Вила са 3 спаваће собе и 2 купатила, смештена у Сегерсу, Естепона, нуди површину од 349 м² на парцели од 653 м². Изграђена 2007. године, ова некретнина је завршена и нуди савремени животни простор са приватним базеном и гаражом. Налази се на само 500 метара од плаже и марине, комбинујући мир стамбеног подручја са лаким приступом градским садржајима.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Хаику Резиденс (од 962.000 €), Вајт (од 1.100.000 €) и Елевен41 (од 1.040.000 €), ова самостојећа вила са ценом од 1.300.000 € нуди већу површину парцеле и већи стамбени простор (349 м²). Док новији пројекти могу нудити савременији дизајн и енергетску ефикасност, ова вила се истиче својом локацијом у зрелом стамбеном подручју, близином плаже и марине, те потенцијалом за персонализацију путем реновирања. Позиционирана је у оквиру урбанизоване зоне са добром инфраструктуром, за разлику од неких новијих развоја који могу бити удаљенији од градских центара. Просечна цена по квадратном метру ове виле, узимајући у обзир потребу за ажурирањем, може бити конкурентна за купце који траже имовину са карактером и потенцијалом за додатну вредност у поређењу са ценама нових градњи у истим или сличним зонама. За разлику од станова или кућа у низу, ова самостојећа вила пружа већи ниво приватности и простора, што је често кључни фактор за купце који траже трајно становање или премијум кућу за одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила се налази у Сегерсу, истакнутом стамбеном подручју Естепоне, на пешачкој удаљености од обале и луке. Њена локација пружа баланс између приватног окружења и близине шармантног старог града, ресторана и продавница, чинећи је погодно смештеном за приступ градским садржајима.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова вила задовољава потребе породица или оних који траже додатни простор. Простран дневни боравак, потпуно опремљена кухиња и могућност пренамене поткровља за додатне намене, попут гостујућег апартмана или радне собе, чине је флексибилном за различите животне стилове.
Вила је завршена 2007. године, што указује на постојећу грађевинску фазу. Иако је добро одржавана, одређени делови захтевају реновирање или рестаурацију. Тренутни статус понуде је у фази завршености, са потенцијалом за модернизацију како би се прилагодила савременим естетским и функционалним захтевима.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако постоје делимични погледи. Парцела је одржавана, али врт са дрвећем захтева пажњу. Вила је у добром стању, али захтева модернизацију како би се у потпуности искористио њен потенцијал, иако не укључује најновије енергетске сертификате.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол. Њена локација у Естепони, са близином плажа, марине и градских садржаја, чини је идеалном за оне који цене урбани комфор и лак приступ инфраструктури, попут супермаркета, школа и здравствених установа. Потенцијал за пренамену поткровља пружа флексибилност за прилагођавање простора различитим потребама, било да се ради о додатној радној соби, играоници или стану за госте. За оне који желе да уживају у медитеранској клими, са приватним базеном и терасом, ова вила нуди одличну основу за стварање дома по мери. Такође може бити интересантна инвестиција за оне који траже имовину са потенцијалом за реновирање и повећање вредности.
Вила је изграђена 2007. године и показује солидну конструкцију, типичну за период градње. Тренутно је у добром стању, али захтева модернизацију како би се постигао савременији изглед и функционалност. Детаљи попут уграђених плакара и потпуно опремљене кухиње пружају добру основу. Ентеријер захтева ажурирање, нарочито у смислу завршних материјала и дизајна, како би одговарао тренутним стандардима. Екстеријер укључује приватни базен и терасу, а постоји и башта са воћкама. Простор поткровља нуди значајан потенцијал за реновирање и персонализацију, што власницима омогућава да креирају додатне просторије или модернизују постојеће.
Почетна цена ове виле је 1.300.000 евра. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, покривајући 349 м² стамбеног простора на парцели од 653 м², цена одражава локацију и величину некретнине. Иако је изграђена 2007. године, захтева одређена улагања у реновирање. Тренутно је у понуди као завршен објекат, што омогућава брзу транзицију за новог власника. Доступност је тренутна, а потенцијал за надоградњу или модернизацију може утицати на будућу вредност имовине.
Ова вила у Сегерсу, Естепона, нуди спој урбаног живота и близине природе. Смештена на само 500 метара од плаже и марине, омогућава лак приступ објектима као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, све на пешачкој удаљености. Упркос близини градских садржаја, подручје задржава осећај мира и приватности, са парком и зеленим површинама у близини. Кућа је у добром стању, са приватним базеном и терасом, идеална за уживање у медитеранској клими. Могућност пренамене поткровља пружа додатну флексибилност за прилагођавање простора индивидуалним потребама, било да је реч о радној соби, додатном дневном боравку или простору за рекреацију.
Живот у Естепони, посебно у стамбеном насељу Сегерс, нуди јединствену комбинацију мирног окружења и приступа градским погодностима. Пешачка удаљеност до плаже (524 м) и марине (1.6 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље поморства и обале. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (237 м) осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Градски центар и Стари град Естепоне, са својим ресторанима, продавницама и културним садржајима, такође су лако доступни. Инфраструктура је добро развијена, са 50 јавних превозних станица у близини, што олакшава кретање. Ово подручје је такође близу школских установа и здравствених центара, што га чини погодним за породице.
Овај детаљни приказ локације Естепоне истиче близину кључних тачака, укључујући плаже, градски центар и луку. Карта пружа визуелни преглед инфраструктуре и удаљености, помажући у разумевању практичности свакодневног живота у овој области и њеног положаја у ширем региону Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација нуди стратешку предност, позиционирајући је између већих градских центара као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је 73 км. Естепона је позната по својим плажама и луци, што је чини популарном дестинацијом. Близина ових већих градова омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и туристичких садржаја, док сама Естепона задржава релаксиранији медитерански амбијент.
Ова вила је одлично повезана са околином. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Рада (800 м) и Плаиа дел Кристо (2.2 км), као и од марине Пуерто Естепона (1.6 км). Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 237 метара, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Здравствени центар је на 1.1 км. За љубитеље голфа, терени као што су Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је 64 км ваздушном линијом (директна удаљеност), док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Путовање аутопутем AP-7 и A-7 је такође погодно.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са благом медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион ужива у значајном броју сунчаних сати, са око 3.848 сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезоне од око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Подручје се одликује надморском висином од 19 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према плажи (2.4%), што доприноси лакој приступачности. Планински масив Сијера Бермеха, са највишим врхом Лос Реалес (1.449 м), нуди могућности за истраживање и пружа заштиту региону, стварајући повољне климатске услове током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација виле у Естепони пружа богат избор рекреативних активности. Најближе плаже, Плаиа де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), нуде приступ мору и могућности за сунчање и одмор. Плаиа дел Кристо, позната по мирнијим водама, удаљена је 1.6 км. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Вале Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортски центри попут Полидепортиво Мунисипал (0.6 км) и Бетер Бодиз (0.3 км) нуде могућности за спортске активности. Луке Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км) пружају уживање у поморском животу и могућности за спортске бродове.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној Коста дел Сол, у провинцији Малага. Ова локација нуди стратешку предност, позиционирајући је између већих градских центара као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом, удаљен је 73 км. Естепона је позната по својим плажама и луци, што је чини популарном дестинацијом. Близина ових већих градова омогућава приступ ширем спектру културних, комерцијалних и туристичких садржаја, док сама Естепона задржава релаксиранији медитерански амбијент.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL486309
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
