Šis nekilnojamojo turto projektas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo atskirą vilą, pastatytą 2007 m., su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Bendra gyvenamasis plotas siekia 349 m², o sklypas, 653 m². Vila yra miesto rajone, arti daugelio patogumų ir vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio, siūlydama patogų susisiekimą su regiono lankytinomis vietomis ir tarptautiniais oro uostais. Tai objektyvus aprašymas, atspindintis esamą būklę ir lokaciją.
Estepona, kaip Costa del Sol regiono dalis, siūlo patrauklią alternatyvą didesniems kurortams kaip Marbella ar Malaga. Lyginant su naujaisiais projektais, tokiais kaip Haiku Residences (nuo 962 000 €), White (nuo 1 100 000 €) ar Eleven41 (nuo 1 040 000 €), ši vilija, nors ir yra senesnės statybos (2007 m.), siūlo didesnį gyvenamąjį plotą ir sklypo dydį už panašią ar šiek tiek didesnę pradinę kainą (1 300 000 €). Nauji projektai dažniausiai pasižymi modernia apdaila, naujausiomis technologijomis ir bendruomenės patogumais, tačiau ši vilija išsiskiria solidžia statybos kokybe ir didesniu privatumo jausmu, siūlydama galimybę renovuoti pagal individualius poreikius. Esteponos privalumas yra ramesnė atmosfera, išlaikant gerą susisiekimą ir turtingą infrastruktūrą, palyginti su kai kuriais kitais regiono rajonais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, vos už 524 metrų nuo Esteponos paplūdimio ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės, kartu išlaikant miesto gyvenimo patogumus, tokius kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiami pėsčiomis.
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško erdvės ir patogumo viename lygyje. Trys miegamieji ir du vonios kambariai siūlo funkcionalumą. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybių poilsiui lauke, o galimybė pritaikyti papildomą erdvę pagal individualius poreikius (pvz., biurui ar svečių apartamentams) atitinka įvairius gyvenimo būdo reikalavimus.
Nors vila pastatyta 2007 m., jos kokybiška statyba atspindi šiam laikotarpiui būdingą ilgaamžiškumą. Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas naudoti, suteikiantis galimybę nedelsiant įsikurti, tačiau siūlo potencialą modernizuoti interjerą pagal naujausius standartus.
Šis projektas nepasiūlo naujausios statybos technologijų ar visiškai modernizuotos apdailos iš karto po įsigijimo, kadangi vila statyta 2007 m. Nors ji yra geros būklės, gali prireikti renovacijos ar atnaujinimo darbų, kad atitiktų šiuolaikinius estetinius ir funkcinius lūkesčius. Taip pat, tai nėra projektas su bendruomene ar dideliais komunaliniais patogumais.
Ši vila yra tinkama įvairioms pirkėjų grupėms. Ji gali būti puiki nuolatinė gyvenamoji vieta šeimai, ieškančiai patogaus susisiekimo su mokyklomis ir darželiais, bei mėgstančiai aktyvų laisvalaikį prie jūros. Taip pat tai gali būti atostogų namai, siūlantys ramybę ir privatumą, bet kartu ir lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros. Dėl erdvaus garažo ir galimybės pritaikyti papildomą erdvę, ji tinkama ir tiems, kuriems reikalinga vieta darbui ar hobiams. Savininkai, vertinantys tradicinę architektūrą ir turintys viziją renovuoti namus pagal savo skonį, ras čia gerą potencialą.
Vila pasižymi solidžia statybos kokybe, būdinga 2007 m. statybos namams, užtikrinančia ilgaamžiškumą ir tvirtumą. Nors bendra būklė yra gera, ji gali reikalauti renovacijos, siekiant atnaujinti interjerą ir pritaikyti jį šiuolaikiniams poreikiams. Tai suteikia galimybę pirkėjams personalizuoti erdvę, išlaikant originalios konstrukcijos charakterį. Apdailos medžiagos, nors ir galbūt ne naujausios, yra funkcionalios ir patvarios. Papildomi elementai, tokie kaip integruotos spintos ir pilnai įrengta virtuvė, didina praktiškumą.
Vilos kaina prasideda nuo 1 300 000 eurų. Šis objektas yra visiškai baigtas, pastatytas 2007 m., ir yra paruoštas naudoti. Siūlomas 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių išplanavimas su 349 m² gyvenamuoju plotu ant 653 m² sklypo. Dėl savo lokacijos Esteponoje, netoli paplūdimio ir miesto centro, ši vila atstovauja tam tikrą kainos segmentą regione. Potencialiems pirkėjams svarbu atkreipti dėmesį į renovacijos poreikį, kuris gali papildomai įtakoti bendrą investicijos dydį.
Ši vila Esteponoje siūlo gyventojams subalansuotą patirtį tarp ramybės ir miesto privalumų. Buvimas arti paplūdimio ir prieplaukos suteikia prieigą prie pakrantės pramogų, o netoliese esantys prekybos centrai, restoranai ir mokyklos užtikrina kasdienį patogumą. Viešasis transportas ir artimas susisiekimas su pagrindiniais keliais leidžia lengvai pasiekti platesnio regiono lankytinas vietas. Vilos išplanavimas viename lygyje ir erdvi aplinka yra tinkama nuolatiniam gyvenimui, o privatus sodas ir baseinas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Gyvenimas šioje Esteponos vietoje apibūdinamas kaip miesto patogumo ir pakrantės ramybės derinys. Vos už kelių šimtų metrų yra paplūdimys, o prekybos centrai, vaistinės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis, kasdienį gyvenimą daro itin patogų. Viešojo transporto tinklas su 50 sustojimų palengvina judėjimą po miestą ir apylinkes. Bendras rajono gyventojų skaičius (79 621 2025 m.) ir didelis turistų srautas (24 viešbučiai) rodo gyvybingą, bet ne per daug perkrautą aplinką. Tai suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir aktyviu gyvenimo būdu.
Šiame žemėlapyje parodyta Esteponos vila, pabrėžianti jos artumą prie jūros ir pagrindinių miesto patogumų. Matomi svarbūs objektai, tokie kaip paplūdimiai, prekybos centrai ir pagrindiniai keliai, leidžiantys įvertinti lokacijos strateginę svarbą ir gyventojų kasdienio gyvenimo patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, provincijoje Malaga. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų: Marbella nutolusi 25 km, o Algeciras, 42 km. Sostinė Malaga yra už 73 km. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie regiono kultūros, verslo ir transporto infrastruktūros, tačiau Estepona išlaiko savo savitą, ramesnę atmosferą, palyginti su didesniais miestais.
Ši vila yra puikiai susisiekta su pagrindiniais transporto mazgais ir paslaugomis. Ji yra vos už 34 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), o Gibraltaras (GIB) pasiekiamas maždaug per 36 km. Artimiausias didelis prekybos centras yra už 104 metrų, o ligoninė, už 1.1 km. Aktyvų laisvalaikį mėgstantys gyventojai gali džiaugtis artumu prie golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.1 km). Taip pat netoliese yra EV įkrovimo stotelė (1.3 km) ir vaistinė (237 m).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 19.2°C ir apie 3 848 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Vilos aukštis virš jūros lygio siekia 19 metrų, o nuolydis link artimiausio La Rada paplūdimio yra vos 2.4%, kas reiškia lygų reljefą. Aplinką papildo gamtiniai elementai, tokie kaip Sierra Bermeja kalnai, nors pati vila yra urbanizuotoje zonoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Vila yra arti kelių populiarių paplūdimių: La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) ir Playa del Cristo (1.6 km). Šie paplūdimiai siūlo puikias sąlygas poilsiui ir vandens sportui. Regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių: yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esančius sporto centrus (Better Bodies, 0.3 km, Polideportivo Municipal, 0.6 km). Golfo entuziastams siūlomi keli aikštynai, artimiausias, Valle Romano Golf (4.1 km). Esteponos prieplauka (Puerto Estepona, 1.6 km) suteikia galimybių jūrų pramogoms.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai svarbiame Costa del Sol regione, provincijoje Malaga. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų: Marbella nutolusi 25 km, o Algeciras, 42 km. Sostinė Malaga yra už 73 km. Ši padėtis suteikia lengvą prieigą prie regiono kultūros, verslo ir transporto infrastruktūros, tačiau Estepona išlaiko savo savitą, ramesnę atmosferą, palyginti su didesniais miestais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL486309
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
