovitosti v Esteponě, zejména takové s takto prostornou obytnou plochou a vlastním pozemkem jako tato vila, bývají cenově konkurenceschopné ve srovnání s nejprestižnějšími oblastmi Marbelly. Například nové projekty jako Haiku Residences (od 962 000 €), White in Estepona (od 1 100 000 €) a Eleven41 (od 1 040 000 €) představují současné novostavby v oblasti Estepony, obecně s menšími pozemky a větším počtem jednotek, což kontrastuje s nezávislým charakterem této starší vily. Tato dokončená vila za cenu 1 300 000 € nabízí značnou zastavěnou plochu a vlastní pozemek, což naznačuje hodnotu pro ty, kdo upřednostňují prostor a soukromí před nejnovějším architektonickým designem typickým pro novostavby. Ekonomika okolního regionu stojí na turismu a službách, samotná Estepona má 79 621 obyvatel (odhad 2025) a značný počet transakcí s nemovitostmi (3 163), což ukazuje na stabilní a aktivní trh. Přitažlivost oblasti spočívá v rovnováze autentického španělského kouzla a infrastruktury, jakou lze na Costa del Sol očekávat.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v čtvrti Seghers v Esteponě, v rezidenční oblasti, která kombinuje blízkost pobřeží s městským pohodlím. Pláž, přístav pro jachty a místní vybavenost jsou v pěší dostupnosti, což obyvatelům umožňuje snadný přístup k aktivitám u moře i každodenním potřebám.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům i rodinám, kteří potřebují dostatek obytného prostoru a soukromé venkovní zázemí. Samostatné umístění, vlastní bazén a značná výměra pozemku uspokojí ty, kdo hledají soukromí a prostor pro odpočinek nebo zahradničení. Jednopodlažní dispozice může oslovit ty, kdo upřednostňují praktické a snadno přístupné bydlení.
Vila byla postavena v roce 2007 jako dokončená nemovitost. Nejde o novostavbu v dnešním smyslu, což znamená, že má historii obývání a nabízí hotovou stavbu, nikoli projekt ve výstavbě. Pro sladění s aktuálními trendy designu lze zvážit renovaci nebo modernizaci.
Tato nemovitost nenabízí parametry současných novostaveb, protože byla dokončena v roce 2007. Může vyžadovat úpravy, aby splňovala moderní standardy energetické účinnosti nebo trendy v interiérovém designu. Přestože nabízí soukromé parkování formou garáže, neposkytuje více vyhrazených parkovacích stání, jaká bývají k vidění ve větších a novějších projektech.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorný rodinný dům nebo velkorysou rekreační rezidenci na Costa del Sol s nezávislostí a vlastním venkovním prostorem. Jednopodlažní dispozice může oslovit ty, kteří upřednostňují snadný pohyb po domě. Blízkost vybavenosti a pláží Estepony vyhovuje lidem, kteří mají rádi život u moře a chtějí mít služby snadno dostupné bez neustálého cestování. Je to také volba pro ty, kdo oceňují nemovitosti s potenciálem modernizace a chtějí na dobře postavený dům vtisknout svůj osobitý styl. Zavedený charakter nemovitosti z roku 2007 osloví kupující, kteří nechtějí řešit složitosti nákupu nemovitosti z plánu a chtějí se nastěhovat do již postaveného domu, který si mohou osobně prohlédnout.
Vila postavená v roce 2007 vykazuje stavební standardy tehdejšího období, popisované jako pevné a odolné. Interiérové vybavení je funkční, včetně vestavěných skříní a plně vybavené kuchyně, což naznačuje určitou míru kompletnosti v době výstavby. Stav nemovitosti je uváděn jako dobrý, i když vyžadující renovaci či obnovu, což znamená, že zatímco základní konstrukce je v pořádku, povrchy a vybavení by mohly profitovat z aktualizace podle současných očekávání. Použité materiály byly pravděpodobně typické pro rezidenční výstavbu té doby, patrně včetně keramických nebo dlažbových podlah, standardních omítnutých stěn a funkčního vybavení koupelen a kuchyně. Potenciál modernizace nabízí příležitost zlepšit estetiku nemovitosti a případně i její energetickou účinnost.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu 1 300 000 €. Jako dokončená nemovitost je k okamžitému jednání. Nabídka zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny na 349 m² obytné plochy na pozemku o výměře 653 m². Cena odráží velikost nemovitosti, polohu v žádané oblasti Estepony a její samostatný charakter s vlastním zázemím. Ceny podobných nemovitostí v okolí se mohou lišit v závislosti na konkrétní výměře pozemku, orientaci, stavu a blízkosti klíčové vybavenosti, jako je pláž nebo přístav pro jachty.
Vila se nachází v Seghers, části Estepony, která spojuje rezidenční klid a dobrou dostupnost. Každodenní život se zde vyznačuje snadným dosažením pláže a přístavu pro jachty, které leží méně než kilometr daleko. V bezprostředním okolí je řada obchodů a zdravotnických zařízení v krátké chůzi, což snižuje závislost na automobilu při každodenních potřebách. Nadmořská výška oblasti naznačuje potenciál příjemných výhledů a blízké parky a sportovní centra nabízejí možnosti odpočinku a rekreace. Širší městská struktura Estepony se svou směsí služeb a obytných zón poskytuje stabilní prostředí pro ty, kdo hledají trvalé nebo dlouhodobé zázemí na Costa del Sol. Podnebí s vysokým počtem slunečných hodin ročně a prodlouženou plaveckou sezónou podporuje životní styl trávený venku.
Poloha vily v Seghers v Esteponě ji řadí do funkčního městského prostředí. Základní vybavenost je v dosahu; supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 237 metrů. Nemocnice se nachází 1,1 km daleko a poskytuje dostupnou zdravotní péči. Pro odpočinek a společenský život je v okruhu 2 km k dispozici řada restaurací a kaváren. Vzdělávací potřeby pokrývá 6 škol v tomto okruhu a pro rekreaci jsou v okolí četná sportovní centra a parky. Blízkost Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) poskytuje přístup k vodním aktivitám a stravování u vody. Tato koncentrace služeb naznačuje, že každodenní život lze zvládat s minimální potřebou rozsáhlého cestování, což usnadňuje pohodlný životní styl.
Tato mapa znázorňuje polohu samostatně stojící vily v Esteponě a zdůrazňuje její blízkost pobřeží, místní vybavenosti a dopravní infrastruktury. Poskytuje zeměpisný přehled bezprostředního okolí a jeho polohy v širším regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato vila se nachází v Esteponě, obci na západním okraji provincie Málaga v Andalusii. Leží mezi většími městy Marbella na východě (25 km) a Algeciras na západě (42 km). Málaga, hlavní město provincie, leží 73 km na východ. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi rušnějšími turistickými centry a dostupností dopravního spojení. Samotná Estepona je popisována jako úrodné údolí sahající k horám Sierra Bermeja, které nabízí rozmanitou krajinu. Její území zaujímá značnou rozlohu 137 km², což svědčí o městě s pobřežním i vnitrozemským územím.
Nemovitost nabízí dobrou dostupnost klíčových pobřežních atrakcí a dopravních uzlů. Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je přibližně 524 metrů daleko a další, jako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km), jsou rovněž snadno dostupné. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km. Městské prostředí zajišťuje přístup ke základním službám; supermarket je 104 metrů daleko a lékárna 237 metrů. Nejbližší nemocnice je vzdálena 1,1 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 34 km daleko ve vzdušné vzdálenosti a nabízí pohodlné spojení pro mezinárodní cestování. K dispozici je i veřejná doprava, v okolí se nachází 50 autobusových zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty. Region historicky zaznamenává přibližně 3 848 slunečných hodin ročně, což přispívá k prodloužené plavecké sezóně trvající asi pět měsíců s teplotou vody dosahující nebo přesahující 20 °C. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 19,2 °C, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Vila se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem, což přispívá k její dostupnosti a blízkosti pobřeží. Mírný sklon k nejbližší pláži (2,4 %) tuto dostupnost dále zlepšuje. Okrajová krajina ovlivněná horami Sierra Bermeja poskytuje kulisu přírodní krásy s možnostmi objevování rozmanitého terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, přičemž Playa de Estepona je jen 524 metrů daleko, dále La Rada ve vzdálenosti 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Tyto pláže nabízejí možnosti odpočinku a vodních aktivit. Oblast je také dobře vybavena pro sportovní nadšence s řadou zařízení. Better Bodies je 0,3 km daleko, zatímco Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena jsou do 0,6 km a nabízejí rozmanité sportovní možnosti. Pro golfisty je Valle Romano Golf 4,1 km daleko a golfová hřiště Azata Golf jsou v okruhu 4,6 km. Přítomnost dvou přístavů pro jachty, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), dále rozšiřuje rekreační možnosti, včetně vodních sportů a stravování u moře.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL486309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
