Esta moradia isolada em Estepona, província de Málaga, oferece uma área construída de 349 m² num lote de 653 m². Localizada na zona de Seghers, a uma curta distância a pé da praia e da marina, a propriedade combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência de ter comodidades urbanas ao alcance. Construída em 2007, a moradia apresenta um estado geral bom, com potencial para renovação, e dispõe de piscina privada e vistas panorâmicas. O preço inicial é de 1.300.000 €.
Comparada com outros projetos na área de Estepona, como Haiku Residences (€962.000), White (€1.100.000) e Eleven41 (€1.040.000), esta moradia isolada apresenta-se com um preço inicial de €1.300.000. Enquanto os projetos mencionados podem focar-se em novas construções com design moderno e amenidades partilhadas, esta propriedade oferece a vantagem de uma moradia independente com lote privativo, construída em 2007. A sua localização em Seghers, com proximidade a pé da praia e do centro urbano, diferencia-se de projetos mais afastados do núcleo de Estepona ou localizados em zonas de maior densidade. O potencial de renovação permite ao comprador moldar o espaço ao seu gosto, algo que pode ser menos flexível em empreendimentos de nova construção. A área construída de 349 m² num lote de 653 m² oferece um equilíbrio entre espaço habitacional e área exterior privativa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Seghers, Estepona, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada a apenas 500 metros das praias e da marina local. A proximidade a restaurantes, lojas e escolas permite um acesso fácil a serviços essenciais, ao mesmo tempo que se mantém um ambiente residencial tranquilo. A cidade velha de Estepona fica também a uma curta distância.
A propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol. A sua configuração num só piso, com três quartos e duas casas de banho, oferece praticidade. O espaço exterior com piscina privada e jardim, juntamente com o potencial de expansão numa área multifuncional, responde a diversas necessidades de estilo de vida.
A moradia foi concluída em 2007, apresentando uma construção sólida característica da época. Embora não seja um projeto novo, o estado de conservação é bom, com potencial para atualizações e personalização interiores. A estrutura existente oferece uma base robusta para futuras renovações ou modernizações, adaptando-a às preferências contemporâneas.
Esta moradia não é uma construção nova e requer potenciais atualizações interiores para se adequar a gostos modernos. O seu estado de conservação é bom, mas algumas áreas podem necessitar de restauro. Não oferece o mais recente em eficiência energética ou tecnologia de construção, sendo necessário investimento para modernização.
Esta propriedade é uma opção considerável para compradores que valorizam a proximidade a serviços essenciais e à costa, mas que também desejam um espaço privativo e a possibilidade de personalizar a sua casa. É ideal para famílias que procuram uma residência permanente com infraestrutura educacional e de saúde nas proximidades, ou para investidores que veem potencial num imóvel com boa estrutura base e localização atrativa para renovação e potencial valorização. Adequa-se também a quem aprecia um estilo de vida mais tranquilo, mas conectado, onde um passeio até à praia ou um café na marina fazem parte da rotina diária. O espaço exterior e a piscina são um atrativo para quem gosta de entretenimento e relaxamento em casa.
A moradia, construída em 2007, apresenta uma qualidade de construção sólida, típica da época. Os acabamentos interiores, embora em bom estado geral, podem necessitar de atualizações para refletir as preferências estéticas contemporâneas. O pavimento em toda a casa, as janelas e as portas cumprem as funções estruturais e de isolamento. A cozinha, descrita como totalmente equipada, e as casas de banho, em bom estado, são exemplos da funcionalidade existente. O exterior conta com uma piscina privada e um jardim que proporciona um ambiente agradável. O potencial para renovação permite a introdução de materiais e acabamentos de maior qualidade, personalizados ao gosto do proprietário.
O preço solicitado para esta moradia isolada é de 1.300.000 €. A propriedade está atualmente disponível para compra. Dada a sua localização em Estepona, uma área consolidada na Costa del Sol, este valor reflete as características da moradia, incluindo a área construída de 349 m², o lote de 653 m², a piscina privada e a proximidade a serviços e ao mar. É importante notar que o preço pode variar dependendo de negociações ou de futuras atualizações no imóvel. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção foi concluída em 2007.
Viver em Seghers, Estepona, significa usufruir de um ritmo de vida mediterrânico equilibrado. A proximidade a pé da praia e da marina de Estepona, juntamente com um supermercado a 104 metros e um hospital a 1,1 km, garante conveniência diária. As ruas tranquilas e a área residencial oferecem um ambiente pacífico, ideal para quem busca um refúgio do quotidiano urbano. A presença de restaurantes e cafés a curta distância permite desfrutar da gastronomia local sem necessidade de longos deslocamentos. O clima ameno permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com o jardim privado e a piscina a convidar ao relaxamento.
O bairro de Seghers em Estepona oferece um ambiente urbano prático com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade a pé de um supermercado (104 m), farmácia (237 m) e hospital (1.1 km) assegura o acesso a necessidades básicas e de saúde. Para o lazer, a praia de La Rada fica a 800 metros e a marina de Estepona a 1.6 km, oferecendo opções de recreação e restauração. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, facilita a mobilidade dentro e fora de Estepona, complementando a facilidade de locomoção a pé ou de bicicleta em muitas áreas.
Esta moradia em Estepona está situada numa zona residencial com acesso facilitado a serviços e à costa. A sua localização na província de Málaga insere-se na dinâmica da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona localiza-se na Costa del Sol, na província de Málaga, a sudoeste da cidade de Málaga. Está situada entre Marbella (25 km) a leste e Algeciras (42 km) a oeste. Esta posição geográfica coloca-a numa zona de fácil acesso a importantes centros urbanos e a outras atrações regionais. A proximidade à autoestrada AP-7 e à A-7 facilita a deslocação para o aeroporto de Málaga e outras cidades costeiras.
A localização em Seghers, Estepona, proporciona excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a 34 km de distância, sendo facilmente alcançável para viagens internacionais. As praias de Estepona, como La Rada e Playa del Cristo, estão a distâncias entre 524 m e 1.6 km, permitindo acesso rápido para atividades balneares. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a aproximadamente 4 km. A presença de um supermercado a 104 m e de uma farmácia a 237 m garante a conveniência no dia a dia, enquanto um hospital a 1.1 km assegura cuidados de saúde próximos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, situada na província de Málaga, goza de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 19.2°C. A região recebe cerca de 3.848 horas de sol por ano, prolongando o período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas de água superiores a 20°C, dura aproximadamente cinco meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a uma curta distância da Sierra Bermeja contribui para um ambiente natural diversificado. A inclinação suave para a praia (2.4%) facilita o acesso a zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Estepona oferece uma vasta gama de opções de lazer e desporto. As praias de La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km) são facilmente acessíveis para banhos de sol e atividades aquáticas. Existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km). Para os entusiastas do golfe, campos como Azata Golf e Estepona Golf estão localizados a poucos quilómetros. As marinas, como Puerto Estepona (1.6 km), oferecem atividades náuticas e opções de restauração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona localiza-se na Costa del Sol, na província de Málaga, a sudoeste da cidade de Málaga. Está situada entre Marbella (25 km) a leste e Algeciras (42 km) a oeste. Esta posição geográfica coloca-a numa zona de fácil acesso a importantes centros urbanos e a outras atrações regionais. A proximidade à autoestrada AP-7 e à A-7 facilita a deslocação para o aeroporto de Málaga e outras cidades costeiras.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL486309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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