Ez a különálló villa Estepona Seghers kerületében található, egy keresett lakóövezetben. Mindössze 500 méterre fekszik a strandoktól és az Estepona kikötőtől, optimális elhelyezkedést kínálva. Az ingatlan egyaránt ötvözi a nyugalmat és a magánéletet a városközpont, éttermek, üzletek és iskolák közelségével. Ez a villa a napos Costa del Sol életérzést kínálja egy jól megközelíthető helyen.
Estepona egy dinamikusan fejlődő terület a Costa del Solon, amely a csendesebb életmódot kedvelők körében népszerű, miközben Marbella nyüzsgő hangulatától és Málaga gazdag kulturális kínálatától sem esik messze. A Haiku Residences (kb. 962.000 €) és a White (kb. 1.100.000 €) projektek új építésű, modernebb ingatlanokat kínálnak, gyakran magasabb áron, míg az Eleven41 (kb. 1.040.000 €) szintén egy új fejlesztés. Ez a konkrét villa, amely 1.300.000 euróért kerül piacra, egy korábbi építésű, egyszintes ingatlan, amely egyedi adottságokkal és felújítási potenciállal rendelkezik. Míg az új építésűek a legújabb technológiát és dizájnt kínálják, ez a villa a helyszín, a meglévő struktúra és a felújítási lehetőségek kombinációját nyújtja. Az elhelyezkedése, a tenger közelsége és a privát medence vonzóvá teszi, különösen azok számára, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani a mediterrán stílusban, nem feltétlenül a legújabb építési divatot követve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona Seghers negyedében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a kikötőhöz. A városközpont és a napi szükségletek kielégítéséhez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetőek. A stratego pozíciója révén könnyű hozzáférést biztosít a regionális úthálózathoz, megkönnyítve az utazást a környező városok és repülőterek felé.
Ez a tágas, egyszintes villa ideális azok számára, akik kényelmes és praktikus otthonra vágynak a Földközi-tenger partján. A három hálószoba, két fürdőszoba és a világos nappali kényelmes életteret biztosít. A privát medence és a kert a pihenés és a szabadban töltött idő eltöltésének lehetőségét kínálja egész évben.
Az ingatlan 2007-ben épült, ami az akkori építési minőségre utal. Bár nem új építésű, az alapvető szerkezete jónak mondható. A ház egy egyszintes elrendezésű, ami praktikus használatot tesz lehetővé. Az ingatlan jelenleg beköltözhető állapotban van, de felújítási lehetőségeket kínál a modernizáláshoz.
Ez az ingatlan jelenleg nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb energiahatékonysági jellemzőket. A telek mérete korlátozott lehet a modern építési normákhoz képest. A leendő tulajdonosnak számolnia kell azzal, hogy a berendezés és az épület bizonyos részei felújításra vagy modernizálásra szorulhatnak a személyes igények kielégítéséhez.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy stabilan megépített, egyszintes otthonra vágynak a Costa del Solon, közel a tengerhez és a helyi infrastruktúrához. Ideális lehet egy állandó lakóhelynek azok számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű elérhetőséget a szolgáltatásokhoz, mint például a szupermarket (104 m), a gyógyszertár (237 m) és a kórház (1.1 km). Emellett a tengerpart (524 m) közelsége és a kikötő (1.6 km) vonzó lehet azoknak, akik a mediterrán életmódot keresik, vagy egy nyaralóhelyet szeretnének. A privát medence és a kert a kikapcsolódást és a szabadtéri tevékenységeket kedvelők számára nyújt lehetőséget. Azoknak is megfelelhet, akik egy meglévő épületet szeretnének a saját ízlésük szerint felújítani és modernizálni.
Az ingatlan 2007-ben épült, ami a korabeli építési szabványoknak megfelelő minőséget sugall. A leírások alapján a ház 'jó állapotban' van, ami tartós szerkezetre utal. A 'fitted wardrobes' (beépített szekrények) és a 'fully fitted kitchen' (teljesen felszerelt konyha) jellemzők a praktikumra és a funkcionalitásra helyezik a hangsúlyt. Azonban az 'Renovation Required' és 'Restoration Required' jelzők arra utalnak, hogy a belső terek és berendezések elavultak lehetnek, és személyre szabott felújításra szorulnak. Az 'optional furniture' (opcionális bútorzat) azt jelenti, hogy a bútorok nem részei az alapárnak, és külön kell megegyezni róluk. A cseréptetős (tiled floor) és déli tájolású (South orientation) elemek a mediterrán stílusra és a napfény kihasználására utalnak.
Az ingatlan vételára 1.300.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 349 m²-es lakóterületű, 653 m²-es telken fekvő, 2007-ben épült különálló villára vonatkozik. Jelenleg nincs információ a további árképzésről vagy az elérhető egységek számáról, de a leírás alapján egyetlen, kulcsrakész ingatlanról van szó. Az ár tükrözi a Seghers kerületében elfoglalt elhelyezkedést, a tenger közelségét és a privát medencével rendelkező telket.
Ez a villa Estepona Seghers részén, egy csendesebb lakónegyedben található, de mégis közel a tengerhez és a város szolgáltatásaihoz. Az egyszintes elrendezés kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé, ahol a nappali, a konyha és a hálószobák könnyen megközelíthetőek. A privát medence és a kert lehetőséget nyújt a pihenésre és a napos éghajlat élvezetére. A közeli strandok és a kikötő sétányok kellemes kikapcsolódást kínálnak. A 104 méterre lévő szupermarket és az 1.1 km-re található kórház a mindennapi élet praktikus oldalát biztosítják, míg a 500 méterre lévő tenger közelsége mediterrán életérzést nyújt.
Estepona Seghers kerülete egy jól kiépített lakóövezet, amely a tenger és a városközpont előnyeit ötvözi. A közelben találhatóak boltok, éttermek és szolgáltatások, melyek gyalogosan elérhetőek. A 104 méterre lévő szupermarket és a 237 méterre lévő gyógyszertár a napi bevásárlást teszi egyszerűvé. Az 1.1 km-re fekvő kórház és a 500 méterre lévő tengerpart a lakók kényelmét és biztonságát szolgálják. A 1.6 km-re lévő Puerto Estepona kikötő kellemes sétákra és étkezési lehetőségekre invitál. A 34 km-re lévő Málaga repülőtér és a fő autópályák közelsége a nemzetközi utazást könnyíti meg.
Ez a térkép Estepona Seghers kerületét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a tenger és a városközpont között. Látható a közelben lévő strandok, kikötők, valamint a szupermarketek és egészségügyi létesítmények távolsága. A térkép vizuálisan szemlélteti a terület elérhetőségét és a fontosabb pontokhoz való közelséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartományban található a Costa del Solon. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re fekszik keleti irányban, míg Algeciras 42 km-re nyugatra, Málaga pedig 73 km-re keletre. Estepona agglomerációja kiterjedt, 137 km²-es területet foglal el, mely termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidékét is magában foglalja. A város a régió déli részén helyezkedik el, fontos csomópontként a tengerpart mentén.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található. A La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km távolságra helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket mindössze 104 méterre, míg a kórház 1.1 km-re található, biztosítva a mindennapi élethez szükséges ellátást. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re érhető el. Az elektromos jármű töltőállomás 1.3 km-re áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe a Sierra Bermeja hegyvonulatig terjed, amely 1449 méter magas. Ez a domborzati adottság kontrasztot képez a tengerszint feletti 19 méteres magasságban fekvő villával. A régió éves átlaghőmérséklete 19.2°C, a napos órák száma pedig kiemelkedő, évi 3848 óra. A kellemes klíma lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A területen a jellemző mediterrán éghajlat egész évben kellemes tartózkodást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos strand található, mint például a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). Ezek közül több is rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a tisztaságot és a szolgáltatások magas színvonalát garantálja. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben: Valle Romano Golf (4.1 km) és Azata Golf (4.4 km, 4.6 km). Sportolási lehetőségek is bőven akadnak, mint például a Better Bodies sportközpont (0.3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0.6 km). A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők kellemes kikapcsolódást és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban található a Costa del Solon. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re fekszik keleti irányban, míg Algeciras 42 km-re nyugatra, Málaga pedig 73 km-re keletre. Estepona agglomerációja kiterjedt, 137 km²-es területet foglal el, mely termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidékét is magában foglalja. A város a régió déli részén helyezkedik el, fontos csomópontként a tengerpart mentén.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL486309
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
