Această vilă individuală din Estepona oferă o oportunitate gata de mutare, cu 4 dormitoare și 4 băi pe o suprafață locuibilă de 350 m². Așezată pe un teren de 1529 m², proprietatea dispune de o piscină privată, vedere la mare și este situată într-o zonă rezidențială dezvoltată. Finalizată în 1999, această locuință îmbină farmecul clasic cu avantajele unei locații privilegiate pe Costa del Sol. Prețul cerut fix este de €1.990.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-o zonă rezidențială consacrată din Estepona, oferind proximitate față de serviciile esențiale și de linia coastei. Locația oferă un echilibru între o viață liniștită și accesul convenabil la facilitățile urbane, multe servicii fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință familială confortabilă, cu spațiu exterior generos și intimitate. Amenajarea pe două niveluri, inclusiv un dormitor principal cu terasă privată, satisface nevoile familiilor sau ale grupurilor care necesită mai multe aranjamente de dormit și oferă un cadru atrăgător atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1999. Este vândută în stare gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt implicate lucrări suplimentare de construcție sau perioade de așteptare. Proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată.
Această proprietate nu oferă avantajele construcțiilor noi, precum cele mai recente standarde de eficiență energetică întâlnite adesea în ansamblurile rezidențiale noi. Nu se menționează expres posibilități de extindere viitoare sau tehnologie smart home modernă preinstalată.
Ref: VL260922
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru familiile care caută o locuință permanentă sau de vacanță într-o zonă bine consolidată. Terenul generos și piscina privată răspund nevoilor celor care apreciază viața în aer liber și spațiul pentru copii sau animale de companie. Pentru investitori, atractivitatea constă în potențialul de închiriere, având în vedere proximitatea față de servicii și de coastă. Cadrul rezidențial consacrat se potrivește și persoanelor sau cuplurilor care caută un mediu liniștit, cu acces convenabil la servicii, departe de zonele turistice cele mai aglomerate, dar în continuare conectat la atracțiile Costa del Sol.
Vila, finalizată în 1999, prezintă o stare bună, cu caracteristici precum o bucătărie complet echipată și mobilare parțială. Include sisteme de climatizare precum aer condiționat și încălzire prin pardoseală. Printre detaliile interioare menționate se numără tavane boltite în living și scări de marmură cu balustradă din sticlă. Proprietatea este echipată cu un sistem de alarmă pentru securitate. Dormitorul principal include un dressing și baie en-suite. Zonele exterioare dispun de o grădină privată și o piscină cu formă unică, completând vedere la mare și la grădină de pe terasa principală.
Această vilă individuală este oferită la un preț cerut fix de €1.990.000. Fiind o locuință second-hand, prețul reflectă starea și caracteristicile sale actuale. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Această structură de preț indică o valoare de piață specifică pentru o proprietate de această dimensiune și în această locație din Estepona, diferențiind-o de ansamblurile rezidențiale noi, care de obicei încep de la un anumit nivel de preț.
Estepona oferă un stil de viață mediteranean, care îmbină farmecul andaluz tradițional cu facilități moderne. Orașul se mândrește cu o promenadă animată, numeroase restaurante și un centru vechi foarte bine păstrat. Poziția sa pe Costa del Sol înseamnă că rezidenții beneficiază de o climă blândă pe tot parcursul anului, potrivită pentru activități în aer liber. Zona înconjurătoare oferă o varietate de opțiuni de timp liber, de la plaje la terenuri de golf. Poziția vilei într-o zonă rezidențială asigură un anumit grad de liniște, păstrând în același timp serviciile esențiale, precum supermarketuri și unități medicale, la îndemână, facilitând un ritm zilnic practic.
Vila este situată într-un mediu urban dezvoltat din Estepona, caracterizat prin proximitatea față de facilitățile locale. Un supermarket se află la doar 104 metri distanță, iar o farmacie la doar 237 de metri. Serviciile medicale esențiale sunt accesibile în limita a 1,1 km. Împrejurimile imediate sunt prielnice pentru plimbări și ciclism, cu numeroase restaurante, cafenele și parcuri în apropiere. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării contribuie la clima plăcută de coastă.
Această hartă oferă o prezentare vizuală a locației proprietății în Estepona. Evidențiază proximitatea față de linia coastei, facilitățile esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și legăturile de transport din apropiere, cum ar fi aeroportul și drumurile principale, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și stilului de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este un municipiu important în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga. Se află la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de orașul Málaga. Deși Estepona are o populație de aproape 80.000 de locuitori, face parte dintr-o zonă costieră mai largă și bine conectată. Această poziție oferă acces la facilitățile și atracțiile mai ample ale Costa del Sol, inclusiv orașele mari și aeroporturile internaționale, păstrând în același timp propriul caracter distinct.
Această proprietate oferă o accesibilitate excelentă la serviciile cheie și legăturile de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la 524 de metri, iar plaja La Rada la 769 de metri. Pentru călători, aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 34 km distanță (în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km. Mai multe terenuri de golf se află în rază de 4,6 km, inclusiv Valle Romano Golf. Transportul public este disponibil, cu 50 de stații și 8 linii care deservesc zona, facilitând deplasarea ușoară în Estepona și spre orașele învecinate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 15°C și 25°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Fundalul muntos al Sierra Bermeja oferă un contrast cu cadrul costier, oferind peisaje variate în cadrul suprafeței de 137 km² a municipiului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la mai multe plaje, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și plaja La Rada la 769 de metri. Playa del Cristo se află la 1,6 km. Zona dispune, de asemenea, de numeroase facilități sportive, cu mai multe centre sportive precum Polideportivo Municipal la distanță de mers pe jos. Puerto Estepona și Puerto Deportivo se află și ele în apropiere, oferind acces la marina. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la o distanță scurtă de mers cu mașina, de aproximativ 4,1 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Piața imobiliară din Estepona oferă o gamă variată de opțiuni, de la ansambluri rezidențiale noi la locuințe second-hand precum această vilă. Comparativ cu proiecte noi precum Sakura (de la €1.400.000), Balcon del Mediterraneo (de la €1.442.000) și Marine Hills - The Villas (de la €1.468.000), această vilă la €1.990.000 este o proprietate existentă cu preț mai ridicat. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această vilă consacrată oferă ocupare imediată și o grădină matură pe un teren mai mare, fiind potențial atractivă pentru cumpărătorii care acordă prioritate caracterului existent și disponibilității imediate în defavoarea termenelor de construcție contemporane. Nivelul prețului o plasează în segmentul superior al locuințelor existente din Estepona, reflectând dimensiunea, terenul și vederea la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL