Този имот втора употреба, самостоятелна вила в Естепона, предлага просторно жилищно пространство от 276 м² върху просторен парцел от 1 475 м². Построена през 2005 г. и поддържана в добро състояние, вилата е готова за незабавно нанасяне. Разположена в желана зона на Коста дел Сол, тя съчетава просторни интериори и екстериори с усещане за уединение и спокойствие. Домът е проектиран да максимизира живота на открито, с обширни тераси и собствена градина с басейн, подходящи за отдих и посрещане на гости.
В сравнение с по-нови комплекси като Haiku Residences (от €962 000), Solaia Residence (от €898 900) и White (от €1 100 000) в Естепона, тази самостоятелна вила втора употреба на цена €1 250 000 предлага по-голям парцел и по-утвърдено лично външно пространство с басейн. Въпреки че тези по-нови проекти може да предлагат съвременни дизайни и потенциално по-висока енергийна ефективност, този имот подчертава просторни жилищни зони и градинско пространство, характерни за домовете, построени в началото на 2000-те години. Неговата цена отразява размера, парцела и настоящото състояние, а не динамиката на ценообразуване при продажбите на зелено, разпространена в новото строителство. Купувачите, обмислящи тази вила, дават приоритет на утвърденото пространство и уединението пред последните архитектурни тенденции, търсейки дом, който може да се ползва веднага и предлага достатъчно място за активности на открито.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена близо до морето и градските удобства, което позволява балансиран начин на живот. Основни услуги като супермаркет и аптека са на кратко пешеходно разстояние, което повишава ежедневното удобство. Местоположението осигурява добра връзка с крайбрежната инфраструктура, като същевременно запазва усещане за уединение.
Този имот е за тези, които търсят значително лично външно пространство, включително градина и басейн, както и просторни вътрешни жилищни зони. Разпределението на два етажа с няколко тераси съответства както на семеен живот, така и на посрещане на гости. Близостта до удобствата позволява начин на живот, при който ежедневните нужди се задоволяват лесно пеша.
Това е завършен имот, построен през 2005 г. и готов за нанасяне. Той представлява възможност да придобиете дом втора употреба, без етапите на планиране и строителство, типични за новото строителство. Настоящото състояние означава, че е възможно незабавно нанасяне.
Имотът разполага с единично остъкляване на алуминиева дограма, което може да повлияе на топлоизолацията и шумоизолацията в сравнение със съвременните системи с двойно остъкляване. Въпреки че конструкцията е здрава, имотът не представлява съвсем ново строителство с най-новите съвременни спецификации. Обзавеждането не е включено.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на просторно жилище със значително лично външно пространство на Коста дел Сол. Той привлича купувачи, търсещи готов за незабавна употреба дом втора употреба, а не имот в процес на строителство. Онези, които ценят близостта на пешеходно разстояние до основни удобства, като супермаркет и аптека, и до плажовете, ще намерят това местоположение за изгодно. Размерът и разпределението на вилата, с 4 спални и 3 бани, побират по-големи семейства или тези, които често посрещат гости. Освен това близостта до голф игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) я прави подходящ избор за любителите на голфа. Фиксираната цена означава ясна бюджетна съответност за купувачите.
Вилата, завършена през 2005 г., е в добро състояние с характеристики, отразяващи епохата на нейното строителство. Вътрешните дърводелски работи са предимно от дърво, докато външната дограма е алуминиева с единично остъкляване. В жилищните помещения са използвани гладки мазилки. Отоплението е чрез радиатори, а камина допринася за уют и допълнителна топлина. Имотът включва вградени гардероби за съхранение. Външните зони разполагат с собствена градина и басейн, с тераси, някои покрити и една с пергола, предназначени за живот на открито. Въпреки че е функционално, единичното остъкляване и материали като гладката мазилка са показателни за строителните стандарти от датата на завършване.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1 250 000. Като съществуващ дом, завършен през 2005 г., цената отразява настоящото му състояние и спецификации. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване. Този модел на ценообразуване се различава от продажбите на зелено, предлагайки ясна, предварителна цена за имот, който вече е построен и утвърден на пазара.
Естепона предлага съчетание от традиционен андалуски чар и модерен крайбрежен живот. Местоположението на тази вила я поставя в оживена градска среда, където супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката, на 237 метра. Близостта до плажа Playa de Estepona (524 метра) и плажа La Rada (769 метра) означава лесен достъп до морето за ежедневни разходки или отдих. За активните жители спортни съоръжения като Better Bodies са само на 0,3 км. Самият град предлага разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини, допринасяйки за оживена атмосфера. Общественият транспорт е добре развит, с 8 линии и 50 спирки наблизо, улеснявайки придвижването в Естепона и до околните райони. Наличието на 19 начални и 10 средни училища говори за добре развита местна инфраструктура, подходяща за семейства.
Средата в Естепона предлага динамичен крайбрежен начин на живот. Местоположението на вилата осигурява незабавен достъп до градски удобства, със супермаркет на 104 метра и аптека на 237 метра. Пешеходното разстояние до Playa de Estepona (524 м) и плажа La Rada (769 м) позволява ежедневна връзка със Средиземно море. Районът е добре оборудван с над 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км, предлагайки разнообразни възможности за хранене и социални контакти. За отдих са налични множество спортни съоръжения, включително Better Bodies на 0,3 км и общински спортни центрове наблизо. Наличието на два парка увеличава възможностите за отдих на открито. Общественият транспорт, с 8 линии и 50 спирки, осигурява свързаност в града и с по-широкия регион.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в Естепона, като подчертава близостта ѝ до ключови удобства и крайбрежни забележителности. Визуализирането на правите разстояния до плажовете, супермаркета, болницата и голф игрищата осигурява незабавен контекст за ежедневния живот и възможностите за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е значим град в региона Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, Андалусия. Намира се на около 25 км от по-големия град Марбела и на 73 км от град Малага. Районът на Естепона обхваща 137 км², включително плодородни равнини и планинската верига Sierra Bermeja. Това положение осигурява на жителите достъп до по-широките удобства и културни забележителности на Коста дел Сол, като същевременно предлага самостоятелна градска идентичност. Пазарът на жилища в района отбелязва значителна активност, с 3 163 сделки годишно, което говори за динамична имотна среда.
Тази самостоятелна вила предлага отлична свързаност. Разположена е на пешеходно разстояние от основни удобства, включително супермаркет (104 м) и аптека (237 м). Няколко плажа, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), също са лесно достъпни. За здравеопазване болница се намира на 1,1 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, с Valle Romano Golf на 4,1 км и Azata Golf на 4,4 км. Вилата е на около 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), осигурявайки добър достъп до международни пътувания. Възможностите за обществен транспорт са солидни, с 50 спирки и 8 линии, обслужващи района. Автомобилният достъп се улеснява от близостта до основните маршрути.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средни месечни температури между 15-25°C и средна годишна температура от 19,2°C. Регионът се радва на изобилие от слънце, поддържайки плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Самата вила е разположена на надморска височина от 19 метра, с лек наклон от 2,4% към близкия плаж, което говори за равнинна и достъпна крайбрежна среда. Планинската верига Sierra Bermeja формира фон на района, предлагайки контраст с крайбрежния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта на вилата до морето е значително предимство, с Playa de Estepona само на 524 метра и плажа La Rada на 769 метра. Тези плажове осигуряват директен достъп до Средиземно море за плуване и отдих. По-надалеч, Playa del Cristo е на 1,6 км. Крайбрежието на Естепона е добре оборудвано със съоръжения, включително яхтеното пристанище Puerto Estepona на 1,6 км от имота. За спортните ентусиасти са налични множество съоръжения, като спортният център Better Bodies (0,3 км) и общинските спортни центрове в рамките на 0,6 км. Голфът е основно предимство, с Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) сред няколкото игрища в околността. Регионът разполага с общо 134 спортни съоръжения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL989183
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
KO
HI
LV