Этот отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе Сегерс в Эстепоне, предлагает сочетание спокойствия и удобства. Всего в 500 метрах от пляжей и пристани Эстепоны, он обеспечивает легкий доступ к очаровательному старому городу, ресторанам, магазинам и всем необходимым удобствам. Дом был построен в 2007 году и демонстрирует солидное качество строительства, характерное для этого периода, с площадью 349 м² на участке 653 м².
Рассматриваемый объект в Эстепоне, с ценой от €1,300,000, позиционируется в верхнем сегменте рынка недвижимости по сравнению с некоторыми другими предложениями в этом районе. Например, Haiku Residences предлагаются от €962,000, White, от €1,100,000, а Eleven41, от €1,040,000. Эти проекты, вероятно, представляют собой более новые или современные постройки, возможно, с другим набором удобств или меньшей площадью, что может объяснять разницу в цене. В отличие от них, данная вилла, построенная в 2007 году, может предложить большую площадь и устоявшийся район с развитой инфраструктурой в пешей доступности, что является значимым фактором для покупателей, ищущих просторное жилье с историей и потенциалом для персонализации. Близость к порту и пляжам является общим преимуществом для большинства объектов в Эстепоне, однако индивидуальные характеристики участка, вид и состояние дома играют ключевую роль в определении его рыночной стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сегерсе, Эстепона, обеспечивает близость к побережью и городской инфраструктуре. Пешая доступность до пляжей и пристани, а также близость к центру города с его магазинами и ресторанами, делают это место привлекательным для тех, кто ценит удобство и средиземноморский образ жизни.
Этот дом удовлетворит потребности тех, кто ищет жилье с просторными помещениями, частным бассейном и садом. Одноуровневая планировка предлагает практичность, а наличие гаража и многоцелевого пространства обеспечивает гибкость для различных нужд, будь то постоянное проживание или дом для отдыха.
Построенный в 2007 году, этот дом представляет собой объект вторичного рынка, который, однако, демонстрирует качество строительства, характерное для того периода. Хотя он и не является новым строительством, его прочная конструкция и потенциал для модернизации предлагают основу для создания современного жилья.
Данный объект не является новым строительством и может потребовать ремонта или модернизации для соответствия современным стандартам. Отсутствуют некоторые удобства, характерные для новейших проектов, такие как новейшие системы энергоэффективности или полностью обновленные интерьеры без необходимости вмешательства.
Это предложение может подойти покупателям, которые ищут дом с определенным характером и возможностью для индивидуализации. Если вы цените солидное строительство прошлых лет и готовы инвестировать в обновление интерьера, чтобы придать ему современный вид, этот дом может стать вашим выбором. Он идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с удобным доступом к пляжу и городской инфраструктуре, или для тех, кто рассматривает его как дом для отдыха с возможностью приема гостей благодаря потенциалу многоцелевого пространства. Также он может быть интересен покупателям, которые ищут место для постоянного проживания, где спокойствие сочетается с доступностью всех необходимых сервисов.
Дом, построенный в 2007 году, демонстрирует качество строительства, характерное для того периода. Хотя конкретные детали отделки не детализированы, подразумевается использование надежных материалов. Полы, вероятно, выполнены из плитки, а ванные комнаты и кухня оснащены стандартным оборудованием. Отмечается, что для соответствия современным вкусам и стандартам может потребоваться обновление интерьера. Преимуществами являются наличие встроенных шкафов и полностью оборудованной кухни. Просторный гараж и дополнительное многоцелевое пространство предлагают значительный потенциал для адаптации под нужды владельца.
Стоимость данного отдельно стоящего дома начинается от €1,300,000. Объект представлен на рынке как готовый к заселению, с завершенным строительством в 2007 году. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также просторный жилой площадью 349 м² на участке 653 м², соответствует ценовому сегменту в данной локации. Дополнительные характеристики, такие как частный бассейн, гараж и потенциал для переоборудования многоцелевого пространства, влияют на общую стоимость предложения.
Жизнь в Сегерсе, Эстепона, предполагает сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. Этот район предлагает ритм, где утренние прогулки по пляжу или на пристань могут легко сочетаться с посещением местных магазинов и ресторанов. Благодаря близости к центру города, повседневные нужды, такие как покупки или поход в аптеку, находятся в пределах легкой досягаемости. В то же время, удаленность от шумных туристических центров обеспечивает более спокойную атмосферу. Наличие частного бассейна и сада предполагает возможность наслаждаться средиземноморским климатом, проводя время на свежем воздухе, что делает этот район подходящим как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Жизнь в Эстепоне предоставляет доступ к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км от объекта находятся 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе, что свидетельствует о развитой городской инфраструктуре. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 237 метров, а до супермаркета, 104 метра. Близость к порту (1.6 км) и пристани (1.8 км) предлагает дополнительные возможности для отдыха и досуга. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что способствует приятному климату и видам.
Объект расположен в прибрежном городе Эстепона, провинция Малага, Андалусия. Карта демонстрирует его близость к морю, порту и основным городским удобствам, а также его положение относительно других значимых населенных пунктов Коста-дель-Соль, таких как Марбелья и Малага.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположен данный объект, находится на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городам региона: Марбелья находится в 25 км, Альхесирас, в 42 км, а Малага, в 73 км. Близость к основным транспортным магистралям AP-7 и A-7 облегчает перемещение по побережью и вглубь страны.
Объект расположен в 524 метрах от пляжа Ла Рада и в 1.6 км от пляжа Эль-Кристо, обеспечивая легкий доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой (34 км по данным локального анализа), что является приемлемым для международного аэропорта. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а больница, в 1.1 км. Для любителей гольфа, поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4-5 км. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе 2 км облегчает передвижение по городу.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет в среднем 3,848, а комфортный для купания сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) предлагает контраст с прибрежным ландшафтом и возможности для исследования природы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся пляжи Ла Рада (800 м) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), а также порт Эстепона (1.6 км). В радиусе 2 км доступны спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Для любителей гольфа, поля Azata Golf и Estepona Golf находятся в пределах 6 км. В целом, регион предлагает широкий спектр возможностей для активного отдыха и досуга, включая водные виды спорта и пешие прогулки.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный объект, находится на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городам региона: Марбелья находится в 25 км, Альхесирас, в 42 км, а Малага, в 73 км. Близость к основным транспортным магистралям AP-7 и A-7 облегчает перемещение по побережью и вглубь страны.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL486309
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
