에스테포나는 코스타 델 솔에서 빠르게 성장하는 지역 중 하나로, 마르베야와 라 두케사의 고급스러움과 사니 페드로 알칸타라의 전통적인 매력을 결합한 독특한 입지를 제공합니다. 본 빌라(1,300,000유로)는 이 지역의 다른 신축 또는 리모델링된 빌라와 비교할 때, 특히 넓은 부지와 단층 구조, 그리고 해변과의 근접성 측면에서 차별화됩니다. 예를 들어, Haiku Residences(962,000유로부터)와 같은 프로젝트는 신축 아파트 및 타운하우스로, 현대적인 편의 시설을 제공하지만 개인 공간과 부지 면적에서는 차이가 있습니다. White in Estepona(1,100,000유로부터)는 현대적인 디자인의 빌라로, 비슷한 가격대에 위치하지만, 본 빌라만큼 해변에 가깝지는 않을 수 있습니다. Eleven41(1,040,000유로부터) 또한 고급 빌라 단지이지만, 일반적으로 신규 개발 프로젝트의 특성을 가집니다. 본 빌라는 기존 건축의 견고함과 함께 현대적인 개조를 통해 개인의 취향을 반영할 수 있다는 점에서, 신축 프로젝트와는 다른 가치를 제공합니다. 특히 500m 이내의 해변 접근성, 2km 이내의 다양한 편의 시설, 그리고 34km 거리의 말라가 공항 접근성은 이 빌라를 매력적인 선택지로 만듭니다. 2007년 건축 연도는 최신 에너지 효율 기준에는 미치지 못할 수 있으나, 잘 관리되고 개조된다면 코스타 델 솔에서 꾸준한 가치를 유지할 수 있는 부동산이 될 것입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 해변과 마리나에서 도보 거리에 있으며, 에스테포나 중심부의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 동시에 주거 지역에 위치하여 평온함과 개인적인 공간을 제공합니다. 주변의 다양한 레스토랑과 상점은 일상 생활을 편리하게 합니다.
단층 구조로 설계된 이 빌라는 3개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 실용적이고 편안한 생활 공간을 제공합니다. 밝은 거실과 넓은 주방은 가족 생활 및 손님 접대에 적합합니다. 개인 수영장과 정원은 휴식과 여가를 위한 추가 공간을 제공합니다.
2007년에 완공된 이 빌라는 견고한 건축 품질을 자랑합니다. 현재 건물 상태는 양호하지만, 현대적인 생활 방식에 맞게 내부를 개조하고 개인의 취향에 맞게 맞춤화할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 이는 전통적인 건축 스타일을 유지하면서도 현대적인 편안함을 더할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 빌라는 단층 구조로 되어 있어 복층 구조를 선호하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 2007년에 건축되어 현대적인 신축 건물에서 기대할 수 있는 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있습니다. 개조가 필요한 부분이 있어 추가적인 시간과 예산이 필요합니다.
이 빌라는 코스타 델 솔에서 실용적이면서도 편안한 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치를 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 단층 구조는 이동이 편리하여 모든 연령대에 적합하며, 특히 계단 이용에 어려움이 있는 분들에게 좋습니다. 넓은 부지와 개인 수영장은 야외 생활을 즐기거나 자녀들이 안전하게 놀 수 있는 공간을 원하는 가족에게 매력적입니다. 또한, 개조 잠재력을 갖춘 이 빌라는 자신의 취향에 맞게 집을 꾸미고 싶은 사람들에게 좋은 기회를 제공합니다. 현재 상태는 양호하지만, 개인적인 스타일로 업데이트하거나 현대적인 편안함을 더하기 위한 개조를 고려할 수 있습니다. 휴일 별장, 영구 거주지 또는 임대 수익을 위한 투자로서 다목적 활용이 가능합니다. 넓은 차고와 다목적 공간은 취미 활동이나 추가적인 생활 공간으로 활용될 수 있습니다.
이 빌라는 2007년에 건축되어 당시의 견고한 건설 기준으로 지어졌습니다. 전반적인 상태는 양호하며, 내구성이 뛰어난 자재를 사용한 흔적이 엿보입니다. 바닥은 타일로 마감되어 있으며, 욕실과 주방도 기능적으로 설계되었습니다. 외부 테라스와 개인 수영장은 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 적합하도록 조성되었습니다. 다만, 건축된 지 시간이 지남에 따라 일부 마감재나 설비는 현대적인 기준에 비해 개선의 여지가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 주방이나 욕실의 설비, 창호, 단열 등은 최신 기술이나 디자인 트렌드에 맞춰 업그레이드할 가치가 있습니다. 이는 구매자의 개인적인 취향이나 현대적인 생활 기준에 맞춰 빌라를 맞춤화할 수 있는 기회로 작용할 수 있습니다. 기존의 튼튼한 구조를 기반으로 현대적인 감각을 더한다면 더욱 매력적인 주거 공간으로 탈바꿈할 수 있습니다.
현재 이 독립 빌라는 1,300,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 빌라의 총 건축 면적은 349m²이며, 653m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있습니다. 2007년에 완공되었으며, 현재 거주 가능한 상태입니다. 제공되는 빌라 유형은 단독 주택으로, 넓은 부지와 개인 수영장을 갖추고 있습니다. 가격은 제공되는 가치, 즉 넓은 토지, 개인 수영장, 좋은 위치, 그리고 잠재적인 개조 가능성을 반영합니다. 이 가격대는 에스테포나 지역의 유사한 크기와 위치의 독립 빌라와 비교했을 때 시장 평균 범위 내에 있습니다. 구체적인 가격은 빌라의 특정 위치, 전망, 내부 마감재 상태 등 추가적인 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
이 빌라가 위치한 세게르(Seghers) 지역은 에스테포나에서 가장 선호되는 주거 지역 중 하나입니다. 이곳은 해변과 마리나까지 도보로 이동할 수 있는 편리함과 함께, 매력적인 구시가지, 다양한 레스토랑, 상점, 학교 등 필수 편의 시설과의 접근성을 제공합니다. 주거 지역으로서의 평온함과 프라이버시를 유지하면서도 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있는 균형 잡힌 환경입니다. 마르베야까지는 차로 25분, 지브롤터까지는 45분, 말라가 국제공항까지는 약 50분이 소요되며, AP-7 및 A-7 고속도로 접근성이 우수합니다. 단층 구조는 실용적이며, 3개의 침실과 2개의 욕실, 밝은 거실, 넓은 주방은 편안한 생활을 지원합니다. 외부에는 개인 수영장과 테라스가 있어 코스타 델 솔의 기후를 연중 즐길 수 있으며, 후면의 채소밭과 과일 나무는 평화로운 지중해 분위기를 더합니다. 약간 높은 지대에 위치하여 에스테포나 시내와 부분적인 바다 전망을 감상할 수 있으며, 이는 프라이버시를 강화합니다. 넓은 차고, 창고, 다목적 공간은 게스트 아파트, 홈 오피스, 체육관 등으로 개조할 수 있는 잠재력을 제공합니다.
이 빌라는 에스테포나 해안의 세게르(Seghers) 지역에 위치하며, 해변까지 도보로 약 500미터, 에스테포나 마리나까지는 약 1.6km 거리에 있습니다. 주변은 주거 지역으로, 104미터 거리에 슈퍼마켓, 237미터 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 편리합니다. 1.1km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 500미터 이내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 6개의 학교가 2km 이내에 있어 교육 환경도 갖추어져 있습니다. 137km² 면적의 에스테포나 지역은 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡으로 구성되어 있으며, 평균 고도는 19m입니다. 79,621명의 인구가 거주하며(2025년 예상), 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활기찬 도시입니다. 2km 반경 내에 2개의 공원도 있어 휴식을 취할 수 있는 공간이 있습니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 코스타 델 솔의 서부 지역에 해당하며, 지브롤터 해협과 가까워 지리적 이점이 있습니다. 해변과 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 주거 지역 내에 위치합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 지방에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 북쪽으로는 마르베야(25km), 서쪽으로는 알헤시라스(42km)와 같은 주요 도시들이 있으며, 동쪽으로는 말라가(73km)가 있습니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 지역 내 주요 도시 및 교통망에 대한 접근성이 뛰어납니다. 에스테포나는 137km²의 면적에 걸쳐 있으며, 아름다운 해안선과 함께 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관을 품고 있어 도시와 자연의 조화를 이룹니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구가 거주하며, 연간 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 지역입니다.
이 빌라의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 접근성입니다. 해변까지 도보로 약 500미터, 에스테포나 마리나까지는 1.6km 거리에 있어 해변과 해양 활동을 쉽게 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(237m), 병원(1.1km) 등 필수 편의 시설이 도보 거리 내에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 500미터 이내에 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 식음료 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km) 등 여러 골프장이 가까운 거리에 위치합니다. 또한, EV 충전소(1.3km)가 있어 전기차 사용자에게도 편리합니다. 34km 거리에 있는 말라가 공항(AGP)까지는 약 34km 떨어져 있어 국제선 이용이 용이하며, 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 연간 약 3,848시간의 일조량을 기록합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 평균 기온은 15°C에서 25°C 사이를 유지합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 해발 19m 높이에 위치하여 해안의 시원한 바람을 느낄 수 있으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 완만하여 걷기에 편안합니다. 주변 지역은 시에라 베르메하 산맥이 있어 산악 경관도 즐길 수 있으며, 137km²의 넓은 면적에 fertile valley가 펼쳐져 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변은 Playa de Estepona(524m)이며, La Rada(769m)와 Playa del Cristo(1.6km)도 가까운 거리에 있습니다. 이 해변들은 청정 해변 인증(Blue Flag)을 받은 곳이 많아 깨끗하고 안전한 환경에서 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Valle Romano Golf(4.1km), Azata Golf(4.4km) 등 다수의 골프 코스가 단 4~6km 거리에 위치해 있어 편리하게 이용 가능합니다. 또한, 2km 이내에 134개의 스포츠 시설이 있으며, Better Bodies(0.3km), Polideportivo Municipal(0.6km)과 같은 스포츠 센터들이 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. Puerto Estepona(1.6km)와 Puerto Deportivo(1.8km) 마리나는 요트 및 보트 활동을 위한 시설을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 에스테포나는 말라가 지방에 속하며, 안달루시아 자치 공동체의 일부입니다. 북쪽으로는 마르베야(25km), 서쪽으로는 알헤시라스(42km)와 같은 주요 도시들이 있으며, 동쪽으로는 말라가(73km)가 있습니다. 이러한 지리적 위치 덕분에 지역 내 주요 도시 및 교통망에 대한 접근성이 뛰어납니다. 에스테포나는 137km²의 면적에 걸쳐 있으며, 아름다운 해안선과 함께 시에라 베르메하 산맥의 자연 경관을 품고 있어 도시와 자연의 조화를 이룹니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구가 거주하며, 연간 3,163건의 부동산 거래가 이루어지는 활발한 지역입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL486309
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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