Táto samostatne stojaca vila v Estepone, v Málage, ponúka priestranný obytný priestor 349 m² na pozemku s rozlohou 653 m². Nehnuteľnosť dokončená v roku 2007 sa nachádza v oblasti Seghers, známej svojím rezidenčným šarmom a blízkosťou občianskej vybavenosti. Predstavuje príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť so značným obytným priestorom a súkromným vonkajším priestorom v dobre zabehnutom mestskom prostredí na Costa del Sol.
Estepona, kde sa táto vila nachádza, ponúka odlišné životné prostredie v porovnaní so známejšími susedmi ako Marbella a Benahavís. Zatiaľ čo Marbella je známa luxusnými projektmi a živou spoločenskou scénou a Benahavís gastronómiou a exkluzívnymi golfovými rezortmi, Estepona predstavuje tradičnejší andalúzsky mestský charakter spojený s moderným pobrežným vybavením. Nehnuteľnosti v Estepone, najmä také so značným obytným priestorom a súkromným pozemkom ako táto vila, sú často cenovo konkurencieschopné v porovnaní s hlavnými oblasťami Marbelli. Napríklad nové projekty ako Haiku Residences (od 962 000 €), White in Estepona (od 1 100 000 €) a Eleven41 (od 1 040 000 €) predstavujú súčasné stavby v oblasti Estepony, všeobecne s menšími pozemkami a viacerými jednotkami, v kontraste so samostatným charakterom tejto vily z druhej ruky. Táto dokončená vila, v cene 1 300 000 €, ponúka významnú zastavanú plochu a súkromný pozemok, čo naznačuje hodnotu pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a súkromie pred najnovším architektonickým dizajnom bežne nachádzaným v novostavbách. Hospodárstvo okolitého regiónu podporuje turizmus a služby, pričom samotná Estepona má populáciu 79 621 (projekcia 2025) a značný počet transakcií s nehnuteľnosťami (3 163), čo poukazuje na stabilný a aktívny trh. Príťažlivosť oblasti spočíva v rovnováhe autentického španielskeho šarmu a infraštruktúry očakávanej na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v štvrti Seghers v Estepone, rezidenčnej oblasti, ktorá spája blízkosť pobrežia s mestským pohodlím. Pláž, marína a miestna vybavenosť sú v pešej dostupnosti, čo obyvateľom umožňuje ľahko využívať pobrežné aktivity a denné potreby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí potrebujú dostatok obytného priestoru a súkromné vonkajšie vybavenie. Samostatne stojaci charakter, súkromný bazén a značná výmera pozemku vyhovujú tým, ktorí túžia po súkromí a priestore na oddych alebo záhradkárčenie. Jednopodlažová dispozícia môže prilákať tých, ktorí hľadajú praktické a prístupné bývanie.
Postavená v roku 2007, táto vila je dokončená nehnuteľnosť. Nie je to novostavba v súčasnom zmysle, čo znamená, že má históriu obývania a ponúka hmatateľnú stavbu, a nie projekt vo vývoji. Renovácia alebo modernizácia sa môže zvážiť na zosúladenie s aktuálnymi dizajnovými preferenciami.
Táto nehnuteľnosť neponúka súčasnú špecifikáciu novostavby, pretože bola dokončená v roku 2007. Môže vyžadovať aktualizácie, aby spĺňala moderné štandardy energetickej účinnosti alebo trendy interiérového dizajnu. Hoci ponúka súkromné parkovanie prostredníctvom garáže, neposkytuje viacero vyhradených parkovacích miest, aké sú zvyčajné vo väčších a novších projektoch.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestorný rodinný dom alebo veľkoryté rekreačné bývanie na Costa del Sol, ktoré ponúka nezávislosť a súkromný vonkajší priestor. Jednopodlažový dizajn môže oslovíť tých, ktorí uprednostňujú ľahký pohyb po dome. Blízkosť vybavenosti a pláží Estepony vyhovuje jednotlivcom, ktorí si užívajú pobrežný život a chcú mať služby ľahko dostupné bez neustáleho cestovania. Je to tiež možnosť pre tých, ktorí oceňujú nehnuteľnosti s potenciálom modernizácie, čo im umožňuje vtlačiť svoj osobný štýl do dobre postaveného domu. Ustálená povaha nehnuteľnosti, postavenej v roku 2007, oslovuje kupujúcich, ktorí sa nechcú zaoberať zložitosťami kúpy z projektu a chcú sa nasťahovať do už postavenej nehnuteľnosti, ktorú možno osobne obhliadnuť.
Postavená v roku 2007, vila vykazuje stavebné štandardy rozšírené v tom období, popisované ako pevné a odolné. Interiérové prvky sú funkčné, vrátane zabudovaných skríň a kompletne vybavenej kuchyne, čo naznačuje určitú mieru kompletnosti v čase výstavby. Stav nehnuteľnosti je uvádzaný ako dobrý, hoci vyžadujúci renováciu alebo obnovu, čo znamená, že hoci jadro stavby je zdravé, povrchy a vybavenie by mohli profitovať z aktualizácie na súčasné očakávania. Použité materiály boli pravdepodobne typické pre rezidenčnú výstavbu tej éry, pravdepodobne vrátane keramických alebo dlažbových podláh, štandardných omietkových stien a funkčných kúpeľňových a kuchynských armatúr. Potenciál modernizácie ponúka príležitosť zlepšiť estetiku nehnuteľnosti a potenciálne aj jej energetický výkon.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná v cenovej hladine 1 300 000 €. Ako dokončená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité zváženie. Ponuka zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne na 349 m² obytnej plochy, na pozemku 653 m². Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, lokalitu v žiadanej oblasti Estepony a jej samostatný charakter so súkromnými zariadeniami. Kolísanie cien podobných nehnuteľností v okolí môže závisieť od konkrétnej výmery pozemku, orientácie, stavu a blízkosti kľúčových zariadení, ako je pláž alebo marína.
Vila sa nachádza v Segherse, časti Estepony, ktorá ponúka spojenie rezidenčného pokoja a dostupnosti. Denný život je tu charakterizovaný ľahkým dosahom pláže a maríny, vzdialených menej než kilometer. Okamžitá blízkosť ponúka množstvo vybavenosti, vrátane obchodov a zdravotníckych zariadení na krátku prechádzku, čo znižuje závislosť od vozidla pri každodenných potrebách. Nadmorská výška oblasti naznačuje potenciál príjemných výhľadov a prítomnosť parkov a športových centier v okolí poukazuje na príležitosti na oddych a rekreáciu. Širšia mestská štruktúra Estepony, so svojou zmesou služieb a rezidenčných zón, ponúka ustálené prostredie pre tých, ktorí hľadajú trvalú alebo dlhodobú základňu na Costa del Sol. Podnebie s vysokým počtom ročných slnečných hodín a predĺženou plaveckou sezónou podporuje životný štýl orientovaný na vonkajšie aktivity.
Lokalita vily v Segherse v Estepone ju umiestňuje do funkčného mestského prostredia. Základná vybavenosť je v dosahu; supermarket sa nachádza len 104 metrov ďaleko a lekáreň 237 metrov. Nemocnica je vzdialená 1,1 km a poskytuje dostupnú zdravotnú starostlivosť. Pre oddych a spoločenské aktivity je v okruhu 2 km k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní. Vzdelávacie potreby podporuje 6 škôl v tomto okruhu a na rekreáciu je v blízkosti viacero športových centier a parkov. Blízkosť Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km) ponúka prístup k námorným aktivitám a stravovaniu pri vode. Táto koncentrácia služieb naznačuje, že denný život je možné zvládnuť s minimálnou závislosťou od rozsiahleho cestovania, čo uľahčuje pohodlný životný štýl.
Táto mapa znázorňuje polohu samostatne stojacej vily v Estepone, zvýrazňujúc jej blízkosť k pobrežiu, miestnej vybavenosti a dopravnej infraštruktúre. Poskytuje geografický prehľad bezprostredného okolia a jej polohy v širšom regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Estepone, obci na západnom okraji provincie Málaga, v Andalúzii. Leží medzi väčšími mestami Marbella na východe (25 km) a Algeciras na západe (42 km). Málaga, provinčné hlavné mesto, sa nachádza 73 km na východ. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi rušnejšími turistickými centrami a prístupom k dopravnému spojeniu. Samotná Estepona je popisovaná ako úrodné údolie zasahujúce až k horám Sierra Bermeja, ponúkajúce rozmanitú krajinu. Jej okres pokrýva významnú plochu 137 km², čo poukazuje na mesto s pobrežným aj vnútrozemským územím.
Nehnuteľnosť ponúka dobrú dostupnosť kľúčových pobrežných atrakcií a dopravných uzlov. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je približne 524 metrov ďaleko, ďalšie ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km. Mestské prostredie zaisťuje prístup k základným službám; supermarket je 104 metrov a lekáreň 237 metrov ďaleko. Najbližšia nemocnica je vzdialená 1,1 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 34 km ďaleko vzdušnou čiarou, čo ponúka pohodlný prístup pre medzinárodné cestovanie. K dispozícii je aj verejná doprava, s 50 autobusovými zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má výhodu stredomorského podnebia charakterizovaného miernymi zimami a teplými letami. Región historicky zaznamenáva približne 3 848 slnečných hodín ročne, čo prispieva k predĺženej plaveckej sezóne okolo piatich mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi alebo prekračujúcimi 20 °C. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19,2 °C, čo ju robí vhodnou na vonkajšie aktivity celý rok. Vila sa nachádza vo výške 19 metrov nad morom, čo prispieva k jej dostupnosti a blízkosti pobrežia. Mierny sklon k najbližšej pláži (2,4 %) túto ľahkú dostupnosť ešte zvyšuje. Okrajová krajina, ovplyvnená horami Sierra Bermeja, poskytuje kulisu prírodnej krásy s príležitosťami na objavovanie rozmanitého terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov ďaleko, nasleduje La Rada vo vzdialenosti 769 metrov a Playa del Cristo 1,6 km. Tieto pláže ponúkajú príležitosti na relaxáciu a vodné aktivity. Oblasť je tiež dobre vybavená pre športových nadšencov, s množstvom zariadení. Better Bodies sa nachádza 0,3 km ďaleko, zatiaľ čo Polideportivo Municipal a Centro Deportivo José Ramón de la Morena sú v okruhu 0,6 km, ponúkajúc rôzne športové možnosti. Pre golfistov je Valle Romano Golf 4,1 km ďaleko, aj ihrisko Azata Golf je v okruhu 4,6 km. Prítomnosť dvoch marín, Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km), ešte rozširuje rekreačné možnosti, vrátane vodných športov a stravovania pri mori.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL486309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
