Esta moradia isolada em Estepona oferece uma oportunidade de imóvel pronto a habitar com 4 quartos e 4 casas de banho numa área de 350 m². Situada num terreno de 1529 m², o imóvel dispõe de piscina privativa, vista mar e localiza-se numa zona residencial consolidada. Concluída em 1999, esta casa combina charme estabelecido com as comodidades de uma localização privilegiada na Costa del Sol. Apresenta um preço pedido fixo de €1.990.000.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada numa zona residencial consolidada de Estepona, oferecendo proximidade a comodidades essenciais e ao litoral. A sua localização proporciona um equilíbrio entre uma vida tranquila e acesso conveniente a infraestruturas urbanas, com muitos serviços alcançáveis a pé ou de bicicleta.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência familiar confortável com amplo espaço exterior e privacidade. A disposição em dois pisos, incluindo uma suíte com terraço privativo, responde às necessidades de famílias ou grupos que exigem múltiplas soluções de dormida e oferece um cenário desejável tanto para a vida diária como para receber convidados.
Trata-se de um imóvel existente, concluído em 1999. É vendido em condições de pronto a habitar, o que significa que não há construção adicional nem períodos de espera. O imóvel está disponível para ocupação imediata.
Este imóvel não oferece as vantagens de construção nova, como os mais recentes padrões de eficiência energética frequentemente encontrados em empreendimentos recentes. Não há menção específica a possibilidades de expansão futura nem a tecnologia de casa inteligente moderna pré-instalada.
Ref: VL260922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou de férias numa área bem estabelecida. O generoso terreno e a piscina privativa agradam a quem aprecia a vida ao ar livre e espaço para crianças ou animais de estimação. Para investidores, o seu apelo está no potencial como imóvel de arrendamento, dada a proximidade de comodidades e do litoral. O ambiente residencial consolidado também convém a indivíduos ou casais que procuram um ambiente tranquilo com acesso conveniente a serviços, longe dos polos turísticos mais densamente povoados, mas ainda ligado às atrações da Costa del Sol.
A moradia, concluída em 1999, apresenta boa condição com características como cozinha totalmente equipada e mobiliário parcial. Inclui sistemas de climatização como ar condicionado quente/frio e piso radiante. Os detalhes interiores mencionados incluem tetos abobadados na sala de estar e escadas de mármore com guarda-corpo de vidro. O imóvel está equipado com sistema de alarme para segurança. A suíte inclui closet e casa de banho privativa. As áreas exteriores dispõem de jardim privativo e uma piscina de forma única, complementando as vistas mar e de jardim a partir do terraço principal.
Esta moradia isolada é oferecida a um preço pedido fixo de €1.990.000. Como imóvel consolidado, o preço reflete a sua condição e características atuais. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Esta estrutura de preços indica um valor de mercado específico para um imóvel deste tamanho e localização em Estepona, distinguindo-o de novos empreendimentos que normalmente iniciam a precificação a partir de um certo nível.
Estepona oferece um estilo de vida mediterrânico com uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. A cidade possui um passeio marítimo animado, inúmeros restaurantes e um centro histórico bem preservado. A sua localização na Costa del Sol significa que os residentes têm acesso a um clima ameno durante todo o ano, adequado para atividades ao ar livre. A área envolvente oferece várias opções de lazer, desde praias a campos de golfe. A localização da moradia numa zona residencial garante um grau de tranquilidade, mantendo serviços essenciais como supermercados e instalações de saúde ao alcance, facilitando um ritmo diário prático.
A moradia está situada num ambiente urbano desenvolvido em Estepona, caracterizado pela proximidade de comodidades locais. Um supermercado fica convenientemente a 104 metros, com uma farmácia a apenas 237 metros. Serviços essenciais de saúde estão acessíveis a menos de 1,1 km. Os arredores imediatos são propícios a caminhadas e ciclismo, com inúmeros restaurantes, cafés e parques nas proximidades. A elevação de 19 metros acima do nível do mar contribui para o agradável clima costeiro.
Este mapa fornece uma visão geral da localização do imóvel em Estepona. Destaca a sua proximidade ao litoral, comodidades essenciais como supermercados e farmácias, e ligações de transporte próximas como o aeroporto e as principais vias, oferecendo uma perspetiva geográfica da sua acessibilidade e estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona é um município proeminente na região da Costa del Sol, na província de Málaga. Fica a aproximadamente 25 km de Marbella e 73 km da cidade de Málaga. Embora Estepona tenha uma população de quase 80.000 habitantes, faz parte de uma área costeira maior e bem ligada. Este posicionamento oferece acesso às comodidades e atrações mais amplas da Costa del Sol, incluindo cidades maiores e aeroportos internacionais, mantendo o seu próprio carácter distinto.
Este imóvel oferece excelente acessibilidade a serviços-chave e ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a 524 metros, com a praia La Rada a 769 metros. Para viagens, o Aeroporto de Malaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 34 km (em linha reta), e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. Vários campos de golfe situam-se num raio de 4,6 km, incluindo o Valle Romano Golf. O transporte público está disponível com 50 paragens e 8 linhas a servir a zona, facilitando a deslocação por Estepona e para as localidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas mensais médias entre 15°C e 25°C e uma temperatura média anual de 19,2°C. A região regista abundante sol, suportando uma época balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. O cenário montanhoso da Sierra Bermeja contrasta com o ambiente costeiro, oferecendo paisagens variadas dentro dos 137 km² do município.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e a praia La Rada a 769 metros. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A área também conta com inúmeras instalações desportivas, com vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal a uma curta distância a pé. O Puerto Estepona e o Puerto Deportivo também estão próximos, oferecendo acesso à marina. Para entusiastas de golfe, campos como o Valle Romano Golf ficam a uma curta viagem de carro, aproximadamente 4,1 km.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
O mercado imobiliário de Estepona oferece uma gama de opções, desde novos empreendimentos até habitações consolidadas como esta moradia. Comparada com novos projetos como Sakura (desde €1.400.000), Balcon del Mediterraneo (desde €1.442.000) e Marine Hills - The Villas (desde €1.468.000), esta moradia a €1.990.000 é um imóvel existente de preço mais elevado. Embora as construções novas frequentemente ofereçam designs modernos e eficiências energéticas, esta moradia consolidada oferece ocupação imediata e um jardim maduro num terreno maior, podendo atrair compradores que priorizam o carácter existente e a disponibilidade imediata em vez de prazos de construção contemporâneos. O seu nível de preço coloca-a no segmento superior das habitações existentes em Estepona, refletindo o seu tamanho, terreno e vista mar.
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