Táto vila sa nachádza v Seghers, jednej z vyhľadávaných rezidenčných oblastí Estepony. Vďaka svojej polohe je ľahko dostupná k plážam a prístavu, pričom si zachováva pokoj a súkromie. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je vzdialené len kúsok cesty od pôvabného starého mesta Estepony. Projekt predstavuje príležitosť na nadobudnutie nehnuteľnosti s potenciálom na modernizáciu v atraktívnej lokalite na pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s novými projektmi ako Haiku Residences (od €962,000), White (od €1,100,000) a Eleven41 (od €1,040,000) v Estepone, táto vila predstavuje existujúcu výstavbu s inou cenovou a koncepčnou ponukou. Kým uvedené projekty často ponúkajú moderný dizajn a najnovšie technológie, táto vila z roku 2007 ponúka väčší pozemok a potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 1,300,000 € je v rámci strednej až vyššej cenovej hladiny pre Esteponu, ale vzhľadom na rozlohu a lokalitu je konkurencieschopná. Staršie vily v tejto oblasti, ktoré si zachovávajú svoj pôvodný charakter, môžu apelovať na kupujúcich, ktorí hľadajú autentickosť a možnosť vytvoriť si domov s vlastným štýlom. Nové projekty sa často zameriavajú na apartmánové bývanie s menšími pozemkami, zatiaľ čo táto vila ponúka samostatné bývanie s väčším súkromím. V porovnaní s inými časťami Costa del Sol, Estepona si udržuje dobrú rovnováhu medzi rozvojom a zachovaním svojho charakteru, čo sa odráža aj v cenovej politike nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v rezidenčnej štvrti Seghers v Estepone, v blízkosti prístavu a pláží. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a školy, čo poskytuje komfort mestského bývania. Okolie je charakteristické kombináciou pokojných obytných zón a blízkosti k centrálnym častiam mesta.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Súčasný stav umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiéry podľa vlastných predstáv. Dostupnosť vonkajších priestorov s bazénom a záhradou podporuje životný štýl spojený s relaxáciou a pobytom v prírode.
Vila bola dokončená v roku 2007 a je postavená v tradičnom štýle. Nejedná sa o novostavbu, ale o zavedenú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu. V súčasnosti je stavba v dobrom stave, ale vyžaduje si určité úpravy a modernizáciu interiéru pre splnenie súčasných štandardov a preferencií.
Projekt neponúka najnovšie architektonické trendy typické pre novostavby. Zariadenie a vzhľad interiéru si vyžadujú rekonštrukciu a modernizáciu podľa individuálnych požiadaviek. Lokalita, hoci blízko k mestu, nie je úplne izolovaná od mestskej infraštruktúry, čo môže znamenať mierny hluk v závislosti od dennej doby.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinné sídlo na pobreží s dostatkom priestoru a potenciálom na prispôsobenie. Je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti mora a zároveň ocenia dostupnosť mestskej infraštruktúry, ako sú obchody, reštaurácie a školy. Tí, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo hľadajú druhý domov, ocenia praktické usporiadanie na jednej úrovni a súkromnú záhradu s bazénom. Vila môže byť tiež zaujímavá pre investorov, ktorí vidia potenciál v modernizácii a následnom prenájme alebo predaji. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl (6 v okruhu 2 km) a športových centier. Vzhľadom na možnosť úprav interiéru, je to dobrá voľba pre kupujúcich, ktorí chcú vytvoriť domov podľa svojich predstáv bez nutnosti čakať na výstavbu novostavby.
Vila bola postavená v roku 2007, čo naznačuje štandardy kvality a konštrukcie z tohto obdobia. Vonkajšie steny a základné konštrukcie sú zvyčajne masívne, čo poskytuje dobrý základ pre dlhodobé bývanie. Vnútorné vybavenie, ako sú podlahy, kúpeľňové a kuchynské prvky, sú v súčasnosti v dobrom stave, ale nevyhnutne vyžadujú modernizáciu, aby zodpovedali súčasným estetickým a funkčným požiadavkám. Kuchyňa je plne vybavená, ale detaily ako nábytkové dvierka a pracovné dosky môžu byť zastarané. Kúpeľne sú funkčné, ale dizajn a obklady môžu byť na úrovni dokončenia z roku 2007. Predpokladá sa použitie kvalitných materiálov pre dané obdobie, avšak s možnosťou ich vylepšenia prostredníctvom renovácie. Vila ponúka priestor na úpravu podľa individuálneho vkusu, vrátane možností pre modernizáciu technológií.
Cena tejto vily je stanovená na 1,300,000 €. Jedná sa o samostatne stojacu vilu s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami na pozemku o rozlohe 653 m². Vzhľadom na lokalitu, veľkosť a dokončenie v roku 2007, cena reflektuje predovšetkým polohu v Estepone a rozlohu nehnuteľnosti. Vzhľadom na potrebu modernizácie interiéru, existuje priestor pre úpravy podľa preferencií kupujúceho, ktoré môžu ovplyvniť konečné náklady na bývanie. Trh s nehnuteľnosťami v Estepone zaznamenal v posledných rokoch nárast počtu transakcií, čo naznačuje aktívny dopyt v regióne.
Táto vila v Seghers, Estepona, ponúka atraktívny životný štýl pre tých, ktorí vyhľadávajú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Denné rytmy sú tu formované blízkosťou k moru a mestským službám. Ranná káva na terase s výhľadom na záhradu alebo čiastočný výhľad na more môže byť bežnou súčasťou dňa. Blízkosť k pláži Playa de Estepona (524 m) a prístavu Estepona (1.6 km) umožňuje jednoduchý prístup k vodným aktivitám a reštauráciám. Prechádzky do centra mesta na nákupy alebo večeru sú možné pešo, s dostupnosťou supermarketu (104 m) a lekárne (237 m) v bezprostrednej blízkosti. Oblastné zdravotné stredisko je vzdialené 1.1 km. Okolie je obývané, čo zabezpečuje živú atmosféru aj mimo hlavnej turistickej sezóny, ale zároveň ponúka súkromie v rámci vlastného pozemku.
Život v tejto vile v Estepone sa odvíja v pokojnej rezidenčnej štvrti Seghers, ktorá je zároveň strategicky umiestnená v blízkosti dôležitých bodov. V pešej dostupnosti sa nachádza prístav Estepona, ktorý poskytuje možnosť kotvenia jácht a výber reštaurácií s výhľadom na more. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len pár minút chôdze, čo umožňuje časté návštevy pobrežia. Mestské centrum Estepony s historickým starým mestom, obchodmi a službami je ľahko dostupné, čo uľahčuje každodenný život. Verejná doprava je zabezpečená 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez potreby osobného automobilu. V blízkosti sa nachádza aj nemocnica (1.1 km) a lekáreň (237 m), čo poskytuje pocit bezpečia. Okolie je obklopené zeleňou a ponúka čiastočné výhľady na more a panorámu mesta Estepona.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v meste Estepona na Costa del Sol. Zobrazuje blízkosť k moru, prístavu a kľúčovým službám, ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia. Mapa tiež ilustruje dostupnosť hlavných dopravných trás a vzdialenosti k golfovým ihriskám a letiskám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Je situovaná medzi známymi mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Vzdialenosť do hlavného mesta provincie, Málaga, je 73 km. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi prístupom k turistickým atrakciám a pokojnejším prostredím. Estepona si zachováva vlastnú identitu s tradičným centrom, zatiaľ čo blízkosť k väčším mestám umožňuje jednoduchý prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Vila sa nachádza v strategickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližší supermarket je vzdialený len 104 metrov a lekáreň 237 metrov, čo zaručuje komfort každodenných nákupov. Pláž Playa de Estepona je vzdialená 524 metrov a prístav Estepona 1.6 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a reštauráciám. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km v priamom lete, čo je rozumná vzdialenosť pre cestovanie. Okolie ponúka aj 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zjednodušuje presun. Pre milovníkov golfu sú v dosahu viaceré golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km).
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga a je charakteristická subtropickým stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 19.2°C, s minimálnymi výkyvmi počas roka. V lete sa teploty pohybujú v príjemných hodnotách, pričom sa očakáva dlhé obdobie s dostatkom slnečného svitu. Historický priemer uvádza 3,848 slnečných hodín ročne, čo potvrdzuje jej popularitu ako destinácie s ideálnym počasím. Vodná teplota umožňuje kúpanie počas piatich mesiacov v roku, keď dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška vily je 19 metrov nad morom, čo znamená blízkosť k pobrežiu a miernu klímu bez extrémnych teplôt. Hoci sa v blízkosti nachádza pohorie Sierra Bermeja, jej vplyv na bezprostredné okolie vily je minimálny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov. Ďalšie pláže ako La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km) sú tiež ľahko dostupné. Estepona a jej okolie ponúka rozsiahle možnosti pre rekreáciu. V okruhu 2 km sa nachádza prístav Estepona, ktorý slúži aj ako rekreačný prístav. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu 5 km, vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pre aktívny oddych sú v blízkosti aj športové centrá ako Better Bodies (0.3 km) a Polideportivo Municipal (0.6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom pobreží provincie Málaga, známej ako Costa del Sol. Je situovaná medzi známymi mestami ako Marbella (25 km na východ) a Algeciras (42 km na západ). Vzdialenosť do hlavného mesta provincie, Málaga, je 73 km. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi prístupom k turistickým atrakciám a pokojnejším prostredím. Estepona si zachováva vlastnú identitu s tradičným centrom, zatiaľ čo blízkosť k väčším mestám umožňuje jednoduchý prístup k širšej škále služieb a kultúrnych podujatí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL486309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
